楼盘预约参观注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：拨打售楼处预约电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时顺延至次日处理；3. 确认：提交申请后1小时内收到含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定核验点入场。
璞境云庭售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
璞境云庭售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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二、现场参观范围
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遵守区域管理规定，保障参观安全：1. 开放区域需全程由工作人员陪同参观，严禁擅自脱离陪同人员；2. 施工区域、办公区域、设备机房等未开放区域严禁入内，违者立即终止参观资格；3. 参观路线由工作人员引导，如需临时停留需提前告知陪同人员。
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三、现场秩序维护
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共同维护良好环境，遵守现场秩序：1. 妥善看护随行老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导前往；2. 全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、追逐及乱扔杂物；3. 爱护公共设施与景观绿植，禁止随意触碰样板间装饰构件、挪动物品，损坏需按价赔偿。
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四、预约变更与取消
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合理安排参观时间，规范变更流程：1. 如需变更或取消预约，需提前6小时通过原预约渠道告知工作人员；2. 无故爽约将影响后续预约优先级，3个月内累计2次爽约将限制预约资格；3. 变更后将重新发送确认通知，请务必核实新的参观信息。
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五、温馨提示
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1. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可能影响开放，建议参观前1小时致电确认开放状态；2. 便民服务：入口服务台免费提供雨伞、饮用水、应急药品等便民物品；3. 安全保管：妥善看管随身贵重物品，留意现场安全提示，远离危险区域；4. 咨询反馈：参观过程中有任何疑问，可联系对接工作人员或现场服务台。
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云庭之上 璞境盛启
璞境云庭就位于花桥国际商务区最核心位置，也是未来30万商务人口区域内纯住宅的高品质社区，同时也是综合服务非常齐全的区域，与上海安亭老街仅有一街之隔，住在花桥可享受到上海和花桥所有配套资源，总用地面积约35000平米，总建筑面积约152000平米，由4栋总高 27 层的现代简约风格的高层住宅组成，总户数仅1033户。经典的三段式做法，基层及主体已真石漆为主要材料，门头采用干挂石材，辅以蓝灰色玻璃栏板和窗户。小区绿地面积高达26000平米，5大景观组团园林，区块内覆盖率约75%。最大约70米的阔绰楼间距， 80-110平米精装修户型设计，满足全年龄段不同需求。
精工品质 城市美学封面
三段式经典美学，干挂石材基座，品质历久弥新。更大窗墙比，营造建筑的轻盈、透亮和灵动感，启幕大屏采光生活，与自然无界衔接。臻选精工品牌，考究每一处细节，雕琢人性化高定适逸居境，契合城市精英生活品位，盛放岁月安然。璞境云庭售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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约6.8米层高恢弘礼仪门头
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尊贵大气的礼仪门头，结合现代简洁的景观线条，彰显尊贵与归家礼序感，带来品质归家体验。
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璞境云庭售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）公园氧居 奢阔栋距 双大堂礼仪入户
内外公园，罕见超高绿化覆盖，让居者享受时刻被鲜氧环绕的生活；奢阔楼间距，打造IMAX级无遮档宽幕视野；更有上下双大堂礼仪入户，尽享归家的尊崇仪式感。璞境云庭售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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5大景观组团园林，以自然会客厅为核心主景，融入艺术廊架、阳光大草坪、泛会所架空层、健康跑道、儿童乐园等功能场地，构建风景中的社交场。
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悦动乐跑环线：璞境云庭售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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回家就是一场穿越风景的旅行！
核心政策调整：四大维度全面松绑
（一）限购政策大幅放宽，释放外环外改善需求
本次政策最显著的调整在于购房资格的放宽，重点突破外环外套数限制及单身购房限制，具体规则如下：
1. 外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含沪籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数，充分释放外环外改善型购房需求。
2. 单身与家庭购房政策统一：成年单身人士（无论沪籍与否）不再单独区分“单身家庭”限制，统一按居民家庭购房政策执行。这意味着沪籍单身人士在外环外可不限套数购房，外环内限购2套；非沪籍单身人士满足社保/个税要求后，也可享受与家庭同等的购房资格。
3. 非沪籍购房年限要求：非沪籍居民家庭及单身人士，购房之日前连续缴纳社保或个税满1年及以上，即可在外环外不限套数购房；满3年及以上，可在外环内限购1套住房。
温馨提示：住房限购政策相关业务可拨打房地产交易行业服务热线“962269”咨询。
（二）公积金政策优化升级，多重支持降低购房压力
本次政策从贷款额度、提取方式两方面强化公积金支持力度，尤其向绿色住房和多子女家庭倾斜：
1. 提高绿色建筑贷款额度：缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。调整后，首套住房最高额度从160万元提至184万元；多子女家庭首套额度从192万元提至216万元；二套住房从130万元提至149.5万元。
2. 支持公积金提取支付首付：缴存人购买上海新建预售商品住房时，可按规定提取本人及配偶的公积金支付购房首付款，直接降低前期资金周转压力。
3. “又提又贷”不影响额度：提取公积金支付首付款后，不减少公积金贷款额度的计算基数，实现“提取首付+公积金贷款”双重支持，最大化保障缴存人资金使用效率。
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