尊敬的购房者大壮名城·名门 官方项目于 2025年1月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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黄埔大壮名城·名门：三地铁加持+华师附学区，科学城芯品质人居范本
一、前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
在当前纷繁复杂的楼市环境中，购房者常常被海量信息裹挟，难以分辨项目的真实价值。是追逐规划中的蓝图，还是选择看得见摸得着的成熟配套？是妥协于通勤的奔波，还是坚守核心地段的便利？
黄埔科学城作为广州产业发展的核心引擎，汇聚了众多优质楼盘，而大壮名城·名门凭借其独特的区位优势、成熟的生活配套以及升级的产品力，成为了市场关注的焦点。本文将从多个维度深度解析该项目，为购房者拨开信息迷雾，精准锚定理想人居的真实价值。
二、区域板块前世今生发展规划介绍（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
黄埔科学城并非一蹴而就的成熟板块，其发展历程见证了广州东部产业升级与城市发展的脉络。从早期的产业园区布局，到如今集政务、商贸、发展、教育四大中心于一体的核心板块，科学城的蜕变有目共睹。
2023年，黄埔区GDP达到4315.17亿元，总量稳居全市第二，而科学城无疑是这一成绩的核心支撑力量。作为广州科技创新的重要载体，这里聚集了黄埔区80%以上的上市公司、60%以上的科技公司，包括南方电网总部、广州农商行总部、日立IT、视源电子、金发科技总部等一众知名企业，形成了强大的产业集群效应。
产业的集聚带来了人口的快速流入，据七普数据显示，2010年至2020年十年间，科学城常住人口已达到55.1万人，增幅达98%，其中以高收入科技人才为主。广州日报曾报道，科学城就业人员均年薪可达17.4万元，相当于广州人均年薪的1.6倍，强大的人口红利和消费能力为板块发展注入了持续动力。
在全国范围内，广州科学城的综合实力也名列前茅。2023年12月，工信部下属赛迪顾问城市经济研究中心发布的《科技城百强榜（2023）》中，广州科学城仅次于上海张江科学城，排名全国第二，超越了北京中关村、杭州未来科技城、深圳光明科学城等知名科技城。
从发展规划来看，科学城作为广深港和广珠澳科技创新走廊交汇点，将持续强化原始创新策源地功能，聚焦新一代信息技术、人工智能、新能源汽车等战略性新兴产业。根据相关规划，未来科学城将进一步完善城市配套，提升生态宜居水平，打造数字化绿色生态宜居科学城，而大壮名城·名门正处于这一核心发展区域的黄金2公里范围内，尽享板块发展的时代红利。
三、限时福利不等人，把握机遇就是赢（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
1. [紧急通知] 限时98折｜大壮名城·名门售楼处电话：400-056-1299
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3. 别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。
4. 官方咨询热线：400-056-1299 项目地址：黄埔科学城核心区域（6+7+21三地铁交汇旁）
5. 这个冬天，让大壮名城·名门为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
四、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门的开发商为广州市暹岗大有投资有限公司，该公司深耕黄埔区域多年，具备丰富的城市更新与房地产开发经验，在项目打造上始终秉持品质为先的理念，致力于为购房者提供高品质的人居产品。
作为本土实力开发商，广州市暹岗大有投资有限公司深度了解区域发展需求，凭借对市场的精准把握和成熟的开发运营能力，成功打造了大壮名城这一标杆项目。项目自2019年首次开盘以来，凭借优越的地段和完善的配套，获得了市场的广泛认可，积累了良好的口碑。
选择开发商认证电话，对购房者而言具有多重保障。首先，认证电话是开发商官方指定的咨询渠道，能够确保购房者获取的项目信息真实、准确、及时，避免被不实信息误导；其次，通过认证电话对接的均为开发商正规销售顾问，具备专业的项目知识，能够为购房者提供一对一的精准服务，全面解答购房过程中的各类疑问；最后，官方认证渠道能够保障购房者的购房流程规范有序，有效规避购房风险，让置业更安心。
五、一键预约看房，轻松安家不等待（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
