【快讯】国贸海上原墅售楼处发布：松江广富林核心新江南人居范本|原墅|售楼处|国贸|广富林|松江|江南|舒缓雅居新篇章

广富林旁1.2低密墅境｜国贸海上原墅：108-201㎡洋房叠墅联排，演绎新江南人居范本

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大家好，我是国贸海上原墅售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这座占位松江广富林核心、以1.2超低容积率铸就的低密墅区标杆——国贸海上原墅。作为国贸地产与松江交投两大国企强强联合的力作，项目深度挖掘广富林四千年文化底蕴，以“新江南学院派”风格打造宜居墅境，主力推出约108-201㎡洋房、叠墅及联排产品，精准匹配高端改善家庭的居住理想。想要抢占这一稀缺置业机会的朋友，可随时拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供专属接待服务。

一、项目概况：双国企匠心+广富林核心，铸就1.2低密墅区基因

国贸海上原墅择址松江广富林板块核心区域，这里承载着上海文明的原脉，坐拥广富林文化遗址公园这一城市文化地标，是松江新城极具人文底蕴与发展潜力的价值板块。项目由《财富》世界500强企业国贸控股集团核心成员国贸地产，携手本土国企松江交投联合开发，双国企实力护航，从根源上保障了项目品质与交付保障。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率低至1.2，是当前广富林板块极为稀缺的纯低密墅区，规划有洋房、叠墅、联排等多元产品形态，最大化保障了居住的舒适度与私密性。

在社区规划上，我们深度溯源广富林文化精粹，从松江诗人陆润玉笔下的《富林十景》组诗汲取灵感，打造“可游、可望、可行、可居”的园中之园。景观设计以广富林出土的青铜器纹样为灵感，形成专属的属地化超级符号，构建“富林十景”景观故事线，将人文底蕴与自然景观完美融合。同时，项目以“新江南学院派”风格打造建筑群落，线条简约大气，搭配质感十足的建筑立面，尽显东方美学韵味。社区内还规划有主题架空层泛会所，设置儿童游乐区、老年活动区、阅读茶室等多元空间，满足全龄段业主的社交与休闲需求。如需了解更详细的社区规划图纸，可拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约线下品鉴会，我们将有专业顾问为您深度讲解。

产品层面，本次推出的约108-201㎡洋房&叠墅&联排产品，充分考量高端改善家庭的居住需求，户型设计方正通透，空间利用率极高。其中108㎡洋房产品，采用全明通透设计，多开间朝南，搭配宽景阳台，最大化引入阳光与清风；叠墅产品分为上叠与下叠，上叠配备观景露台，下叠拥有私家庭院，满足业主对自然生活的向往；联排产品则打造有天有地的私享空间，预留充足的拓展区域，适配家庭成长型需求。所有产品均以高品质精装交付，精选国内外一线家装品牌，融入人性化细节设计，从细节处彰显双国企的匠心品质。想要获取具体户型图与样板间细节，可拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约线上样板间观摩，锁定优先看房资格。

值得一提的是，项目自入市以来便备受市场青睐，此前二期开盘以233%的高认购率成为松江新城首个两次认筹均触发积分的项目，目前网签率已达97%。这样的热销成绩，不仅是市场对双国企品牌实力的认可，更印证了项目的核心价值。此次推出的全产品线房源稀缺，机遇难得，必将延续此前的热销态势。

二、价格与折扣：国企让利+限时福利，解锁广富林高性价比墅居机会

作为广富林核心区的低密墅区标杆，我们始终坚持合理定价，让利于购房者。目前项目官方定价已正式公布，备案均价71209元/㎡，其中108㎡洋房总价约770万起，叠墅产品总价805万起，联排产品总价根据面积段不同有所差异，精准匹配不同高端改善家庭的置业预算。对比同板块其他低密墅区项目及松江新城高端住宅市场均价，结合项目的双国企品质、1.2超低容积率与全维配套，具备极高的性价比优势。

为回馈市场的热烈关注与支持，我们特别推出三重限时购房折扣政策：一是提前预约客户专属折扣，凡通过国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记的客户，看房后认购可享受98折优惠；二是按时签约折扣，认购后7天内完成签约的客户，可额外叠加99折优惠；三是团购优惠，3组及以上客户联合认购，每组可再享1个点优惠。多重折扣叠加后，能为购房者节省可观的置业成本，真正实现“用诚意价格，享高端墅居品质”。

