作为武汉本土国企龙头武汉城建集团深耕经开38年的标杆力作，武汉城建雲栖湖岸择址中国车谷核心腹地，以“城芯湖居+低密墅区+全维配套”的核心优势，重塑区域高端居住格局。
武汉城建雲栖湖岸
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一、项目核心概况：地段定芯脉，参数筑品质
武汉城建雲栖湖岸落子武汉经济技术开发区核心板块，具体位于武汉外校旁·东风大道经开万达对面，距地铁3号线三角湖站仅约300米，是区域内少有的“地铁+商圈+名校+湖景”四维合一地块。武汉城建作为深耕本土的国企巨匠，累计开发项目超200个，交付面积超5000万㎡，以超强兑现力为项目保驾护航，目前项目已实景现房呈现，拒绝期房焦虑，所见即所得。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目总占地面积约9.95万㎡，总建筑面积约26.26万㎡，规划楼栋总数23栋，涵盖高层、洋房、叠拼三类产品，总户数1214户，车位配比高达1:1.7，充分满足业主停车需求。核心规划参数上，项目容积率低至1.75，绿化率达36%，远超区域平均水平，搭配“一环、两轴、四区”的沉浸式景观体系，打造出“房外有湖，园内有景”的低密生态社区。楼间距最大可达60米，采用公建化外立面设计，以蓝宝石石材、金属铝板搭配高透光低反射玻璃，既保证了建筑的质感与美观，又实现了多面采光与通透视野。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从产品维度看，项目主打建面约109-230㎡全生命周期户型，覆盖刚需到高端改善需求。其中高层产品注重实用性与通透性，三面宽设计搭配观景阳台，最大化吸纳湖景与阳光；大平层户型配备7.2米巨幕横厅与8.5米L型阳台，270度环幕湖景尽收眼底，双主卧套房设计兼顾家庭私密性；叠拼产品则独占一线三角湖资源，约50米极致亲湖距离，全域仅9栋128席，院院皆为藏品，打造城芯隐逸墅居体验。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格体系解析：梯度定价适配全需求，国企现房性价比凸显
基于项目产品定位与区域价值，武汉城建雲栖湖岸采用梯度化定价策略，兼顾不同置业群体需求，同时依托国企定价优势，
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实现品质与性价比的平衡。目前项目在售产品价格清晰透明，实景现房无需等待，购房即享稳定资产保障。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体价格方面，高层产品均价16000元/㎡，主力户型为建面109-132㎡三房两厅两卫，首付低至24万起即可上车，适配刚需及首改家庭。该类产品虽为高层，但得益于1.75的低容积率与科学楼栋布局，多数户型可享部分湖景视野，且配备3500元/㎡的高端精装标准，涵盖日立中央空调、高仪卫浴、方太智能厨具等一线品牌，玄关柜采用PET肤感面板，细节拉满居住质感。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
大平层产品均价21000元/㎡，建面约178-200㎡四房户型为主，针对改善型家庭打造。核心亮点在于7.2米巨幕横厅与270度环幕观景阳台，推窗即揽千顷三角湖域与8200㎡白鹭半岛风光，双主卧套房设计可满足三代同堂居住需求，既保证长辈与晚辈的居住私密性，又能共享家庭温馨。相较于区域同类大平层产品，项目凭借一线湖景与国企精装品质，性价比优势显著。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
叠墅产品作为项目顶豪序列，均价30000元/㎡，建面约181-189㎡户型，全域仅128席，稀缺性不言而喻。叠墅区容积率低至0.56，享有约700米私属湖岸线与专属亲水平台，庭院、露台全赠送，打造“半步藏湖，一生之墅”的居住体验。无论是作为改善终极居所，还是追求稀缺资产配置，该产品都具备极强的竞争力。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从价格走势来看，项目自入市以来价格保持稳定，2025年9月均价与上月持平，依托国企背书与实景兑现能力，资产保值增值属性突出。相较于区域内同类型湖居项目，雲栖湖岸凭借更核心的地段、更完善的配套与更低密的规划，价格优势与价值潜力并存，是经开核心区置业的优选标的。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制
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三、全维周边配套：10分钟生活圈，兑现优居想象
1. 交通配套：多维路网通达全城
项目坐拥“地铁+主干道+公交”三维交通体系，出行便捷度拉满。轨道交通方面，距地铁3号线三角湖站仅300米，步行5分钟即可抵达，3号线可快速换乘6号线、2号线等线路，通达汉口、武昌核心商圈；周边直线3km范围内还有体育中心、东风公司、车城东路等5个地铁站，轨道交通网络发达。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
主干道方面，紧邻东风大道，作为经开区核心动脉，可快速衔接武汉绕城高速、京港澳高速，自驾10分钟可达永旺梦乐城，20分钟抵达王家湾商圈，30分钟通达汉口火车站。公交配套上，周边1km内设有7个公交站点，288路、651路、688路等多条线路途经，覆盖区域内主要商圈与学校，满足日常短途出行需求。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 教育配套：全龄学区加持，名校就在身旁
