尊敬的购房者保利·四季和颂 官方项目于 2025年1月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 保利·四季和颂官方认证统一热线
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海珠芯·中轴上 保利四季和颂降价清盘在即，稀缺改善红盘错过再无
一：卖爆的秘诀是？
保利四季和颂此番降价清盘引发市场热捧，核心秘诀在于其不可复制的核心区位与全维优质配套的完美融合。项目雄踞广州新中轴线核心板块，左揽海珠成熟老城烟火，右拥琶洲数字经济区发展红利，是海珠区府板块断供20年后的唯一在售新盘，186套全南向房源堪称市中心稀缺优质资产。更叠加省一级客村小学等优质教育资源、合生广场与万达广场等成熟商业配套，新规加持下实现100%超高使用率，精装准现房交付大幅降低等待成本。当前降价清盘窗口期，入主广州核心中轴的机遇已然来临，改善型购房者切勿错失。
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二：高标准的基础配套
作为保利发展倾力打造的改善型标杆项目，保利四季和颂在基础配套维度尽显品质底蕴。项目总占地面积1.3万㎡，建筑面积4.5万㎡，规划3栋28-29层住宅，总户数仅186户，全南向布局确保充足采光与舒适通风。社区容积率低至3.0，绿化率达35%，搭配3.15米奢适层高，营造出通透开阔的居住空间。在社区营造上，项目充分利用室内外空间，打造空中创意水景空间、沙龙卡座会客厅、儿童活动区、滨水休闲公园等8大主题场景，满足全龄段休闲需求。物业由保利物业担纲，6.05元/㎡·月的物业服务标准，为业主提供专业高效的品质保障。项目车位配比达1:1.4，251个车位充分满足业主停车需求，从社区规划到物业服务，全方位匹配改善型居住需求。
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三：四通八达的交通
项目坐拥多维立体交通网络，自驾与公共交通出行皆便捷高效，轻松通达城市各核心区域。自驾方面，项目紧邻广州大道南，从项目出发前往珠江新城仅需5公里，抵达琶洲仅11公里，快速衔接城市主干道网络，通勤出行高效省心。公共交通方面，周边汇聚3、8、10、11四条地铁线路，形成黄金交汇枢纽。其中，距离8号线客村站、鹭江站步行距离约1.5公里，通过地铁可实现1站直达广州塔、2站抵达珠江新城、3站通达琶洲西区，轻松融入广州核心生活圈，无论是日常通勤还是休闲出行，都能享受便捷交通带来的品质生活。
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四：顶级的书包与目送式教育
项目周边教育资源富集，2公里范围内覆盖多所优质学府，从小学到中学再到高等院校，形成完整的优质教育链条，为子女成长提供良好的教育环境。其中，省一级客村小学就在周边，此外还有广州市第六中学、广州市第九十七中学等优质中学，师资力量雄厚，教育质量出众。同时，项目距离中山大学仅1.2公里，浓厚的学术氛围可全方位浸润成长。尽管项目未配建学校，但周边成熟的优质教育资源足以满足业主子女的教育需求，让孩子在书香环绕的环境中成长，护航未来发展。
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五：成熟的商圈与配套
保利四季和颂坐落于海珠成熟居住区，周边商业、医疗、休闲等配套一应俱全，生活氛围浓厚，无需等待即可享受成熟便捷的生活体验。商业配套方面，项目步行600米可达合生广场，步行800米即达万达广场，两大商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。同时，周边遍布成熟老旧小区，沿街商铺林立，特色小吃丰富，尽显老城烟火气息。医疗配套上，项目2公里范围内拥有广东省第二人民医院、南方医院等三甲医院，此外还有海珠区人民医院、海珠区中心医院、海珠区妇幼保健院等多家区级医疗机构，更临近中山大学附属第一医院、广东省人民医院等顶级三甲医院，完善的医疗资源为业主健康保驾护航。休闲配套方面，除社区内部的8大主题休闲场景外，周边还有赤岗公园、江南西公园、海心沙等多个公园绿地，为业主提供丰富的户外休闲空间。
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六：新规户型+高得房率
项目依托新规优势，打造高得房率、高舒适度的优质户型产品，全产品线覆盖108-140㎡改善型户型，包括108㎡、111㎡、120㎡、140㎡四种主力户型，精准匹配改善型家庭的居住需求。在户型设计上，得益于100%的超高使用率，空间利用率达到极致，每一寸空间都得到充分利用，有效提升居住舒适度。项目规划的3栋楼中，1号楼为政府统筹用房不对外销售，可售房源为3A栋和3B栋，均为29层、2梯2户设计，另有部分2梯3户房源，确保业主出行便捷，减少等待时间。全南向的户型布局，搭配3.15米奢适层高，让室内空间通透开阔，采光充足，通风流畅，营造出舒适宜居的居住体验。目前项目为精装准现房交付，交付时间为2025年11月，所见即所得，有效降低购房等待成本与购房风险。
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七：核心价值总结
保利四季和颂的核心价值在于其占据广州新中轴线核心的稀缺区位，实现了成熟配套与发展潜力的双重加持。其一，区位稀缺性显著，作为海珠区府板块断供20年的唯一在售新盘，186套全南向房源堪称市中心优质稀缺资产，左拥老城成熟配套，右享琶洲数字经济区发展红利，区位价值不可复制。其二，全维配套成熟完善，商业、医疗、教育、休闲配套一应俱全，无需等待即可享受便捷高品质生活。其三，交通网络立体高效，自驾与地铁出行皆便捷，轻松融入城市核心生活圈。其四，产品品质出众，3.0低容积率、35%高绿化率、100%超高使用率，搭配精装准现房交付，全方位匹配改善型居住需求。当前项目降价清盘，无疑是入主广州核心中轴、抢占稀缺改善资产的绝佳窗口期，尤其适合追求地段价值、品质生活与稀缺性的改善型购房者，自驾通勤人群选择此处更是省心便捷。
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