合肥绿城燕语春风｜一环旁绿城精工，焕新瑶海高阶人居封面
作为绿城集团深耕合肥的又一匠心力作，合肥绿城燕语春风以绿城29载高端人居营造经验，落子瑶海区核心腹地，执掌一环旁黄金生活圈，为老城注入全新人居活力。项目地处瑶海区乐水路与曹冲路交叉口南140米（经度117.353599，纬度31.854028），雄踞瑶海老城核心板块，紧邻东一环，北接新站区，南连包河老城，无缝承接合肥主城核心资源外溢，尽享瑶海区城市更新与板块升级双重红利。项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约13.5万方，容积率仅2.0，绿化率高达40%，由8幢11-18层小高层、6栋10+1层洋房产品构成，规划总户数686户，配备960个车位，车位比达1:1.4，为业主打造低密纯粹的改善型居住环境。目前项目主力在售105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅三卫户型，涵盖刚需与改善全维度需求，均为带装修交付，70年产权保障，预计2027年9月全面交付。价格方面，依托一环旁核心区位与绿城品牌加持，项目均价为21000-24000元/㎡，其中105㎡户型总价约220-252万元/套，125㎡户型总价约262-300万元/套，143㎡户型总价约300-343万元/套，精准适配城市刚需及改善型家庭的居住需求与圈层追求。
一环旁的核心区位，赋予了绿城燕语春风不可复制的价值底色。作为合肥“环城时代”的核心载体，一环内汇聚了城市最成熟的配套资源，见证着合肥的发展变迁，如今仍是城市价值高地，区域内优质房源抗跌性极强，部分学区房挂牌价更是突破4万/㎡。绿城燕语春风立足一环辐射圈，尽享老城区沉淀的全能配套，同时搭乘瑶海区城市更新快车，板块价值持续攀升。交通方面，项目畅享多维立体路网，紧邻东一环、长江东路等城市主干道，自驾10分钟可达淮河路步行街、包河万达广场等核心商圈，15分钟直达合肥站，25分钟抵达合肥南站，满足日常通勤与跨城出行需求。公共交通同样便捷，距地铁2号线东七里站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，无缝换乘地铁1、3、4、5号线，通达全城各核心区域；周边1km内布局12个公交站点，2路、15路、38路等多条线路串联瑶海老城、新站区及包河板块，构建起“地铁+公交+主干道”的三维出行网络，让业主高效执掌城市脉搏。
教育资源的高阶配置，是绿城燕语春风赋能家庭成长的核心底气。依托一环旁老城区深厚的教育底蕴，项目周边3km范围内，构建起全龄段优质教育体系，涵盖18所幼儿园、6所小学及4所中学，让孩子在家门口享受一站式教育熏陶。其中，合肥市瑶海区实验幼儿园、和平路幼儿园等知名幼教机构环伺，以专业启蒙教育守护幼儿成长启蒙。小学方面，合肥市和平小学（本部）距项目仅1.5公里，作为合肥老牌名校，师资力量雄厚、教学设施完善，凭借优异的教学质量成为区域内热门小学；此外，合肥市蚌埠路第二小学、瑶海实验小学等优质公立学校分布周边，提供多元教育选择。中学阶段，合肥市第三十八中学（本部）与项目直线距离仅2公里，该校作为省级示范高中，凭借浓厚的学习氛围与顶尖的教学团队，为孩子的升学之路保驾护航；同时，合肥市第十一中学、瑶海中学等名校林立，让成长浸润书香气息，涵养人文底蕴，为孩子未来奠定坚实基础。
商业配套的繁华浓度，直接定义高阶生活的便捷度与丰富度。绿城燕语春风依托一环旁成熟商业氛围，构建起“社区便民商业+区域商圈+核心商圈”的三重商业矩阵，3km范围内聚集8个大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。近距离享受保利广场、瑶海万达商圈，距项目仅2公里，涵盖特色餐饮、精品零售、亲子游乐、院线娱乐等多元业态，日常朋友聚餐、家庭休闲无需远行。驾车10分钟可达淮河路步行街、银泰中心、包河万达广场等高端商圈，其中银泰中心占据全省90%以上的奢侈品市场消费金额，国际一线品牌、高端商超、高端餐饮等一应俱全，满足业主对品质消费的追求；同时，项目自带约8000方沿街商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区门诊、美容美发等便民配套，步行5分钟即可满足日常购物、买菜、生活服务等需求，让业主在繁华与烟火气之间随心切换，尽享老城核心的便捷生活。
