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老旧住宅焕然一新。 通讯员供图

晨报讯（通讯员 王犂媛 南京晨报/爱南京记者 景正华）斑驳的墙面被修复如新，杂乱的管线被统一规整，昔日的“老破旧”经历了一场由内而外的蜕变。在居民们期盼的目光中，一场关乎78户家庭居住品质的“焕新行动”高效完工。

近日，记者从南京市鼓楼区挹江门街道获悉，2025年，回龙桥社区党委以“校门口1号38—39幢出新工程”书记项目为抓手，推进改善了两栋老旧楼宇的旧貌与安全，获得居民的一致称赞。

校门口1号38幢与39幢，分别建于1979年和1981年，总建筑面积约4456平方米。岁月在这两栋建筑上留下了深深的痕迹：外墙皮斑驳脱落，像一块块难看的“补丁”；老化的水管时常有堵塞、漏水问题；屋面防水层失效，每逢雨季，渗漏成了许多住户的“心病”……“最怕下雨天，外面下大雨，屋里下小雨。”39幢居民陈阿姨表示。

回龙桥社区党委通过网格微信群、协商议事会等渠道，广泛征求居民意见建议。工作人员表示：“居民们提出了很多有价值的建议，比如晾衣架的位置、楼梯间的照明等，我们都认真考虑并融入到方案中。”

实际工作中，两幢楼进行了“五大改造”：一是外立面“美容”工程。全面拆除破旧装饰，换上统一协调的高品质外墙材料，并规范空调外机位与晾衣架，新增楼栋标识牌。二是基础设施“焕新”工程。对老化的水电管线进行全面更新，重新规划排水系统，规整强电弱电线路，从根源上解决堵塞、漏水和用电安全问题。三是居住安全“升级”工程。新增智能门禁系统与监控摄像头，为居民打造更加安全的居住环境。四是公共环境“提质”工程。对坑洼不平的小区路面进行整体铺设，新增太阳能路灯，改善夜间出行条件。五是楼道空间“美化”工程。清理杂物，修补墙面，提升楼道环境的整洁度与舒适感。

书记项目注重居民的全程参与，践行“共建共治共享”的基层治理理念。同时，回龙桥社区党委组织由居民代表、党员骨干组成的“义务监督小组”，对工程质量和安全进行日常巡查，确保民生工程真正办到群众心坎上。

工程完成后，历经风雨的老楼彻底告别“老破旧”的形象，与周边环境更加协调，居民的生活品质和安全感得到实质性提升，一个更加安全、舒适、美观的人居环境在小区变为现实，一幅“忧居”变“优居”的民生图景徐徐铺陈。