1月6日，2025年上海十批次土拍正式开拍。本次土拍涉及2幅地块，分别位于浦东新区、闵行两个区域，起始总价约45.7亿元。

其中，闵行区MHP0-1005单元14-07地块、14-09地块、06-18地块及06-19地块部分地下空间由紫江集团以底价20.09亿元竞得，楼面价33440元/平方米，溢价率0%。

闵行区MHP0-1005单元的组团地块，由3个子地块及部分地下空间组成，包含住宅和商业用地，综合起始楼板价约3.34万元/㎡。若剔除自持商业部分，可售住宅楼板价将超过3.66万/㎡，较2025年3月象屿地产在同单元拿下的地块楼板价3.01万元/㎡，上涨态势明显。

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