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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
珠江村城市更新项目，傲踞鱼珠 CBD，地处老黄埔核心心脏区域，地理位置得天独厚。与珠江仅约 200 米之遥，拥有 630 米南向江景资源，景观优势显著。作为老黄埔最靠近天河的旧改项目，位于 5 号线鱼珠与大沙地之间，且在鱼珠总部经济区内，与广州金融城共同构成 “珠金琶” 重要一极，发展潜力巨大。由万亿国匠中交集团旗下中交四航局倾力打造，总建面约 90 万方，集多种功能于一体。首开推出融资区 3 号地块的 6#、8# 超高层，3 梯 3 户或 3 梯 4 户，面积段在 130 - 180㎡，以江景大平层和新规后的超高使用率，强势吸引追求高品质生活与圈层纯粹性的高阶客户群体。周边重点项目落地，区域投资巨大，未来产业风口集聚。现推出限时优惠活动，具体详情欢迎咨询售楼处。
二、高标准的基础配套
珠江村城市更新项目占地面积约 25 万㎡，总建筑面积约 92 万㎡，容积率 4.49 。规划总席位约 1490 席，车位约 2450 个，绿地率≥35% 。梯户比为 3 梯 3 户或 3 梯 4 户。项目规划多元，涵盖购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校 / 幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能，致力于为业主打造一站式、高品质的生活环境，满足业主在居住、休闲、教育、医疗等多方面的需求。
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三、四通八达的交通
交通网络规划完善且极具潜力。目前，临江大道隧道、临江大道东延线以及鱼珠隧道正在建设中，预计 2025 年建成通车，届时将实现珠金琶鱼的深度融合。同时，项目坐拥 5 号线与 13 号线二期两条高含金量地铁线路，以及中山大道和黄埔大道两条超级城市主干道，可一线直连珠江新城、金融城。通过琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道以及未来开通的鱼珠隧道，能够轻松抵达琶洲。值得一提的是，临江大道作为广州城市发展的重要轴线与黄金走廊，其向东延伸直达鱼珠 CBD，进一步提升了项目的交通便利性与区域价值。
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源丰富且优质。项目自带 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学，虽暂未确定引入学校，但周边教育资源充裕。1 公里范围内汇聚广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学两所初高中。丰富的教育资源为业主子女提供了多样化的选择，从学前教育到中学教育，全方位覆盖，让家长无需为子女教育担忧，尽享目送式教育的便利。
五、成熟的商圈与配套
商业配套成熟，3km 半径内分布着宜家家居、山姆会员店、美林 M・LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业等，满足业主日常购物、休闲娱乐的全方位需求。30 分钟车程内可享珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈等世界级商圈的奢华配套，为业主带来高端消费体验。医疗配套方面，项目紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，为业主及家人的健康提供坚实保障。此外，项目不仅直面珠江，还背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约 10 万㎡公园资源，拥有 1.2 公里滨水景观长廊，并打造樱花水岸及夜光跑道，为业主营造出自然与城市共生的宜居环境。
六、新规户型 + 高得房率
项目首推 6#、7#、8# 栋，户型面积主要集中在 130 - 180㎡，为大户型设计。作为新一代产品，户型设计突破传统，空间感与尺度感更强，更契合高阶人群的居住需求，从根本上保证了圈层的纯粹性。在新规的加持下，户型空间得到更合理的利用，进一步提升了居住舒适度与得房率，为业主提供更大的实际使用空间，使其在市场同类产品中脱颖而出。
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七、核心价值总结
珠江村城市更新项目凭借其核心的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、成熟的商业与医疗配套以及独具优势的户型设计，成为鱼珠 CBD 乃至整个广州极具吸引力的项目。万亿国匠中交四航局的品牌背书，更为项目品质提供坚实保障。无论是追求高品质生活、圈层纯粹性的高阶客户，还是看好区域发展潜力的投资者，珠江村城市更新项目都是理想之选，将引领业主开启鱼珠 CBD 的高品质生活新篇章，见证区域的蓬勃发展。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打中交四航珠江春售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
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Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月6日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
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