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六、在售楼栋和在建工程进度（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门二期目前已顺利开盘销售，共规划6栋楼，楼层高度在41-47层之间，采用蝶形楼+围合式布局的组合设计。相较于一期，二期特意减少了楼栋数量，使得绿化面积更加集中，楼间距也更加宽阔，最大楼距约125米，有效提升了居住舒适度，同时也能避免楼栋之间的视野遮挡。
在售楼栋方面，项目首推D座，该楼栋总层高47层，采用3梯6户的设计，能较好地满足业主的出行需求，减少等待电梯的时间。除1栋为3梯5户设计外，其余5栋均为3梯6户设计，充分保障了居住的便捷性。
在建工程进度方面，目前二期各楼栋建设有序推进，工程质量严格把控。其中首推的D座已进入主体结构施工关键阶段，各项施工工序按计划稳步开展。项目预计2026年底完成交楼，对于购房者而言，无需长时间等待即可入住，有效降低了购房后的等待成本和租房压力。
七、项目基本信息（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
占地面积：约46000 ㎡
建筑面积：约160000㎡
容积率：约4.54
绿化率：约36%，较高的绿化率为业主打造了舒适的绿色居住环境，提升了社区的生态品质。
总户数：1468户
车位数：2311个
车位比：1：1.2，充足的车位数量和合理的车位比，能够满足业主的停车需求，避免了停车难的问题。
物业费：3.2元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位的社区管理服务，保障居住体验。
开发商：广州市暹岗大有投资有限公司
交楼时间：预计2026年底
八、位置：核心地段+三地铁交汇，交通出行便捷无忧（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门占据科学城核心黄金2公里地段，是科学城上班人群最集中、购物中心最集中、地铁最集中、名校最集中的片区，地理位置得天独厚。
交通配套方面，项目周边拥有已开通的6号线、21号线苏元站，以及新开通的7号线二期，三地铁交汇的优势，让业主轻松通达全城。其中，二期距离各地铁站点距离适中，步行可达性强：
6号线暹岗站步行大约800米左右，6号线全程途径香雪、黄埔、天河北燕塘、区庄、北京路、黄沙、浔峰岗等多个核心区域，能够快速对接老城区的商业和生活配套。
7号线科丰路站步行大约900米左右，7号线全程途径科学城、老黄埔、大学城、万博CBD、广州南站、陈村、北滘等区域，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。
6/21号线苏元站步行大约1.8公里，21号线全程途径天河金融城、天河公园、天河智慧城等核心商务区，为在天河等区域工作的业主提供了高效的通勤选择。
除了地铁之外，项目周边还有多条公交线路环绕，同时临近广园快速路、广澳高速等交通主干道，自驾出行也十分方便，能够快速连接广州各区域。
九、学校教育介绍：华师附九年一贯制，目送式教育无忧（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
教育资源是大壮名城·名门的核心优势之一，项目家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该学校已于2021年9月正式开学，为业主子女提供了优质的教育资源。
据悉，华师附黄埔实验学校分南北校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班），是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育项目，目前已全部开学。公办学校的属性不仅能够为业主节省高昂的私立学校学费，更能保障教育质量的稳定性。
根据黄埔区公布的地段招生政策，小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，真正实现了12年教育就在家门口，让业主享受到目送式教育的便利。无需担心孩子的上下学接送问题，既节省了家长的时间和精力，也让孩子的上学之路更加安全、便捷。
从距离和时间来看，学校与项目仅一路之隔，步行几分钟即可到达，完全满足目送式教育的需求。优质的教育资源加上便捷的地理位置，为孩子的成长成才奠定了坚实的基础。
十、周边便利设施：成熟商业+优质医疗，尽享便捷生活（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门周边生活配套成熟完善，商业、医疗等设施一应俱全，能够充分满足业主的日常生活需求。