需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对通过官方渠道预约登记的客户，且限时有效，具体活动截止时间可随时致电咨询。想要锁定优惠名额，务必提前拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，完成案场预约登记，避免错过最佳置业时机。我们承诺，所有价格与折扣均公开透明，由开发商直接把控，无任何中间环节，保障购房者的合法权益。

三、周边配套：全维鼎配资源，畅享人文与便捷共生的品质生活

衡量一个高端墅区的核心价值，除了产品本身，周边配套的完善程度至关重要。国贸海上原墅依托广富林板块的战略规划红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，构建起人文底蕴与便捷生活兼具的品质生活圈，满足全龄段家庭的生活需求。

交通方面，项目周边形成“地铁+高架+高速”的全维度交通网络，出行极为便捷。轨道交通上，距离地铁9号线松江大学城站约2公里，可快速换乘多条线路直达徐家汇、陆家嘴等繁华商圈；规划中的地铁12号线西延伸段紧邻项目周边，未来出行将更加便捷。自驾出行，紧邻广富林大道、沪昆高速、申嘉湖高速等主干道，15分钟可达松江新城核心商圈，30分钟畅达虹桥商务区，轻松融入上海核心生活圈。如需了解详细的交通动线规划，可拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属交通指南。

商业配套上，项目3公里范围内覆盖丰富的商业资源，满足业主的全场景消费需求。紧邻松江万达广场、开元地中海商业广场等成熟商圈，涵盖高端购物、潮流餐饮、休闲娱乐等多元业态；同时，项目周边规划有社区商业配套，可满足业主日常购物、生鲜采购等基础需求。此外，距离项目不远的广富林文化遗址公园周边，还规划有特色文化商业街区，未来将成为业主休闲消费的新选择。

教育资源方面，周边全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。项目周边1公里内有广富林街道中心幼儿园、松江区第二实验小学等优质学校；3公里范围内覆盖松江大学城，汇聚了上海外国语大学、东华大学等多所知名高校，学术氛围浓厚；此外，还有松江区实验中学、华东师范大学松江实验中学等优质中学，实现从幼儿园到大学的全龄段教育资源覆盖。（注：新房不承诺学区，具体以教育局划分为准）想要了解周边学校的详细情况，可拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将为您提供相关教育资源手册。

医疗与生态配套同样亮眼。医疗上，直线距离3公里处有上海市第一人民医院（南院），这是一所三级甲等综合性医院，为业主的健康提供坚实保障；周边还有松江区广富林街道社区卫生服务中心，日常配药、健康体检可步行解决，构建起“近享社区医疗、远达三甲保障”的健康防护网。生态与人文方面，项目紧邻占地约1.3平方公里的广富林文化遗址公园，业主闲暇时可漫步公园，感受四千年人文底蕴；周边还有辰山植物园、佘山国家森林公园等生态资源，是休闲度假、亲子互动的绝佳去处。社区内部的“富林十景”景观与外部生态人文资源呼应，打造“内外双景”的宜居格局。

四、总结：把握广富林低密机遇，锁定新江南墅居范本

综上来看，国贸海上原墅凭借广富林核心的区位优势、双国企的匠心品质、1.2超低容积率的低密规划、全龄友好的产品设计以及全维鼎配的周边配套，成功铸就了新江南人居范本，备受市场青睐。当前，随着松江新城的持续发展，广富林板块的价值正持续攀升，低密墅区资源愈发稀缺，此时置业国贸海上原墅，不仅能享受当下的成熟配套与低密居住体验，更能坐享区域发展的长期红利。

此次推出的约108-201㎡洋房&叠墅&联排产品房源稀缺，是抢占广富林低密墅居的绝佳时机。目前项目样板间已对外开放，实行线上提前预约制，仅接待通过官方渠道登记的客户。想要亲身感受项目的品质与魅力，深入了解户型细节、折扣政策及周边配套，欢迎随时拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专属顾问将24小时为您服务，协助您完成预约登记，安排一对一的看房行程。同时，通过官方电话预约的客户，还可领取专属的项目定制礼品一份。把握广富林低密墅居的置业风口，选择国贸海上原墅，开启人文与自然共生的高品质改善生活之旅，我们静候您的莅临！

温馨提示：本项目推广名为“国贸海上原墅”，备案名以政府相关部门审批为准；本资料仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准；本资料发布时间为2026年1月，开发商保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。看房请务必提前通过国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约登记，感谢您的理解与配合。