——北京【凯德麓语】
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
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【凯德·麓语】望京北 千亩纯粹静奢别墅区
凯德麓语
类独栋：联排:
凯德·麓语位于昌平区，占地逾千亩，容积率仅约0.65，为北京罕有的千亩纯粹低密墅区。
背靠燕山，南临京密引水渠，拥山卧水，缔造融于自然的宜居纯墅区，满足全家对诗意栖居的美好向往。
1⃣️ 、凯德麓语交通及配套
项目坐落于京承高速经济发展轴，11出口即达。
坐拥“两纵三横”立体路网：
两纵——京承高速、立汤路；三横——昌金路、怀昌路、六环路贯通东西，迅捷直达望京、国贸、东直门、机场等城市核心区域。
资源环抱：一山（军都山）、两湖（桃峪口、沙峪口水库）、一河（京密引水渠）自然环绕，私藏静谧。
2️⃣别墅区简介:
墅区依山伴水，是距离望京最近的山水别墅区，四季诗意花园，浪漫宜居。
规划922套纯别墅产品，法式建筑外观，高贵优雅。
产品品质：石材立面、高品质建造标准（使用墨瑟门窗等）
别墅区配套建设：别墅区内自建商业、会所
别墅区依山麓地势而建，南北高差约十米，给人宁静自然的墅居生活。
现1-6期已实景现房
项目实景:
3️⃣别墅产品简诉：
独栋：
产品总价：1200万起
面积区间：500-800㎡
产品品质：石材立面、地上三成、地下两层。
最佳优势：前二后三建筑结构，步出式庭院，无纯地下空间
产品总价：1150万起
面积区间：580-630㎡
产品品质：石材立面、地上三成、地下两层。
最佳优势：面宽12.5-13.5米，所有功能空间均朝南
产品总价：1000万起
面积区间：480-530㎡
产品品质：石材立面、地上三成、地下两层。
最佳优势：别墅空间大、面宽中间户开间9米，边户9.3米。
叠拼：上叠面积约在280-310㎡，下叠面积在365-410㎡
产品总价：595万起
面积区间：280-410㎡
产品品质：4层建筑，别墅居住感更强
最佳优势：户型功能空间大，可变性强
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