紫京宸园售楼处电话：400-1817-191看房方式：
1.看房方式：紫京宸园售楼处位置电话：400-1817-191（开发商认证）
2.预约方式：拨打紫京宸园售楼处电话：400-1817-191（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打紫京宸园售楼处电话：400-1817-191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目简介
『宸园 沉淀中国顶豪品牌』
以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅的引领作品。
中建宸园 望京重逢西园雅集
北京宸园 东四环 世界心 山水意
『紫京宸园 中国审美大成作品』
中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。
02
PART
开发商&物业
『大国央企 中国文化地产创领者』
中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以品质为根基、文化为灵魂、深耕交付力，智造美好生活。承古惟新，文化营宅，传新更美的中国。
『宸系服务 无界无忧 随心随性』
中建智地宸系服务涵盖“三重四感十维”服务体系，定制不凡的生活礼仪。
宸系管理服务团队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警背景安保等。
为业主提供：涵盖169项服务细节的基础服务；贵宾到访接待、上下学高峰期特警背景安保护送、司机保姆休憩补给等专属服务；以及少儿派对、就医绿通及陪护等甄选服务，创造令业主满意+惊喜的服务体验。
项目区位图
『核芯地段 天赋稀贵』
紫京宸园坐落于东四环外的朝青板块，北京东部最为成熟的大型居住区之一，汇聚了来自国贸CBD和望京的高收入人群，拥有着浓厚的居住氛围和强大的购买力。
项目西接国贸，东连副中心，北通望京，形成了三商圈黄金三角布局，让您轻松畅享城市的繁华与便捷。
『便捷交通 畅达全城』
项目紧邻朝阳北路、东五环路、京通快速路等城市主干道，地铁6号线青年路站约900米，在建的22号线甘露园站也近在咫尺。快速畅达全城，轻松实现工作与生活的无缝切换。
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：紫京宸园
项目地址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区
建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风
产权年限：70年
开发商：中建地产
占地面积：54279.04㎡
建筑面积：141125.51㎡
楼栋总数：15栋
楼栋总高：7-25层
面积区间：建面约130㎡～400㎡
项目总价：
133㎡ 总价1450万
148㎡ 总价1600万
172㎡ 总价1890万
232㎡ 总价2600万
278㎡ 总价3100万
400㎡ 总价5000万
交付标准：精妆交付
交房时间：2028年6月30日
容积率：2.6
绿化率：30%
总户数：815户
物业费：12.98元/平米/月
物业公司：中建智地物业
车位配比：1:1.46
车位总数：1190个
05
PART
户型分析
『雅宋大宅 沉浸体验』
建面约130-400㎡奢妆四至五居，不止于丰富“功能”，更注重家的“情绪”。X空间、社交餐厨、沉浸式主卫等创新设置，从容安放家的情感链接与自我的私享时光。系统化的收纳、家政与晾晒空间，定制洁净秩序；大尺度面宽、全景落地窗、一步阳台、开放式空中花园，与山水无距亲密。
户型覆盖面更广，从入门级的130平米三居，到主力的145平米、165平米，再到220平米、270平米的大平层，甚至顶层还规划了400平米的空中别墅，部分高端户型支持个性化定制。
前置运营业主圈层平台“宸雅会”，打造五星山水会所，面积达3200平。和鸣时代人物的闲情志趣。联营世界高端品牌，引入五星级酒店式服务标准、宸系定制服务。
133㎡ 四室两厅两卫
「山水为幕，天地藏秀」
•约11米南向面宽，游目秀美画境
•约4.2米社交宽厅，光影律动，格局朗阔
•创新玄关、独立家政区，收纳与礼仪的双重美学
•开放式 U 型餐厨，赏味世界的灵感工坊
148㎡ 四室两厅两卫
「暇观天地，山水无界入内」
•约11.4米南向面宽，打开无边山水视界
•客厅超大宽幕落地窗，心游山水画卷
•玄关收纳、独立家政区，归家雍容有序
•开放式中西厨，飨味万国美食
172㎡ 四室两厅三卫
「四时入画，山水澹远」
•尊荣梯户，独立玄关，归家意在从容
•约13.3米南向超大面宽，雅宋园境诗意铺展
•约5.9米社交宽厅场域，悠远天地尽收眼底
•洄游式家庭起居动线，步入风雅生活情境
•主卧套房 270°全景视野，山水栖居心境致远
•开放式中西厨，献映味蕾盛宴
232㎡ 四室两厅三卫
「骋怀游目，自在由心」
•尊荣梯户，独立玄关，映见大家门风
•约3.3米珍罕层高，山水悠然入室
•约16.3米南向奢侈面宽，园景入室四季流转
•270°寰幕转角弧形客厅，骋怀天地意在从容
•南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景契合逸趣
232㎡ 四室两厅三卫
「骋怀游目，自在由心」
•专属电梯厅，独立玄关，大家生活气度
•约3.3米珍罕层高，山水诗意漫卷
•约16.5米南向奢侈面宽，光影之间心驰物外
•约5.9米大尺度社交宽厅，融合X可变空间，IMAX级全景山水视野
•罕有五居，主卧套房 270°寰幕视界，自在骋怀
172㎡ 四室两厅三卫
「山水旷逸，天地入怀」
•尊荣梯户，独立玄关，朗阔家庭厅创享奢雅礼序
•约3.4米层高，宏阔尺度，风光流转身心皆逸
•约17.8米超距南向面宽，雅宋山水恢弘铺展
•约6.4米270°转角宽厅，旷达视界丰盈归心
•开放式独立中西厨，开启全球美味的盛宴
•南向阳光双卧套房，演绎大家生活图景
•罕有空中花园，开合间山水悠远
紫京宸园售楼处电话：400-1817-191看房方式：1.看房方式：紫京宸园售楼处位置电话：400-1817-191（开发商认证）2.预约方式：拨打紫京宸园售楼处电话：400-1817-191（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打紫京宸园售楼处电话：400-1817-191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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