尊敬的购房者项目官方于 2026 年 1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
懋源璟廷售楼处电话：400-9231-880（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨懋源璟廷营销中心电话：400-9231-880（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
懋源璟廷开发商电话：400-9231-880（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
懋源璟廷展示中心电话：400-9231-880（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：懋源璟廷官方售楼处电话400-9231-880官方认证
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
懋源璟廷售楼处电话：400-9231-880
项目位置：北京市丰台区万丰桥向北600米
首付比例：首套:40%、二套80%
物业费：平层12.96元/㎡/月
占地面积：8585.691平方米
总建筑面积：13737.11平方米
楼栋：4栋
总户数：88套
主力户型：157/180/197平的小叠拼（跃层）、209平平层四居
总价：约2000万-2750万
梯户比：一梯两户
楼层数：1号楼五个单元/总高6层、2号楼五个单元/总高5层、3号楼一个单元/总高6层、5号楼一个单元/总高6层
懋源璟廷售楼处电话：400-9231-880
得房率：75%-78%
容积率：1.6
车位配比：平层1:1.2
交房标准：精装
层高：3.1米
绿化率：30%
拿地时间：2021年10月
交房时间：2025年4月
开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司
物业：开发商自持-北京懋源鸿玺物业管理有限公司
88户
1号楼总高6层，一层+地下1，2层是下跃（户型图价格没定）2+3层是复式，4+5层是复式197平四居室，价格2600万左右，6层是一套199平的大平层四居室
2号楼总高5，层一层+地下1，2层下跃2+3层是复式，4+5层是复式，面积157-180平三居，2000-2300万左右
3和5号楼是209平的洋房四居室，共6层，2700万左右一层是下跃，顶层是带阁楼的户型
【户型图鉴赏】197平叠拼户型图
懋源璟廷售楼处电话：400-9231-880
懋源璟廷售楼处电话：400-9231-880
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