商业配套方面，整个项目规划总规模达400万方，其中商业配套就占了200万方，规模庞大。周边已有的商业配套包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主的一站式消费需求。此外，大壮映日广场已封顶，并于今年年初申请布局微调，一座蓬勃发展的商业综合体即将呈现。更值得期待的是，大壮国际广场A/B地块已被规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业新地标。当前广东省仅有4家被评定为五星级购物中心，广州仅有太古汇一家，这一规划将极大提升区域的商业品质和消费体验，让业主在家门口就能享受到高端的商业服务。
医疗配套方面，项目周边有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院，该医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主的健康提供全方位的保障。从项目到医院距离较近，自驾或乘坐公共交通均可快速到达，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时的医疗服务。
从距离和时间来看，萝岗万达广场距离项目约1公里，步行10分钟左右即可到达；中山附属第三医院岭南医院距离项目约2公里，自驾5-10分钟即可到达，便捷的距离让业主的生活更加轻松。
十一、项目概况：超配社区配套+优质物业服务，进阶品质生活（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门在社区规划和配套打造上秉持“超配获得感”的理念，不仅拉高了科学城人居上限，也为板块带来了“超级居住中心”的全新体验。
社区配套方面，项目规划了约2.5万方园林，相当于3个国际足球场的大小，弥补了以往科学城核心多数社区缺乏大型公共空间的短板。开发商重金邀请国际设计团队，打造了“3D立体度假园林”，让业主下楼就能享受高阶生活。园林中巧妙融入了全龄段业主的生活图景，设置了儿童游乐区、运动健身空间、康体颐养空间等多个功能区域。儿童游乐区让不同年龄段的孩子都能在游乐天地结伴嬉戏，或在氛围启蒙区、探索区自由学习；运动健身空间为年轻人提供了挥洒汗水的场所；康体颐养空间则适合长辈们随心散步，或在棋牌互动空间结交更多老友，满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
此外，项目还规划了健身房、游泳池等高端配套设施，为业主提供了多元化的生活选择。健身房配备了齐全的健身设备，让业主无需外出就能享受专业的健身服务；游泳池采用先进的水循环系统，保障水质安全，是业主夏日清凉解暑、休闲健身的理想场所。
社区管理服务方面，项目配备了专业的物业服务团队，物业费为3.2元/㎡·月。物业服务团队将为业主提供全方位的服务，包括日常的社区保洁、安保巡逻、设施维护等，同时还将组织各类社区活动，增进邻里之间的交流，营造和谐、温馨的社区氛围。项目采用智能化社区管理系统，实现了智能门禁、视频监控、停车管理等功能，为业主的居住安全提供了有力保障。
十二、在售户型设计：高实用率+人性化布局，解锁理想人居（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门二期作为建筑新规后科学城的首批新品，产品实用率超100%，相较于一期80%的使用率有了大幅提升。项目首推的D座共有6个户型，朝向分布合理：88平朝西北，2个105平朝西南，122平和143平朝东南，还有一个105平朝东北，且不分户型大小，全都是3.05米层高，高于常规住宅层高，带来了更加开阔的空间感受。
各户型具体设计如下：
88㎡户型：该户型为两居室设计，采用约5.7M巨幕阳台、270°环幕瞰景主卧以及LDKB一体化设计。虽然是面积最小的户型，但依然配备了5.7米的大阳台和5米左右的L形大飘窗，户户长阳台、大飘窗的设计成为标配，且互不遮挡。书房纵深约2.5米，宽约2.1米，作为儿童房使用完全可行，靠左侧墙摆放1.2米床，靠阳台一端还有1.3米空间可设计书桌和吊柜，还有0.9米宽的过道，并不显得局促。
105㎡户型：三居室设计，拥有约6.1M巨幕阳台、270°环幕瞰景主卧以及LDKB一体化设计。该户型做到了4开间朝南，朝南房间占比高达90%，采光和通风效果极佳。宽约1.5米、长约6.1米的长阳台，为业主提供了充足的晾晒和休闲空间；270°环幕瞰景主卧让业主能够尽情欣赏窗外美景。
122㎡户型：四居室设计，配备约6.6M南向景观阳台、270°环幕瞰景主卧以及多元化功能阳台。同样做到了4开间朝南，采光面充足。多元化功能阳台可以根据业主的需求灵活改造，作为储物间、花房或休闲区等，提升了空间的实用性。
