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位于新加坡乌节路核心地段的大厦The Centrepoint，其部分产权首次推出集体出售，指导价4.18亿新元，成为今年集体出售市场的首个焦点。
（图源：edgeprop）
核心看点速览
出售标的：本次出售的是大厦的99年地契部分，包含66个零售单元和66套住宅公寓。
关键数据：指导价4.18亿新元，土地面积约4.47万平方英尺。经计算，考虑相关费用后，每平方英尺地价约2709新元。
独特背景：项目产权结构特殊，横跨永久地契和99年地契地块。本次出售部分已获超过80%业主同意，最大业主为星狮地产（占52%份额）。
市场预期：负责方表示，鉴于开发商对优质地块需求强烈，最终售价可能超出指导价。招标将于2026年2月26日截止。
⛳️这项大宗交易释放了一个市场信号：
资本正持续加注新加坡核心商业地段！这预示着未来该区域可能出现更高端、也可能租金更高的商业空间。
对于正在寻找办公室的企业来说，这既意味着长期的区位价值，也意味着当下是锁定现有优质空间、进行升级或搬迁的机遇窗口。
在这样一个由资本推动的动态市场中，专业的租赁服务能帮助企业精准把握时机，将市场动向转化为自身的选址优势。
新加坡找办公室？专业服务助您高效落户
商业地标的交易活跃，反映了市场对新加坡核心区优质空间的持续看好。如果您正在为公司寻找新的办公空间，面对复杂的市场，一个专业的租赁服务伙伴至关重要。
1. 需求沟通与方案制定
我们首先会与您深入沟通，了解您的业务性质、团队规模与增长计划，结合实际市场行情，为您厘清预算、面积、交通和形象等核心需求，并提供初步选址建议。
2. 精准匹配与实地勘察
基于您的需求，我们从海量房源中筛选出最匹配的选项，并安排高效的集中实地考察。我们不仅评估空间本身，也为您考察楼宇品质、配套设施及周边商业生态。
3. 专业谈判与合同保障
从条款审核到价格谈判，我们凭借本地经验为您争取有利的租赁条件，规避潜在风险，确保租约清晰、全面地保障您的权益。
4. 租后支持与维护
签约后，我们将提供必要的交接协助。此外，我们可为您安排可靠的日常清洁服务，帮助您轻松维护新办公室的良好状态。
无论您是初创公司、扩张中的团队，还是设立区域总部，椰子找房都能为您提供定制化的新加坡办公室租赁解决方案。
帮您在狮城找到理想的商业起点！
新加坡市中心办公室出租列表
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01 丹戎巴葛MRT办公室
02 丹戎巴葛MRT办公室
03 莱福士坊MRT办公室
04 麦士威MRT办公室
05 丹戎巴葛MRT办公室
06 克拉码头MRT办公室
07 莱福士坊MRT办公室
01
丹戎巴葛MRT办公室
- (EW15)Tanjong Pagar -
1
办公室基本信息
S$5,500 / 月（+ GST）
700 sqft｜约 S$7.86 psf
Partially Fitted
️ 视野开阔
2
交通超强｜CBD 中心点
CBD SBF Center
即刻入驻｜近 3 个 MRT｜核心商务地段
地址：SBF Center
步行 3 分钟到 Tanjong Pagar MRT
3
为什么选这间？
✔️ 位于 Medical Suite Tower
✔️ 独立空调控制
✔️ 电子门锁
✔️ 已批准办公室用途
✔️ 可作整间办公室使用
适合：医疗相关 / 专业服务 / 注重空间与性价比的团队
查看房源价格/面积
02
丹戎巴葛MRT办公室
- (EW15)Tanjong Pagar -
1
办公室配置一览
✔️ 2 间独立房间
✔️ 开放式工位
✔️ 空调风管已做
✔️ 网络点位齐全
✔️ 地毯、茶水间（含洗手池）
2
交通超强｜CBD 中心点
CBD SBF Center
即刻入驻｜近 3 个 MRT｜核心商务地段
地址：SBF Center
步行 3 分钟到 Tanjong Pagar MRT
3
为什么选这间？
✔ 地铁自由：3分钟到MRT，每天多睡半小时
✔ 分区合理：独立房间开会，开放区协作，效率翻倍
✔ 零操心入驻：免装修免等待，签约即开业
适合：初创团队／客户接待型公司／追求快速启动
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03
莱福士坊MRT办公室
- (NS26 / EW14)Raffles Place-
1
办公室配置一览
✔ 1 间会议室（可坐 8 人）
✔ 2 间独立经理室
✔ 8 个工位
✔ 独立 Server Room
