转自：新华财经

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新华财经伦敦1月8日电（记者张亚东）在市场不确定、购房者持币观望增加等因素的影响下，英国住房市场在去年12月份陷入环比下跌的状况。

英国住房贷款抵押机构哈利法克斯8日公布的住房价格指数（Halifax house price index）显示，12月份，英国平均房价为297755英镑，与11月份相比，下跌1789英镑，环比下跌0.6%。从年度来看，12月份，英国房价同比上涨0.3%，低于11月份的0.6%。

这和去年下半年的政策不确定性有关。在去年底英国财政部公布秋季财政声明前，市场一直在猜测英国政府可能会增加住房持有方面的相关费用，导致的结果就是，原先准备购房的市民选择持币观望，因此引发市场交易的清淡和价格的轻微下跌。

但这一下跌将不改英国房价缓慢上涨的趋势。哈利法克斯指出，随着房价下跌，英国房价收入比已经降至10年的最低水平。随着英国雇员收入的上涨、央行的继续降息等，英国房价在2026年将保持上涨。

哈利法克斯预测，英国2026年房价或将温和上涨1%至3%。

编辑：王晓伟