河印府:花园+露台总价400来万起稀缺叠排#萧山地铁口136-176㎡宋式美学!
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杭州普通改善正在面对一个冷酷的现实。
丁桥叠排售价预计6万+。
民生药厂叠排预计卖到16万+。
白马湖绿城咏湖云庐叠排售价6—11万,有房中签率低至13.14%。
首开杭州金茂府叠排阿里商拍16.49万。(以上数据来源网络)
这些楼盘都有一个共同点,车程到钱江新城均半小时左右,且均是叠排,总价千万以上。
让普通改善如追蓟子训,可望不可及。
也就在这时小编无意中在杭州楼盘地图上看到一个限价时代的“遗珠”。
杭州最后一个限价2万+的叠排产品
它就是金帝交投·河印府,杭州最后一个限价2万+的叠排产品,总价400万起。
河印府示范区实景
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拥有以上豪宅一样的交通配套,开车半小时左右可以到达滨江区政府、钱新、奥体三大宇宙中心。
且在总价上有将近千万惊人差价,性价比超高,这就是限价盘的优势。
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简单举个例子:
滨江区之前限价最高5万初头,而月底即将土拍的水电新村地块,预计售价15万+。
以前或许因为某些原因错过,可能没有办法,但如今机会就在你眼前,只需好好把握即可。
楼盘预售证已出,即将开盘!
极致性价比
刚改 “入场券”,享受豪宅品质
当然,不是所有人都会为了价差闭眼冲,真正的改善更关心住的怎么样?
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作为杭州最后一个限价2万+的叠排。
本可以按部就班,也不愁卖,非要花大力气,甚至花重金去塑造一个板块标杆楼盘。
要知道板块标杆在二手房同类产品有约20%的产品溢价。
这样看来离钱二、奥体、滨江最近的城市叠排河印府的魅力不仅仅是高能级的城市配套和性价比。
它的核心吸引力更来自于它自身的产品亮点。
“三宴”、“五颂”杭州萧山金帝河印府售楼处电话:400-877-8334(官方认证号码)营销中心热线4008778334☎「预约看房专线」官方售楼处电话/地址400-8778-334√√【开发商授权☎】
走进河印府,有一条贯穿园区的主轴, 串起了丰富的景观组团和动线,并通过“三宴”、“五颂”的景观节点打造,还原宋代生活,是一个有比肩高层的舒朗景观园区体验。
大盘的语境,就应该像河印府这样,既要大气多元,又要「小径深处是我家」的尊崇感。
下沉式庭院+高端会所
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而且还罕见的自带专属高端会所,设计了下沉式庭院,高尔夫球练习室、台球室、健身房、瑜伽房等等,在享受有天有地的院落生活的同时,在园区可以享受更多的生活配套。
河印府示范区实景
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项目以现代审美和设计手法,提取中式美学造极时代的宋式美学,立面首层采用大面积淳如玉釉的白色石材,二层及以上立面以大量金色勾边营造,古铜深色作为檐口插色低调内敛而富有华贵意蕴建筑。
约1.2容积率
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容积率低的好处,更长的日照时间、人口密度低,电梯等公区使用频次少,无需长时间等待、楼间距大,通风采光效果优于高层,夏天形成穿堂风凉爽宜人,冬天沐浴更多阳光,温暖舒适。
宽屏窗墙比,大面积玻璃材质,构造立面轻盈无界感,并以简洁细致的窄边主义整体构图,同色系窗框处理,让建筑更具当代的清雅感受。
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改善神户型
惊人差价,品质大盘,还有金帝交投·河印府还有改善神户型。
院中宅,宅中有院”,院宅相融,景致错落,这是我走进河印府最直观的感受。
河印府叠排建筑面积约136-178㎡,下叠南侧庭园入户,上叠北门归家,上下叠都享有绝对的独立性。
在下叠有天有地有花园,可以无限接近“排屋”体验。杭州萧山金帝河印府售楼处电话:400-877-8334(官方认证号码)营销中心热线4008778334☎「预约看房专线」官方售楼处电话/地址400-8778-334√√【开发商授权☎】
在独院感的基础上,河印府每个户型都是南向六开间、大面宽、面面皆景、多套房的设计,向南,景中有园,向北,园中有院。
全户型连续开窗面+超级大客厅,又感觉是“叠院中的大平层”。
还有河印府整体采用更大尺度的窗墙比,最大程度的隐去墙体和边框,让家成为光的容器,让空间更为通透,让建筑轻盈优雅。
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还有约5.7米层高的阳光地下室,你可以从茶旅生活到影音娱乐一应俱全,可做酒窖、健身房、瑜伽室等,打造每个人的私域。
有天地的院子,有大平层的奢阔,河印府是萧滨最“排屋化”的创新叠居范本之一,仅仅400万起就实现了杭州人心中的城市院居梦。
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惊人差价,品质大盘,改善神户型。
金帝交投·河印府还有个杀手锏就是——王牌配套。
地铁+自驾
均半小时内到达滨江、奥体、钱新
河印府临近姑娘桥站地铁口(直线距离约800米),仅5站就能直达万象汇、人民广场。杭州萧山金帝河印府售楼处电话:400-877-8334(官方认证号码)营销中心热线4008778334☎「预约看房专线」官方售楼处电话/地址400-8778-334√√【开发商授权☎】
地铁5号线是杭州地铁的「换乘之王」。一线串联滨萧、南星、申花、桥西、未科等高端住区和产业高地,更能通过换乘通达全城。
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开车通勤同样便捷边上有彩虹快速路、通城快速路,约半小时内直达滨江、奥体、钱江新城、江河汇等城市繁华之中。
家门口的商业
而且河印府还在彩虹 TOD 生活单元之中,可以享受家门口滨水街区和约14万方大公园,以及南站规划的浙江最大室内滑雪场——杭州热雪奇迹室内滑雪场。
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所以,对于河印府的“地缘认知”,只要你来过现场就能不攻自破。
无论地上还是地下,河印府到周边配套和各个核心不仅通勤效率高,而且拿极少通勤成本换来了极佳的墅居氛围,这不就是“隐世+入世”的平衡吗?
这样有配套、有商业、有交通的城市生活宝地,生长出的任何产品都值得被收藏,更何况是一席院墅呢。
所以,这样真正稀缺的城中低密项目,从规划公示开始,就有来自全城的购房者在默默蹲守了。
钱新CBD旁的凤起钱潮合院,二手成交价已超15万/㎡,望江CBD的御潮府叠排,最近成交一套下叠单价已近20万/㎡。(数据来源网络,时间2月25号)
“奥体半小时圈”内的河印府,叠排居然仅仅只要约400万起,只能买到其他同样交通圈的二手高层。
可以院居,何必高层呢?
说在最后
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在河印府之前,萧山的低密度产品总价动辄上千万甚至更高。
奥体半小时生活圈,河印府以2万+的叠排,意味着总价400多万起,首付大约100万,就可以在萧山购买一套真正的叠排产品,性价比极高。
河印府:花园+露台总价400来万起稀缺叠排#萧山地铁口136-176㎡宋式美学!
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