✔ Pantry 茶水间
✔ 全套空调系统
真正「拎包即可办公」
2
交通超强｜CBD 中心点
♂️ Raffles Place MRT（NS26 / EW14） – 1 分钟
♂️ Telok Ayer MRT（DT18） – 6 分钟
♂️ Downtown MRT（DT17） – 9 分钟
多条地铁交汇，上下班 & 客户来访都超方便！
3
为什么选这间？
✔ 市中心稀缺小面积整层办公室
✔ 装修成熟，省下装修时间和成本
✔ 适合金融、咨询、科技、家族办公室
✔ 随时可看房、可快速入驻
查看房源价格/面积
04
麦士威MRT办公室
- (TE18)Maxwell -
1
办公室配置一览
✔ 已全套装修
✔ 独立会议室
✔ 空调已装好
✔ 格局方正、实用性高
✔ 适合 8–15 人团队
2
交通超强｜CBD 中心点
Duxton Hill
♂️ 3 分钟到 Maxwell MRT (TE18)
♂️ 6 分钟到 Telok Ayer MRT (DT18)
♂️ 7 分钟到 Chinatown MRT (NE4 / DT19)
三条地铁线交汇，员工通勤超方便！
3
为什么选这间？
✔ 市中心稀缺 shophouse 办公室
✔ 周边咖啡馆、餐厅林立
✔ 形象好、客户来访加分
✔ 租金性价比高（$6.06 psf）
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05
丹戎巴葛MRT办公室
- 丹戎巴葛 (EW15)Tanjong Pagar -
1
办公室配置一览
✔ 已全套装修
✔ 1 间会议室
✔ 1 间主管办公室
✔ 大型办公区（可放多工位）
✔ Pantry 茶水间
✔ 格局方正、采光好
适合：咨询公司 / 金融 / 贸易 / 科技初创
2
交通超强｜CBD 中心点
♂️ Tanjong Pagar MRT（EW15） – 3 分钟
♂️ Prince Edward Rd MRT（CC32） – 4 分钟
♂️ Maxwell MRT（TE18） – 8 分钟
多线交汇，上班通勤超方便！
3
为什么选这间？
✨ 高楼层，视野开阔
✨ 成熟商业区，楼下餐饮齐全
✨ 适合自用或投资
✨ 可随时安排看房
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06
克拉码头MRT办公室
- (NE5)Clarke Quay-
1
办公室配置一览
1 间会议室
2 间独立经理房
Pantry 茶水间
可选全套家具 / 半家具
2
交通超强｜CBD 中心点
3 分钟到 Clarke Quay MRT (NE5)
♂️ 步行可达：
Chinatown MRT（7 分钟）
Fort Canning MRT（8 分钟）
✨ 高层单位，无遮挡 滨海景观 + 城市景
✨ 金融 / 科技 / 咨询公司首选地址
3
为什么选这间？
✔ 现成装修，省下装修成本
✔ 采光好、视野开阔
✔ 24 小时安保
✔ 楼下餐饮、咖啡厅齐全
✔ 商务形象感强，适合接待客户
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07
莱福士坊MRT办公室
- (NS26 / EW14)Raffles Place-
1
办公室配置一览
✅ 全装修办公空间，拎包即可入驻
✅ 设有 会议室 / Manager Room / 接待区 / Pantry / 可容纳6人开放办公区
✅ 全景落地窗设计，自然采光极佳，办公氛围超舒适
✅ 布局方正，适合多种企业规模
2
交通超强｜CBD 中心点
位于 137 Market Street，CBD心脏地带，紧邻Raffles Place与Telok Ayer双地铁线交汇处：
Raffles Place MRT – 步行2分钟（160m）
Telok Ayer MRT – 步行3分钟（220m）
Downtown MRT – 步行6分钟（510m）
周边地标：
Asia Square Tower
One Raffles Place
Marina Bay Financial Centre
Ocean Financial Centre
3
为什么选这间？
✔️ 金融、咨询、科技类公司
✔️ 新创团队寻求CBD门面办公室
✔️ 需要即租即用、节省装修时间与预算的企业
地铁2分钟直达，零通勤压力
高区采光，落地窗视野开阔
精装修配置齐全，节省布置成本
查看房源价格/面积
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