天津绿城玉百合
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1、绿城玉百合基础信息

小区共9栋楼，7栋洋房，2栋小高层。

绿化率：40%

容积率：2.0

物业费：4.28元

总户数：330户

毛坯交付

交房时间：2027年9月

地铁：8号线沂山路站，10号线春海路站。

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绿城这个项目弥补了目前新梅江南地块的新产品的空白，当然，之后还有中海36号地项目，目前来说绿城玉百合是梅江南板块第一个出房率能达到100% 的项目了。

单价38500的洋房，新梅江正式回归居住属性了。

绿城玉百合洋房的三款户型，整体都是三室两厅两卫，客厅出外跨台，104和115的设备平台赠送空间位于北向卧室，119的在主卫。

104平三室，客厅开间4米3,

115平三室，客厅开间5米5,

119平三室，客厅开间达到6米，

131平三室，客厅开间达到6.7米。

8层到顶的洋房是2号楼的131平米，出房率100%；

8层到顶的9号楼洋房116平米和119平米，95-97％出房率，洋房都带外跨阳台。

小高层目前在售6号楼，边户114平米，中户99平米，出房率88-89%。

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2、产品、面积、户型及价格

4.0全架空洋房，洋房（6-8-11F到顶)，一梯2户，单价38500元左右。

洋房约104-115-119-131平

104平，385万-410万

115平，410万起。

119平，455万起。

131平，500万起。

小高层(17+1F)到顶，单价3.1-3.2万。

户型：小高约99-114平

99平三室两卫，298-320万。

114平三室两卫，349-375万。

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