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【绿城·晓风印月】
望京·城市艺术公园作品
建面102-169平米三至四居
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项目简介
朝阳晓风印月立于“北京第二CBD”望京之上，依托北京科创中心战略推进，望京SOHO、保利国际中心等写字楼迅速崛起，微软、松下等世界名企的区域总部扎根于此，阿里巴巴、美团、携程等互联网巨头竞相进驻，再加上中关村朝阳园等国际研发企业的挺进，使望京一跃成为外企及互联网新中心。望京以科创产业资本为主核形成的磅礴力量，造就着一个又一个互联网传奇，引领着城市发展走向。
02
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开发商简介
★｜【绿城品牌】TOP10房企 缔造稳健标杆
29载践行产品主义，潜心打造精品。连续20年稳健经营位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，稳健布局。2023年品牌价值达1150亿元，在200余座城市，营造1000余个美丽家园，为超103万户业主提供优质居住保障与生活服务。
★｜【绿城服务】TOP3物业 温情品质服务
2022中国高端物业服务领先企业TOP1
2022中国物业服务百强满意度领先企业TOP1
2022签约故宫博物院宣传教育综合服务
2023杭州亚运会/亚残会指定服务供应商
03
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项目区位图
【崔各庄区域价值】
崔各庄——望京后花园
区域规划承接成熟功能区溢出产业、国际创意商务走廊，崔各庄位于望京巴板块内，望京坐落于朝阳东北部，位于北京东四环、机场高速、东五环以及京承高速四条主干道交叉形成的区域内。东邻 798 艺术区、电子城科技园、高尔夫．马术等高端休闲区，西近奥运板块，北靠中央别墅区、首都国际机场，南接三里屯，地理位置绝佳。
望京高知新贵、互联网精英、科创人才的集合地，为区域发展源源不断 地输送活力。但这片汇聚首都众多高知精英和财富资本的土地上，10 年 来鲜有新房供应，高端住宅极为稀缺。
望京区域人口处于饱和过剩状态，而崔各庄作为其最近承载区，是众多 高端客户改善置业的优选区域，且崔各庄地块是唯一拥抱北京世界名片——望京商务区和老牌高端国际区——丽都商务区的地块，轻取城 市高光资源格局!
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项目基本情况
项目基础信息
【项目名称】：绿城·晓风印月
【项目特色】：公园地产、低密居所、豪华居住区
【项目位置】：中国·望京崔各庄南皋路北侧
【开 发 商】：绿城中国
【产品类型】：70年住宅
【建筑类型】：14-18层
【总用地面积】：约4.1万㎡
【总建筑面积】：约13.8万㎡
【产品业态】：建面约102-165㎡三/四居
【在售面积】：600-1100万
平层：117㎡｜总价600-690万
平层：144㎡｜总价760-840万
平层：176㎡｜总价1050万左右
下跃：127㎡+95㎡｜总价850万
下跃：144㎡+95㎡｜总价930万
下跃：150㎡+160㎡｜总价1100万
【房屋层高】：2.95，净高2.7
【交房标准】：精装包：中央空调新风系统
【交房时间】：现房
【总 户 数】：684户
【容 积 率】：2.5
【绿 化 率】：30%
【得 房 率】：102平米74%，145平米83%
【梯 户比】：两梯两户
【物 业 费】：8.08元/平米
【物业服务】：绿城物业
【采 暖方式】：地暖，集中供暖
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户型分析
★｜【奢质之作】约102-169㎡三/四室全周期户型
从城市菁英的品质生活需求为出发，打造风颂现房产品，风悦·风雅·风澜·风颐四大户型。南向三面宽设计、多变空间、LDK一体化布局等，高标精装标准，满足多代人需求。
102㎡ 三室两厅两卫
117㎡ 四室两厅两卫
145㎡ 四室两厅两卫
169㎡ 四室两厅三卫
★｜【高定精装】智慧精装 一线品牌优选
匹配城市新贵时尚、现代的生活理念，与去繁就简的建筑立面相呼应，打造现代风格装修空间。通过高品质的材料应用以及米灰色调的整体布局，将艺术的修饰语品味的共鸣融入空间，演绎奢适与精致的诗意生活。
145-169㎡大户型产品：意式轻奢风格，高颜值精装奢材，高仪、博世、AO史密斯、嘉格纳等国际一线精装品牌，致敬国际人居生活。
102-117㎡小户型产品：摩登复古精装风格、多重收纳系统、节律照明健康体系，匹配城市菁英的高端生活品味。
117㎡ 样板间实拍图
169㎡ 样板间实拍图
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