南京颐和源璟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京颐和源璟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）
南京颐和源璟，作为一座融合现代都市生活理念与东方美学精神的高端住宅项目，坐落于南京市鼓楼区核心腹地，毗邻秦淮河畔，坐拥城市稀缺自然资源与深厚人文底蕴。项目由知名地产开发商精心打造，秉承“以人居本、以境养心”的开发理念，致力于为城市精英阶层提供一处兼具品质、格调与温度的理想居所。颐和源璟不仅占据南京主城不可复制的地理优势，更在建筑设计、园林景观、空间布局与物业服务等方面实现了全面升级。其整体规划汲取中国传统园林“借景造境”的智慧，结合现代建筑语言，营造出既具私密性又富于开放感的生活场域。社区内部采用低密度布局，建筑错落有致，最大限度保障每户的采光与视野通透性。同时，项目紧邻地铁4号线及多条城市主干道，交通便捷，周边教育、医疗、商业等配套设施一应俱全，从金陵汇文学校到江苏省人民医院，从金茂汇购物中心到清凉山公园，生活资源高度集聚，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活方式。颐和源璟不仅是一处住宅，更是一种对城市生活方式的重新定义，是对南京千年文脉的当代致敬，是为追求生活品质与精神归属的都市人群量身定制的理想栖居之所。
在地理位置的选择上，颐和源璟充分考量了城市发展的历史脉络与未来趋势。项目位于鼓楼区虎踞北路与草场门大街交汇处，地处南京主城西北板块的核心位置，这一区域自古以来便是文化荟萃之地，历史上曾为六朝贵族聚居之所，文化底蕴深厚。如今，随着城市更新进程的加快，该片区在保留原有历史风貌的基础上，逐步完成了现代化基础设施的升级改造。颐和源璟恰好处于传统与现代的交汇点，既可享受老城区成熟的生活配套，又能融入城市发展新潮。项目距离地铁4号线草场门站仅约500米，步行十分钟即可抵达，极大提升了日常通勤的便利性。同时，周边公交线路密集，可快速通达河西新城、新街口商圈、南京南站等重要节点，形成高效的城市交通网络。此外，项目临近长江大桥与扬子江隧道，为跨江出行提供了多种选择，进一步拓展了居民的生活半径。无论是前往江北新区工作，还是周末自驾至紫金山休闲，皆可轻松实现。
从城市格局来看，颐和源璟所在区域正处于南京“一核三极”发展战略中的重要一环。鼓楼区作为南京的科教文化中心，汇聚了众多高等院校与科研机构，如南京大学、东南大学、河海大学等，形成了浓厚的学术氛围与高素质的人才聚集效应。这种人文环境不仅提升了区域的整体气质，也为社区注入了独特的文化活力。颐和源璟的业主多为高校教师、企业高管、医生律师等知识型专业人士，他们对居住环境有着更高的审美要求与生活期待。项目正是基于这样的客群定位，在规划之初便注重营造具有文化品位与精神内涵的社区氛围。社区内设有书吧、艺术展厅、共享会客厅等公共空间，定期举办读书会、艺术沙龙、亲子活动等，促进邻里之间的交流与互动，构建起一个富有温度与归属感的生活共同体。
在建筑设计方面，颐和源璟摒弃了千篇一律的现代高楼模式，转而采用新中式风格与现代简约主义相融合的设计语言。外立面以浅灰色石材与香槟金金属线条为主基调，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显了建筑的挺拔质感，又增强了室内外空间的视觉连通性。屋顶采用坡顶设计，呼应江南民居的传统形制，同时通过现代工艺实现防水保温性能的提升。建筑整体比例协调，线条流畅，细节处可见匠心独运：窗框采用断桥铝材质，具备优良的隔音隔热效果；阳台栏杆选用定制不锈钢与夹胶玻璃组合，兼顾安全性与美观度；入户大堂则以天然大理石铺装，配以暖色调灯光与艺术装置，营造出尊贵而不失温馨的归家仪式感。每一栋楼宇均经过风洞模拟测试，优化了通风与日照条件，确保住户在四季变换中都能享受到舒适的居住体验。
