尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅广州地铁珑岄上城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
广州地铁地产・珑曜上城，作为广州新城停车场一期地块的匠心之作，自去年 12 月由广州地铁地产底价拿下后便备受瞩目。项目地处亚运大道沿线，正位于番禺 “智核” 区域，随着 “第二条南大干线” 千亿产业轴的酝酿，发展潜力巨大。项目分四期开发，总规模约 68 万㎡ 。一期占地面积 11.5 万㎡，建面约 28.48 万㎡，绿化率 35% 。首推 1 栋和 2 栋，主力户型建面约 73 - 130㎡，涵盖四到五房，满足刚需与刚改需求。交通上距 3 号线石基南站约 500 米，畅达城市核心区域。教育已签约广东外语外贸大学附属广州新城学校。生活配套完善，自带商业且周边商圈、医疗资源丰富。项目以约 130% 的使用率、户户全南向、全系入户花园及 270° 环幕飘窗 + 大方厅等亮点，成为番禺极具吸引力的楼盘。现推出限时优惠活动，具体详情欢迎咨询售楼处。
二、高标准的基础配套
珑曜上城一期规划设计精心，为业主打造高品质居住环境。项目占地面积广阔，建筑布局合理，绿化率达 35%，为社区增添盎然绿意。1 - 2 栋为 2T5，3 - 4 栋、8 - 9 栋为 3T5，车位比约 1:1，保障业主出行与停车便利。规划户数约 1120 户，营造温馨和谐的居住氛围。户型面积建面约 73 - 130㎡，全南向设计，让每户都能充分享受阳光与清风，且空间布局合理，满足不同家庭结构的需求。
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三、四通八达的交通
交通优势显著，距离 3 号线石基南站仅约 500 米，通过 3 号线可实现 2 站直达番禺广场，无需换乘即可直达珠江新城，并与 18/22 号线无缝对接。乘坐地铁 3 站可达万博 CBD，4 站抵达广州南、琶洲 CBD，5 站到达珠江新城，半小时内畅连市中心，一小时畅行湾区。便捷的轨道交通网络，使业主能够轻松穿梭于城市各重要区域，无论是工作出行还是休闲娱乐，都能高效抵达目的地。
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源得天独厚，项目配建的九年一贯制学校已与番禺区教育局、广东外语外贸大学达成三方协议，拟定名为广东外语外贸大学附属广州新城学校。学校总规模预计为 54 班，一期按 36 班规模建设。这种九年一贯制的教育模式，不仅让家长少为小升初发愁，更在升学机制上具有连贯性，且由大学直接派管理团队统一管理，让学生直接享受广外优质教育体系。此外，项目周边 2 公里内还有石碁小学、石碁中学等学校，全方位保障孩子的教育需求，为家长提供目送式教育的便利。
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五、成熟的商圈与配套
生活配套十分完善，项目依托地铁上盖优势，在灰空间打造双会所，为业主提供多样化的休闲娱乐选择。年轻人可在多功能剧场、茶咖休闲空间开展社交活动，还能在室内恒温泳池、健身房享受运动乐趣。多龄段儿童乐园为孩子们打造欢乐天地。项目沿河打造约 1.6km 滨水漫步公园（在建中）及体育运动公园，营造充满松弛感的生活聚场。自带 4000 平方米商业及立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等知名品牌。北侧不到 100 米是金龙城财富广场，直线距离约 1km 范围内有中创汇・时光 PARK 等商业配套。同时，1 站之外的傍江站龙湖天街在建，2 站到番禺广场有永旺梦乐城等商业。医疗方面，1 公里内有一所甲级医院 (中医药结合医院)，5 公里内番禺中医院、番禺区妇幼保健院等多家医院环绕，为业主健康保驾护航。
六、新规户型 + 高得房率
项目户型设计亮点纷呈，使用率约 130%，通过阳台、飘窗、花池等多处赠送空间实现，且所有户型阳台率达 20%，在广州市场上优势明显。户户全南向，至少四开间朝南，保证每户的采光与通风达到优越级别。全系标配入户花园，可灵活改造成收纳空间或工具间，延展使用功能。全系标配 270° 环幕飘窗与大方厅，既为家庭欢聚提供宽敞空间，又使主卧尺度阔绰。主力户型涵盖建面 73m²、87 - 89m²、109m²、130㎡的四到五房，满足不同购房群体对于空间的需求，以高性价比与高品质空间设计赢得市场青睐。
七、核心价值总结
广州地铁地产・珑曜上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、顶级的教育资源、完善的商业与医疗配套以及独具特色的户型设计，成为番禺地区的优质楼盘。无论是追求便捷生活的刚需购房者，还是注重居住品质的刚改人群，珑曜上城都是理想之选。随着区域的发展，项目将进一步提升居住价值，为业主开启高品质生活新篇章，引领番禺居住新潮流。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
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购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打广州地铁珑岄上城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
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Q：一键拨打广州地铁珑岄上城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
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A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月6日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
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