1月5日，在太原市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，虽然该房产价格不菲，但还是非常抢手。此次拍卖的是一套位于太原市小店区星河西路8号星河湾2号园16幢的高层住宅，星河湾小区，是太原市一个超大型小区，分成了多个板块。此次拍卖的这套高层住宅，是一套大平层豪宅，房子面积比一栋别墅还大，建筑面积达到了513.21平方米，户型为六室二厅一厨六卫五大阳台三衣帽间，房子装修非常豪华，入户安装高级防盗门，客厅大理石地面（局部大理石拼花装饰），墙面石材饰面，局部软包，仿古银箔、镜面装饰，顶棚石膏板造型吊顶，贴仿古银箔。
不过值得注意的是，如此豪华的大平层，却存在租赁，房子出租给别人了，不是房东在居住，租赁期自2023年9月1日至2026年8月31日，租金为360000元/年，支付方式：2025年7月31日支付第三年房租三十六万元。
这套大平层豪宅评估价为1357.64万元，此次拍卖的起拍价为1171.876万元，拍卖开始后，吸引了3个人缴纳175万元保证金报名竞拍。竞拍还是相当激烈，3个人经过了37次加价才结束拍卖，最终以1357.876万元，成交价比起拍价高出了186万元，不过这个成交价跟评估价非常接近，就差了两千多元而已，成交单价为2.6458万元/平方米。
从拍卖记录来看，此前这个太原市星河湾小区有过不少大平层被拍卖，但是成交价超过千万的不多，此前只有一套，发生在2023年，这套豪宅是山西曾经的大人物金道铭的情妇胡昕所有，房子建筑面积为530.39平方米，最终是以1360.31万元成交，成交单价2.5647万元/平方米。
所以，和2023年拍卖的房子相比，此次拍卖的这套大平层，成交价相差无几，应该还是算市场行情价吧，大家觉得呢？而从位置来看，星河湾在太原市，地段确实非常好，位于汾河东岸，旁边有万达广场、太原龙城公园、祥云公园等。
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