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宋韵复兴+非遗传承：鼓楼巅峰文化的当代定制
宋代是鼓楼文人生活美学的一个高峰。为了更具开创性的再现当时的盛世，紫宸联合了8大顾问，用高定设计理念及顶奢用材，高度还原了瓷、画、石等宋代建筑经典。
以青绿奢石为主线，紫宸用十八种珍稀奢石打造“可触摸的宋代色谱”，从大门两侧被誉为奢石中“爱马仕”的“马达加斯加蓝翡翠”，以及电梯厅的“帝王之玉”“青玉玉石”等，都会让人感叹到：石材和文化还能这么深度融合。
对标博物馆级别等非遗细节，紫宸更是用非遗脱胎漆器工艺打造出了《千里江山图》和“穹顶飞檐”建筑，完美诠释了什么叫“文化即生活”。
宋韵景观设计追求自然美，建发还在每栋楼前都种植一棵名贵主树，14棵主树几乎都是孤品，包括福州第四棵“百年流苏”，与三坊七巷衣锦巷、沈葆桢故居同源，而西班牙进口“百年油橄榄树”，则是历时三个月才到达福州。
一层一户+温泉入户：鼓楼地脉资源的文化转译
户型方面，建发把大平层尺度拉到了188~333㎡，一层一户的顶配，起步就是188㎡，堪称福州豪宅天花板。
作为天花板在产品上也是费劲了心思，紫宸团队为了引入50℃鼓楼源脉温泉，重构了整栋建筑管线系统，甚至研发特殊保温材料。当其他楼盘业主奔波于社会上各类商业温泉会所时，紫宸业主却在自家私汤中体验“唐代福州刺史裴次元题刻温泉”的历史穿越感——这种文化赋能的稀缺性，让模仿者望尘莫及。
第四代豪宅 建发灏云
市中心双河畔量身定制款
作为建发深耕第四代住宅的全新力作，灏云完美集成了建发的恒产三要素：
① 地段要核心：直线距东街口1800米，共享鼓楼资源
灏云正处于福州市中心一环圈上，本来和鼓楼“心脏”隔着一条晋安河，但最近铺天盖地的“得贵路跨晋安河桥”报建信息，又改写了这一现状。
桥梁贯通后，灏云的业主不用绕行塔头路和福新路，在社区门口穿过桥梁就能抵达对岸鼓楼，项目到东街口距离进一步缩短，整个通勤时间直接减少30%，直接把鼓楼11所名校纳入1KM+接送圈，五四路CBD、五一广场等步行都能快达，可以说真正和鼓楼实现了资源共享。
② 建筑要有根：从建筑园林到会所，全都是“福州中式文化定制版”
豪宅往往诞生在城市中心，但城市中心的不一定是豪宅，因为不是每个住宅都能像灏云这样像做一件艺术藏品一样，用福州本土的中式文化把整个社区“武装到牙齿”。
【辉映鼓楼天际线的建筑立面】
鉴鼓楼三坊七巷马鞍墙的飞檐形态，融合传统中式审美，做出高低错位的双飞檐屋顶，可以说是“檐”值爆表。
【引入运河水系，将新中式园林做成晋安河八景后的“第九景”】
建发引以为傲的新中式园林也做出了“新”意，借景晋安河和沿岸公园的生态特色，用三大水系和三大组团包围社区；同时核心园林景观运用了大量三坊七巷的元素，风格独树一帜。
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