《重庆区县房地产市场周报》
年末节点叠加元旦假期，重庆楼市进入年终冲刺阶段，新年首周（2025年12月29日-2026年1月4日）市场表现：
周度市场总结
年末冲刺期结束，上周楼市成交量进入自然回调。其中，区县15城成交环比下跌，市场整体进入盘整阶段。
重庆市场：市场量跌价涨，成交量16.7万方，环比下跌32%，成交均价为9355元/㎡，环比上涨2%；
区县市场：市场量跌价涨，成交量为9.05方，环比下降32%，其中15个区县成交量呈下跌表现，铜梁、巫溪、江津等7个城市成交量环比跌幅超50%；成交均价为5434元/㎡，环比上涨10%。
-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
重庆商品住宅
01
市场量跌价涨，成交16.7万方，均价为9355元/㎡
上周重庆住宅市场成交量16.7万方，环比下跌32%，成交均价为9355元/㎡，环比上涨2%。
市占率层面，中心城区市占率为45.8%，区县为54.2%。
CRIC2026
区县商品住宅
02
量跌价涨，成交量9.05万方，成交均价5434元/㎡
区县住宅市场成交量为9.05万方，环比下降32%；成交均价为5434元/㎡，环比上涨10%。
中心城区市占率趋稳态势，区县市场分化，半数区域成交量回落
上周，15个区县成交量环比下跌，其中铜梁、巫溪、江津等7个城市成交量环比跌幅超50%，市场呈现收窄表现。
成交价格层面，主城新区均价为5213元/㎡，渝东南均价为5540元/㎡，渝东北均价为5797元/㎡
CRIC2026
成交排行
03
大足单项目集中备案超百套，带动区域成交位列第一
重庆区县市场中，大足以230套成交表现，断层第一，秀山以59套成交位列其次。价格方面，万州和奉节均价突破7000元/㎡，分别为7117元/㎡、7126元/㎡。
大足海棠国际万古里集中备案162套，为成交套数第一名；秀山丹凤华庭和大足金凯海棠春天分别成交41和38套，位居第二和第三名。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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