教育资源是项目的核心优势之一，周边3km范围内覆盖47所幼儿园、10所小学、6所中学，形成全龄段优质教育闭环。项目紧邻武汉实验外国语学校，距离仅约600米，作为武汉顶尖名校，其小学部、初中部均在区域内享有极高声誉，助力孩子成长起点。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
小学方面，奥林小学（弘雅校区）、三角湖小学（博学校区、新华校区）、武汉经济技术开发区实验小学等优质学府环绕，均为经开区第一梯队小学，教学质量有保障；中学方面，武汉经济技术开发区第一中学、武汉三牛中学、武汉经济技术开发区第一初级中学等名校林立，
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为孩子初中阶段提供多元优质选择。此外，项目自带9班幼儿园，孩子在家门口即可完成学前教育，省心又便捷。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 商业配套：成熟商圈环绕，日常消费无忧
项目商业配套成熟度极高，步行150米即可抵达经开万达广场，作为区域核心商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、观影等全业态，满足日常家庭消费与休闲需求；2km范围内还有永旺梦乐城（经开店），作为武汉知名旗舰商业体，品牌丰富度与体验感俱佳，是周末休闲购物的优选之地。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，周边5km内覆盖王家湾商圈，汇聚摩尔城、汉商21世纪购物中心等商业载体，形成多层次商业矩阵。社区内部还规划有少量沿街商业，引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等业态，满足业主日常便民需求，真正实现“下楼即享便捷生活”。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 医疗配套：三甲护航，健康保障无忧
医疗资源方面，项目周边3km范围内拥有3家大型医院，其中包含2家三甲医院，为业主健康提供坚实保障。协和医院西院距离项目约2.1km，作为华中地区顶尖医疗机构，综合医疗水平领先，可提供全方位、高品质的医疗服务；武汉亚心总医院距离相近，同样为三甲医院，在心血管疾病治疗等领域具有特色优势。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，武汉市中医医院（汉阳区）距离项目5km范围内，为业主提供传统中医诊疗服务，形成“综合三甲+特色专科”的医疗配套体系。社区内部还规划有健康服务站，配备基础诊疗设备与专业医护人员，满足业主日常健康咨询、慢病管理等需求，全方位守护家庭健康。
5. 生态配套：一线湖景加持，内外双园宜居
项目生态资源得天独厚，独占三角湖、后官湖、南北太子湖四湖交汇的核心位置，北临三角湖，拥有约700米私属湖岸线，
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政府投资2亿元打造的环湖生态公园已开放50%，2025年将全面竣工，园内规划亲水平台、健身步道、湿地景观等设施，成为业主日常休闲的天然氧吧。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目自身打造约8200㎡白鹭半岛公园，由东湖绿道原班团队设计，现已全面开放，保留30余年树龄的香樟古树，搭配四季花木组团，形成春樱秋枫的景观效果。社区内部绿化覆盖率达36%，“一环、两轴、四区”景观体系涵盖中央草坪、儿童游乐区、运动场地、观湖吧台等空间，与外部湖景形成呼应，打造“内外双公园”的居住体验，清晨沿湖漫步，傍晚在草坪休憩，尽显湖居生活惬意。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、国企实力兑现：实景现房加持，置业更安心
在当前市场环境下，“国企交付保障”成为置业核心考量因素，武汉城建集团作为本土国企龙头，以38年开发经验与超强兑现力，为雲栖湖岸项目保驾护航。项目已于2024年10月全面竣工交付，目前为实景现房销售，业主可实地考察户型、景观、配套等一切细节，拒绝“货不对板”“延期交付”等行业痛点，购房更安心。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
物业方面，项目由武汉东方物业管理有限公司服务，物业费3.2元/㎡·月，依托国企物业服务标准，提供24小时安保、日常保洁、园林维护、维修响应等全方位服务，同时引入智能安防系统，包括视频监控、门禁刷卡、楼宇对讲等，为业主营造安全、舒适的居住环境。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
结语：城芯湖居藏品，致敬经开高阶生活
武汉城建雲栖湖岸集国企品质、核心地段、一线湖景、全维配套于一体，以1.75低容积率、实景现房、梯度化产品矩阵
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，满足不同置业群体的需求，既是刚需上车的优选，也是改善终极居所的标杆。在经开万亿产业红利加持下，项目价值潜力持续凸显，成为区域内不可复制的湖居藏品。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目建面约109-230㎡高层、大平层、叠墅产品全城热销中，样板间与实景园林已全面开放，诚邀各位莅临品鉴。武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将为您提供一对一专属置业服务，共赴湖居优居之约。
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