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重要声明：以上四组联系方式为通州缦云ONE统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。
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缦云ONE
全新一代缦云 好房子上新
长安金轴 新北京CBD
建面约211-262㎡缦品牌美学建筑
【项目信息】
开发商：北京顺开房地产开发有限公司
项目地址：通州区新华北路3号
产品类型：18-23层高层
总建筑面积：约23.9万㎡
总占地面积：约5.25万㎡
绿化率：30%
容积率：2.8
车位：1:1.6
交房时间：待定
交付标准：精装修
物业公司：合生缦品牌物业
物业费：9.8/㎡
总户数：3栋282户
几梯几户：两梯两户
层高：3.3米
楼间距：最大100米
科技系统：六恒科技系统
产权年限：地上住宅70年，仓储50年
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【产品户型】
户型分布：
全新灵感场域 | 5D BOX美学空间
建面约211-262㎡舒适尺度，为每一位家人营造舒适生活场域。
空间升级：适老设计、多功能入户空间、X- SPACE灵动空间。
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【区位 配套】
长安金轴，新北京CBD
从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。
全球企业汇聚✅✅通州缦云ONE售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
每年保持千亿投资加速建设北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地。
•注册企业：截至2023年底超2万家
•金融中心：430余家金融及关联机构
•行政机构：61家市属国企及下属企业；93家央企二三级公司
•城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标
48平方公里未来城市，定制全新想象
区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。
生态：五河七园，5A级大运河文化旅游景区
五河：北运河、温榆河、小中河、运潮减河、通惠河
七园：永顺公园、温榆河森林公园、月亮河公园、西海子公园、运河公园、大运河森林公园、城市绿心公园
欢乐：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）
人文：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆 繁华之城：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园 、万达广场等
交通：三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站
三横：京通快速路、广渠快速路、朝阳北路；
三纵：五环、六，新华北路；
两环隧：北环隧道、南环隧道
六轨道：1号线、6号线、7号线、22号线（建设中）、18号线（规划中）、M102核心区环线（规划中）
教育：城市顶级教育资源
幼儿园：哈佛摇篮幼儿园、金宝国际幼儿园、 THINK FIRST 国际双语幼儿园
小学：史家小学通州分校、黄城根小学、北京小学通州分校、官园小学、贡园小学✅✅通州缦云ONE售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
中学：人大附中通州校区、首师大附中、潞河中学、中加国际学校、德闲国际学校、北京爱迪
健康：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等
【品牌简介】
合生创展
32年卓著发展（代码：00754.HK），致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。
合生缦品牌全球高端生活方式品牌
合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。
【产品介绍】
规划：2平方公里，百万方国际住区 。
缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万方缦生活。
规划升级：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。
建筑：全新生活境界，折叠美学建筑
以铝板和玻璃巧妙搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面。
建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。
园林：无边界互动园林，折叠多元生活场景
以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合，演绎亲子、长者、社交等多元生活场景。
园林升级：酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道。
✅✅通州缦云ONE售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
科技：全新智慧升级，M+六恒科技
科技升级：六恒科技系统、纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音。
双会所：星际会所、泛会所，全新缦品位生活
约3000平米星际会所，全新生活场景。引入多场景城市功能，规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间。
每栋楼宇定制泛会所，浸润全家欢乐时光。复合多元休闲文娱功能，规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让享受生活的时间延长、让家的空间扩展。
折叠服务，至善无痕：时间无边际 全生命周期服务体系
365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。
全方位多元化服务体系：智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。
私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务。✅✅通州缦云ONE售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
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