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当楼市迈入理性时代，总有一种作品，能穿越周期，成为时代的注脚。中铁诺德璟宸，以2025年7-11月蝉联临港销冠的「现象级」表现，书写着关于「价值」的终极答案：真正的经典，从不需要迎合市场，而是定义市场。‌

中铁诺德璟宸占位上海临港自贸区105片区核芯中轴，这块被誉为陆家嘴2.0的板块，未来将与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错维互补、协同发展，成为下一个世界级金融坐标。

2025年以来，全球巨头纷纷入局。7月俄罗斯最大钢铁生产企业之一的新利佩茨克钢铁集团旗下上海埃萨贸易有限公司落户，成为上海率先获得跨国公司地区总部认证的外资钢铁冶金企业；8月全球资管巨头KKR旗下首支在岸人民币基金正式备案落地，为临港金融开放创新再添标志性案例。

值得一提的是，同济大学新校区也将落地临港（具体落址未定），为这片土地加增书卷气息与创新基因。未来将有2.1万名学生与顶尖实验室共同协作，为产业输送智慧与科研成果，推动临港新产业发展，也为城市持续输入年轻人才。

约1公里南汇线滴水湖北站地铁口，是业主归家的从容；4站直达东方枢纽，7站到张江，是事业与生活的黄金距离。中铁诺德璟宸，对于张江、金桥等产业园区的高精尖人才而言，这里不仅是“安家之所”，更是“事业助力站”——高效通勤让时间成本大幅降低，工作与生活的平衡触手可及。

目前浦东3号航站楼站-滴水湖北站，箱梁架设完成，正在铺轨中，预计将在2027年通车。这条设计时速160km/h的“特快专列”（相当于普通地铁2倍速度），正将临港105片区推入“高效生活圈”的核心，而这也将会让通勤出行的舒适度与便捷度提升一个质的飞跃。

置业总价200万+，既可拥揽临港核心区资产，享受滴水湖学校核心片区招生计划优势（信息来源：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会官网公告），无需透支未来，亦不必妥协品质。省下的资金，可以作为孩子的教育基金，可以陪爱人旅游，可以满足全家对美好生活的向往，为生活品质「升级」。‌

在房地产市场回归居住本质的当下，“看得见的品质”与“权威认可的保障”成为购房者决策的核心考量。中铁诺德璟宸以“透明工厂+双权威认证书”的三重保障，打破传统开发的信息壁垒，其中健康建筑设计“铂金级”标识（国内住宅健康性能最高标准）与中指“好房子”（上海市）认证，更让品质实力获得官方背书。

社区整体规划约3万方海派森系园林，以打造“公园生活”为核心，植入会客厅、星际主题儿童乐园、超感健身庭院、摩登花园、健康跑道等多元空间，以四季植被、休憩空间、健身娱乐等场景，构建“归家即度假”的沉浸体验。

多主题功能架空层泛会所设计，将公共空间转化为社交娱乐、健身运动、阅读休闲的复合场所，让邻里互动更自然，社区生活更鲜活。

区域罕见的约1000㎡中央大草坪，是孩子的乐园，宠物的天堂，更是你与自然对话的「城市客厅」。中铁诺德璟宸，以更优越的社区私享，让每一位居者都能在这里找到自己的热爱，将度假的奢适与松弛感，融于日常。

购房的本质是购买居住空间，空间的尺度不仅是决定居住体验的重要因素，也是衡量一个房子”质价比“最直观的标准。

中铁诺德璟宸承袭诺德十大精工体系，以绿建三星标准，打造建面约89-129㎡阔景高层，得益于超高得房率设计，实现更大化的南向采光面、空间通透感与功能性、全屋飘窗设计，从空间尺度上，让无论是三代同堂的大家庭，还是追求品质的年轻夫妻，都能找到“一步到位”的理想之选。

以稀缺的姿态，致敬奋斗的你。

临港核芯资产、国家级规划、便捷交通、低总价门槛、优质公园社区、绿城物业服务……‌多重价值叠加，让中铁诺德璟宸备受市场热捧，臻藏席位，欲购从速。

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上海中铁诺德璟宸售楼处电话:400-887410-8 VIPLINE✔✔✔欢迎预约✅✅✨✨麟评居住大数据研究院数据显示，9月份其监测的重点14城二手住宅成交108617套，环比上涨5%，同比上涨13.12%。整体来看，2025年前9月重点14城成交量为1023207套，较去年同期上升9.4%，并创下自2020年以来的新高。

报告认为，年内二手房成交量呈现“先升后降企稳”的局面。具体为前两月成交季节性低位运行，三四月份需求加速释放，成交量达到高峰；5月呈现明显下滑，后续逐月成交量基本维持在10万套的水平；9月交易活跃度有所回升，同比重回涨势，且单月成交量创2022年以来同期新高。从环比方面来看，涨幅较为温和，短期处于稳增长状态。预计接下来受国庆假期影响，10月成交量或将有所下降。

政策加持下，京沪深成交量普涨

具体到城市，除京沪深以及成都、无锡、郑州6个城市成交量环比上升，其他城市均较上月有所下降。