143㎡户型：四居室设计，采用南向宽景4开间设计，拥有约36.5M环幕采光面、270°环幕瞰景主卧以及多元化功能阳台。超大的环幕采光面让室内每个空间都能享受到充足的阳光，270°环幕瞰景主卧更是带来了极致的观景体验。多元化功能阳台进一步拓展了生活空间，满足了业主的多样化需求。
值得一提的是，二期所有户型都设计了宽约1.5米、长约5.5米-6.4米不等的长阳台，以及L形270°视角大飘窗，这在同类型项目中较为罕见。尽管是3梯6户的设计，但每户都做到了4开间同一朝向，充分保证了室内的采光和通风。
十三、建筑工艺建材配置：高端材质+精湛工艺，铸就品质标杆（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门在建筑工艺和建材配置上精益求精，采用了一系列高端材质和精湛工艺，致力于打造科学城的品质标杆项目。
建筑工艺方面，项目采用蝶形楼+围合式布局，最大楼距约125米，让楼栋之间采光通风最大化，既保证大小户型视野无遮挡，又能实现更均衡的私密性。同时，项目还是科学城为数不多获得官方认证“绿建三星”的项目，这是国内绿色建筑最高级别，堪称建筑界的“奥斯卡”，充分体现了项目在绿色环保、节能降耗等方面的优势。
建材配置方面，项目外立面采用大面积金属铝板+LOW-E玻璃幕墙+270°弧形转角的组合设计。金属铝板立面的造价成本是普通材料的3倍左右，往往只在珠金琶10万+/平顶豪项目中使用。这种材质具有防水耐蚀、重量轻、强度高的特点，无论是工艺还是抗风抗震等安全性能，都远超传统玻璃幕墙。LOW-E玻璃则具有良好的隔热、隔音性能，能够有效提升室内的居住舒适度。
此外，二期的交标也有了大幅提升。所有的大门采用双面门设计，质感十分突出；每个户型都配备全屋中央空调，并采用国内外高端家装品牌，进一步提升了居住的品质感。外立面融入“云山珠水”人文理念，以玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条，打造极具品质感的公建化立面，应用270°转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑伫立科学城的臻美天际线。
十四、周边环境：生态宜居+人文氛围浓厚，尽享高品质生活（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
大壮名城·名门周边生态环境优越，人文氛围浓厚，为业主打造了高品质的生活环境。
自然景观方面，项目二期对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园等多个公园环绕，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。茶余饭后，业主可以带着家人到公园散步、游玩，享受大自然的清新空气。公园内植被丰富，绿化良好，不仅美化了环境，还能有效净化空气，提升区域的生态品质。
文化设施方面，项目所在的科学城区域注重文化建设，周边规划有多个文化活动中心、图书馆等设施，为业主提供了丰富的文化生活选择。此外，区域内聚集了大量的科技人才，形成了浓厚的科技创新氛围，人文素质较高，邻里之间能够相互交流、共同进步。
周边社区的生活环境成熟，居住氛围浓厚。区域内配套设施完善，生活便利，无论是日常购物、就医，还是休闲娱乐，都能得到满足。同时，区域内治安环境良好，为业主的居住安全提供了有力保障。整体而言，项目周边环境生态宜居，人文氛围浓厚，是理想的居住之地。
十五、项目核心优势分析（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
1. 核心区位优势显著：项目位于科学城核心黄金2公里地段，汇聚了政务、商贸、发展、教育四大中心，是科学城各类资源最集中的片区。依托科学城强大的产业集群效应，区域发展潜力巨大，人口红利持续释放，为项目带来了稳定的居住需求和升值空间。
2. 三地铁交汇，交通便捷：项目周边拥有6号线、7号线二期、21号线三地铁交汇，步行可达各地铁站点，能够快速通达广州各核心区域。同时，周边公交线路环绕，临近多条交通主干道，自驾出行也十分方便，全方位满足业主的通勤和出行需求。
3. 优质教育资源加持：家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校，实现了幼小初一贯制公办教育，且根据招生政策，小学部优先招收项目业主子女，真正做到12年目送式教育。优质的教育资源为孩子的成长成才提供了保障，也提升了项目的价值。
4. 商业配套成熟高端：项目自身规划有200万方商业配套，周边已有多个成熟商业广场，且规划建设广州第二家超五星级购物中心。丰富的商业业态和高端的商业品质，让业主在家门口就能享受到一站式的消费体验。
