尊敬的购房者项目官方于 2026 年 1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
星悦时光售楼处电话：400-8031-773（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨星悦时光营销中心电话：400-8031-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
星悦时光开发商电话：400-8031-773（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
星悦时光展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不享受额外优惠）
✅拨官方电话：星悦时光官方售楼处电话400-8031-773官方认证
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：星悦时光
项目位置：北京市顺义区仁和镇双河大街临河路口向南220米
产权年限：70年
建筑风格：现代简约
产品类型：洋房
开发商：北京城建南山置业有限公司（北京城建+南山地产）
占地面积：约5.01万㎡
建筑面积：约11.6万㎡
楼栋总高：7-11层
楼栋总数：23栋（北区11栋、南区12栋）
主力户型：建面约77-107㎡三至四居
室内层高：2.95米
项目均价：约33600～35000/㎡
项目总价：250-410万
交房标准：精装交付
交房时间：预计2027年9月30日
总户数：864户
梯户比：一梯两户
楼间距：约36.55-50.60米
容积率：1.60
绿化率：30%
得房率：100%-108%
物业费：3.98元
车位配比：1:1.2
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户型分析
【楼座分布】
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77㎡ 三室两厅一卫
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87㎡ 三室两厅两卫
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87㎡ 三室两厅两卫
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107㎡ 四室两厅两卫
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