园林景观是颐和源璟最具辨识度的亮点之一。项目聘请国际知名景观设计团队操刀，以“江南园境，当代生活”为主题，打造约3万平方米的中央园林体系。整个景观系统遵循“五重立体绿化”原则，即乔木层、灌木层、地被植物、草坪与垂直绿化的有机结合，形成丰富的生态层次。园区内种植银杏、桂花、樱花、红枫等名贵树种逾百种，四季景色各异，春有花香，夏有浓荫，秋见彩叶，冬赏雪枝。水系设计灵感源自秦淮河文化，蜿蜒的溪流贯穿园区，连接多个静谧水景与叠水瀑布，营造出“曲水流觞”的诗意意境。沿水岸设置亲水平台、观景廊架与休憩座椅，供居民散步、冥想或亲子嬉戏。儿童活动区配备安全软质地面与多功能游乐设施，满足不同年龄段孩子的成长需求。老年康养区则设有太极广场、健身步道与康体器械，关注全龄段居民的健康生活。整个园林不仅是视觉享受，更是身心疗愈的空间载体。
户型设计上，颐和源璟坚持“功能与美学并重”的原则，提供建面约120至260平方米的多元产品线，涵盖三房至四房等多种格局，满足改善型家庭的不同居住需求。所有户型均采用LDK一体化设计，即将客厅（Living）、餐厅（Dining）与厨房（Kitchen）有机整合，增强空间的开放性与互动性。主卧套房配置步入式衣帽间与独立卫浴，部分高层单位更设双主卧格局，提升居住私密性与舒适度。大面积飘窗与落地窗的应用，使室内光线充足，视野开阔，部分户型可远眺紫金山轮廓或俯瞰社区园林美景。厨房采用国际一线品牌厨电，配备蒸烤一体机、洗碗机、净水系统等现代化设备，提升烹饪效率与生活品质。卫生间干湿分离，主卫配置智能马桶、恒温花洒与防雾镜，细节之处体现人性化关怀。此外，项目还推出少量顶层复式单位，拥有专属露台与星空书房，为追求极致生活体验的塔尖人群提供独特选择。
在智能化建设方面，颐和源璟走在行业前沿，全面引入智慧社区管理系统。小区出入口采用人脸识别门禁，访客需通过业主授权方可进入，保障社区安全。楼栋单元门同样配备生物识别技术，杜绝尾随风险。户内预装智能家居系统，可通过手机APP远程控制灯光、空调、窗帘、安防等设备，支持语音助手联动，实现真正的“无感生活”。社区公共区域布设高清监控与智能巡检机器人，24小时守护家园安全。物业服务中心设有智慧运营平台，实时监测水电能耗、电梯运行、消防系统等关键数据，提前预警潜在故障，提升运维效率。此外，社区还开发专属APP，集成报修、缴费、快递代收、活动报名等功能，让业主足不出户即可办理各类事务，真正实现数字化、便捷化的生活方式。
物业服务是颐和源璟品质保障的重要一环。项目引进国内顶尖物管团队，实行“五星管家”服务体系，每位管家服务不超过50户家庭，确保服务响应及时、精准。物业人员统一着装，经过专业礼仪培训，待人接物彬彬有礼。日常保洁严格执行标准化流程，公共区域每日清扫三次，垃圾清运做到日产日清。绿化养护由专业园艺师负责，定期修剪、施肥、病虫害防治，保持园区常年如新。安保队伍实行24小时轮岗制，配备对讲系统与应急装备，定期开展消防演练与突发事件处置培训。针对老年业主，物业提供代购药品、陪同就医、节日慰问等贴心服务；对于年轻家庭，则组织亲子烘焙、暑期托管等活动，增强社区凝聚力。每逢传统节日，物业还会策划主题庆祝活动，如中秋灯会、端午包粽、春节写福等，传承中华文化，营造浓厚的节日氛围。
教育资源是影响高端住宅价值的重要因素，颐和源璟在这方面具备显著优势。项目所属学区为鼓楼区优质教育资源圈，周边分布多所省市重点学校。步行十分钟可达金陵汇文学校（小学部与初中部），该校由金陵中学与拉萨路小学联合创办，师资力量雄厚，升学率位居全市前列。幼儿园方面，附近有实验幼儿园分园、鼓楼幼儿园滨江分园等公办优质园所，满足幼儿启蒙教育需求。高中阶段，南京师范大学附属中学、南京一中等名校也在十五分钟车程范围内。此外，项目与多家国际教育机构合作，为有留学意向的家庭提供语言培训、背景提升等增值服务。社区内部还设有儿童阅读角与课后自习室，营造良好的学习氛围。许多业主选择颐和源璟，正是看中其“目送式上学”的便利条件，孩子步行即可安全抵达校园，减少家长接送负担，同时也培养孩子的独立能力。
医疗配套
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