5. 产品力大幅升级：二期产品实用率超100%，采用蝶形楼+围合式布局，最大楼距约125米，采光通风效果极佳。户型设计人性化，户户配备长阳台和大飘窗，且做到4开间同一朝向，交标采用高端品牌，建筑工艺精湛，居住舒适度极高。
6. 社区配套超配：项目规划有约2.5万方3D立体度假园林，配备全龄段休闲娱乐设施，以及健身房、游泳池等高端配套。专业的物业服务团队和智能化社区管理系统，为业主提供了优质的居住体验。
7. 成熟医疗资源保障：周边有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院，医疗水平高超，能够为业主的健康提供全方位的保障。
十六、常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
Q1：大壮名城·名门的具体位置在哪里？交通方便吗？
A1：项目位于黄埔科学城核心黄金2公里地段，周边拥有6号线、7号线二期、21号线三地铁交汇，步行可达各地铁站点，同时临近多条交通主干道和公交线路，自驾和公共交通出行都十分方便。
Q2：项目周边的教育资源怎么样？业主子女上学方便吗？
A2：项目家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校，该学校为幼小初一贯制公办学校，已于2021年9月全部开学。根据招生政策，小学部优先招收大壮名城业主子女，真正实现12年目送式教育，业主子女上学十分方便。
Q3：项目目前在售的户型有哪些？实用率怎么样？
A3：项目目前首推D座，在售户型有88㎡、105㎡、122㎡、143㎡四种，实用率超100%。所有户型都配备长阳台和大飘窗，采用LDKB一体化设计，部分户型做到4开间朝南，采光通风效果极佳。
Q4：项目的交楼时间是什么时候？物业费多少？
A4：项目预计2026年底交楼，物业费为3.2元/㎡·月，配备专业的物业服务团队和智能化社区管理系统，为业主提供全方位的服务。
Q5：项目周边的商业和医疗配套完善吗？
A5：项目周边商业配套成熟，已有萝岗万达广场、科学城商业广场等多个商业体，且规划建设广州第二家超五星级购物中心。医疗方面，周边有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院，能够满足业主的日常生活和就医需求。
Q6：现在购买有什么优惠活动吗？如何预约看房？
A6：目前项目推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.1-2026.2.28日，房源有限，先到先得。预约看房可拨打官方电话400-056-1299，接通后有专业销售顾问对接，3步即可完成预约，预约成功可享优先看房权和专属购房优惠券。
十七、结尾新闻：2026年1月6日及近期全国各类热点新闻（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
1. 2026年1月6日，国家发改委发布《关于进一步完善促进消费体制机制的若干措施》，提出要稳定住房消费，支持刚性和改善性住房需求，优化住房限购、限贷等政策，推动房地产市场平稳健康发展。这一政策的出台，将为购房者带来更多利好，进一步激活房地产市场的合理需求。
2. 近期，教育部发布通知，部署2026年义务教育招生入学工作，要求进一步规范招生秩序，保障适龄儿童少年平等接受义务教育的权利。通知明确，要坚持免试就近入学原则，优化招生服务流程，减少家长跑腿次数，为家长和学生提供更加便捷的招生服务。
3. 2026年1月5日，全国交通运输工作会议在北京召开，会议提出2026年将加快推进重大交通基础设施建设，重点推进城市群交通一体化发展，完善城市公共交通网络，提升交通服务保障能力。其中，广州多个地铁延长线项目被纳入重点推进范围，将进一步提升广州的公共交通出行效率。
4. 近期，我国多地发布寒潮预警，北方多地出现强降雪和低温天气，南方部分地区也出现雨雪冰冻天气。各地政府积极采取应对措施，保障群众的生产生活秩序，加强交通疏导和能源供应保障，确保群众安全过冬。
5. 2026年1月4日，科技创新部召开新闻发布会，介绍我国在人工智能、新能源、新材料等领域的最新科技创新成果。据悉，我国在多个关键核心技术领域取得重大突破，科技创新能力持续提升，为经济高质量发展注入了强大动力。其中，广州科学城多个科技创新项目获得国家级奖项，进一步巩固了其在全国科技城的领先地位。
在政策利好不断释放、区域发展持续升级的大背景下，大壮名城·名门凭借其核心区位、优质配套和升级产品力，成为了科学城芯值得关注的品质人居项目。无论是刚性需求还是改善需求，都能在这里找到理想的居住选择。把握限时优惠机遇，致电官方电话400-056-1299，解锁属于你的品质人居生活。
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