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1月5日楼市最新动态：

①进入2026年，近期购房群体可重点关注皇城根下二环内的几个热门项目，包括龙首原板块首个四代宅（信达锦华颂）、环城西苑附近四代宅（九臻云谷栖境、中天启悦）

②主城凤城五路首个精装四代宅马上首次开盘，专为刚需及刚改客群打造，据悉不少购房者正在等优惠！

Part.01

九臻云谷栖境

九臻云谷栖境项目向东是环城西苑，项目紧邻地铁1号线玉祥门，真正的二环里，皇城根脚下位置！周边有西安莲湖大庆路小学、西安西电中学、西安西电实验小学、丰禾万达广场、太奥广场等醇熟配套！

项目规划已曝光，分为 DK1和DK2两个地块开发，规划9栋10-18F的住宅，为片区内四代住宅，产品十分稀缺↓

Part.02

中天启悦

中天启悦项目的位置在桃园路与西站路交汇处东南角，占地50.299亩，容积率2.5。根据规划公示信息，该项目住宅部分规划了3栋26层高的高层、10栋17层高的小高层，以及配套的沿街商业等。

住宅采用“第四代住宅”设计，除了健身步道、儿童老年活动场地等之外，小区还规划了一处下沉庭院。

Part.03

信达锦华颂

北二环内龙首原板块95亩大盘，北侧紧邻老牌省级示范高中西安市第七十五中学，坐拥地铁2号线与8号线（环线）双地铁，出行畅达全城。

向西可揽汉城湖，向东约2公里即是大明宫国家遗址公园，荣民龙首广场、印象城、盛龙广场等大型商业综合体也环绕在旁。

大融城、龙首印象城城市展厅已开放，项目即将入市！规划建面约89-169㎡的四代住宅↓

Part.04

招商林屿缦岛

团结片区唯一央企精装产品，主推面积105-139㎡户型，全精装四代宅，139㎡户型实得200㎡以上，达到惊人6房设计……

社区和地铁10号线（帽珥冢站）无缝连接；距离龙湖天街、红旗公园更是触手可及；周边的教育也很稠密，包括团结实验学校（高新一中教育联合体）、西安高级中学、爱知中学等等。

冻资已开启，整体价格预计约1.7-1.8万/㎡左右，其中建面约139㎡户型要更贵一些，整体精装交付，可咨询额外优惠↓

Part.05

华润望雲

双地铁+交大附中在侧，奥体场馆、灞河景全在生活圈里：步行600米到地铁3号线保税区站，北侧就是陆港第四学校，向南500米交大一附院陆港医院，1.5公里到奥体中心。

最新动态：建面约99-139㎡四代宅，官方备案价的基础上将近16个点优惠，相当于84折，1.3万/㎡起！有意愿的可抓紧点击咨询成交价↓

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