尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下:
一、北京德贤华府官方认证统一热线(四端直连)
德贤华府售楼处电话:400-811-9210 (官方售楼处认证无中介|24小时1对1咨询 购房全流程协助)
德贤华府营销中心电话:400-811-9210 (官方营销中心认证无中介24小时响应平台审核长期有效)
德贤华府开发商电话:400-811-9210 (官方开发商直营|无中介信息实时同步隐私保障)
德贤华府展示中心电话:400-811-9210 (24小时预约|VR实景免现场等待尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为德贤华府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025年12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210 热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
★五环·4号线·宽幕公园洋房
★系出“德贤”之名，继大兴德贤公馆又一升级力作·铸造时代人居新标杆，再起大兴之势
☆开发商：央企中冶置业+国企华发股份+国企信达地产三强联手
☆地块位置：大兴新城念坛公园南
【项目详情】
★北京大兴新城念坛公园南楼盘，2024 年 6 月交付，精装修，有小高层和洋房共 14 栋。
★面积 70㎡ - 144㎡多种户型可选，价格 4.5 - 5.75 万 / 平米，总户数 2072 套。
★绿化率 30%，容积率 2.1，车位配比 1：1.2，物业费 4.98 元 /㎡・月，物业是华发物业。
【楼座分布】
☆楼栋前矮后高排布，保障每栋楼最大采光限度
☆9-11层低密洋房，私享园林之美
☆18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底
【立面风格】
建筑外观整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，经久不衰，超大窗墙比，尊显立面高端品质
【70㎡东向两居】
【70平米南向两居】
★阳光户型，自由格调，舒展生活
★方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好
★独立厨房，紧邻餐厅，美味佳肴转身即至
★双卧朝南，阳光流连，邂逅自然与清风
【89㎡三居】
★匠心打造，考究布局，承载幸福生活
★入户玄关，归家礼遇，小细节诠释大品质
★阳光主卧，独立卫浴，奢享格调生活
★亲子空间，随心规划，收藏欢乐成长时光
【127㎡四居】
★大面宽，大开窗，舒适空间设计
★入户玄关，归家仪式序启儒雅格调
★敞阔主卧开间，诠释当代雅致生活
★预留多功能空间，纳藏岁月馨香
【144㎡四居】
★豁朗尺度，考究布局，纳藏人生之丰盛
★双南向套式主卧，启幕高阶人居格调时光
★LDK一体设计，考究空间乐享生活
★预留创想空间，独立天地大有作为
北京德贤华府6大必买理由：
- 位于大兴新城核心区，是城南核心，处京雄城际枢纽站，有发展利好。
- 在政府打造的南城 “新望京”，临空经济、自贸区等四大区域利好使其升值无限。
- 北京 5 - 6 环大多 7 万 + ，这里 5 万 + ，是价格洼地。
- 是念坛公园旁首个高品质项目，类似纽约、伦敦中央公园地产，有增值保值潜力。
- 中冶、华发、信达联合开发，有华发物业加持，品质有保障。
- 是大兴德贤公馆迭代作，均价 5 万 + ，是性价比最高 “德贤” 之作。
【区位交通】
★三横：五环、六环、兴良路
★三纵：坐拥京开、南中轴、新机场高速
★三轨道：4号线、规划中S6号线、京雄城际
★【双地铁】：2公里范围内义和庄、生物医药基地双地铁
★【S6号线】：贯穿北京东西南北， 连接海淀、西城、大兴、通州、亦庄等重点区域
★【京雄城际】：京雄城际，启程新国脉
本案据大兴站约3km，从北京大兴站换乘京雄城际，约 10 分钟直抵新机场，30 分钟可达雄安新区，联动雄安新区、大兴国际机场，国家战略走向
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：德贤华府官方售楼处电话：400-811-9210【官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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