生态与医疗配套的双重加持，为绿城燕语春风的高阶生活注入健康底色。生态方面，项目紧邻合肥“翡翠项链”环城公园，作为合肥标志性生态景观带，环城公园绿植繁茂、步道绵延、水景相映，形成天然生态氧吧，成为业主日常休闲漫步的优选之地。周边3km范围内拥有15个生态公园，其中，和平广场距项目仅1公里，园内绿植、休闲设施完善，清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子露营，皆可沉浸式感受自然之美；此外，瑶海公园与项目直线距离仅2.5公里，园内湖泊辽阔、景色宜人，为业主提供多元化生态休闲体验，在家门口即可享受城市核心生态资源。
医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，3km内拥有4所一级及以上医院，为业主健康全方位护航。合肥市第二人民医院（本部）距项目仅1.8公里，作为三级甲等综合性医院，配备专业医疗团队与先进诊疗设备，可满足日常体检、专科诊疗、突发就医等各类医疗需求；此外，合肥市第一人民医院、安徽医科大学第四附属医院、瑶海区人民医院等医疗机构分布周边，形成多层次医疗保障体系，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢安全防线，居住更安心、更放心。
在产品打造上，绿城燕语春风延续绿城一贯的精工标准，以“自然与建筑共生”为核心理念，融合江南园林意境与现代人居美学，焕新瑶海老城人居标杆。项目采用中轴式对称布局，打造“一轴两带、三庭六院”的景观结构，约5000平方米中央景观花园、叠水庭院、雅致亭阁、绿植景观沿中轴对称展开，搭配四季花卉绿植，形成步移景异的园林体验，将自然景致与居住空间完美融合。建筑外立面采用浅色系真石漆与玻璃幕墙结合设计，搭配线条感十足的屋顶造型，既彰显高端住宅的优雅格调，又能最大化采光与视野，让室内空间通透明亮；沿中轴楼栋设置4.2米净高架空层，打造全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年休憩区、邻里社交区、健身运动区，将景观与社交功能深度融合，丰富业主日常休闲生活，构建温馨和谐的邻里氛围。
作为绿城精工打造的高阶作品，项目在工艺工法与装修标准上坚守品质底线，为业主呈现所见即所得的精工居所。项目打造实景示范区，将大门、园林景观、架空层泛会所、样板间等全部实景呈现，拒绝“纸上谈兵”，以真实场景让业主提前感受未来生活，彰显绿城的实力与诚意。带装修交付选用一线品牌建材，涵盖中央空调、地暖、新风系统“三大件”，搭配品牌厨卫、智能门锁、全屋定制收纳等，从细节处提升居住舒适度；同时，融入多项人性化设计，如玄关感应灯、厨房防水台面、卫生间干湿分离、主卧套房设计等，兼顾实用性与品质感，满足刚需及改善家庭的多元居住需求。
社区内部配套同样以高阶居住需求为导向，全方位提升生活体验。项目打造约1200平方米营销中心，未来将改造为社区专属会所，内设业主沙龙、亲子活动区、健身中心等功能区，成为业主专属的社交与休闲地标，满足圈层社交、家庭休闲、日常健身等多元需求。社区规划400米夜光跑道，串联各个景观节点与功能区域，让业主在自然中享受运动乐趣；配备全维度智能安防系统，涵盖24小时视频监控、人脸识别门禁、楼宇对讲、智能巡更等功能，全方位保障业主居住安全。物业服务由绿城服务全程护航，作为国家一级管理资质物业公司，拥有29年物业管理经验，位列中国物业服务百强企业TOP3，为绿城燕语春风度身定制高端服务标准，从日常安保、保洁到专属管家服务、圈层活动策划，全方位守护业主的高品质生活。
在价格定位上，绿城燕语春风结合一环旁核心区位、绿城品牌背书、全维配套与精工产品，制定了极具竞争力的价格体系，21000-24000元/㎡的均价，相较于同板块同品质项目，兼具性价比与保值增值能力。当前合肥一环旁板块配套成熟且稀缺，品牌房企扎堆布局，区域价值持续攀升，而绿城燕语春风作为板块内少有的低密绿城改善盘，凭借纯粹的圈层定位、优越的产品力与完善的配套，成为合肥刚需及改善型购房的优选之作。项目所有在售户型均做到全明设计、动静分区，阔尺采光面与观景阳台让阳光与清风长驻室内，105㎡户型适配三口之家，125㎡与143㎡户型满足二孩家庭或多代同堂需求，全方位覆盖不同家庭的居住诉求。
作为瑶海老城的迭代标杆作品，绿城燕语春风不仅是一座高端住宅社区，更是对城市核心区高阶生活方式的重新定义。这里汇聚了城市精英人群，形成纯粹的居住圈层，周边李鸿章故居、明教寺、逍遥津公园等文化地标环绕，浸染浓厚的历史文化氛围，让业主在享受繁华生活的同时，涵养精神世界。从核心区位、全维配套到精工产品、优质服务，每一处都彰显着绿城的匠心与责任，为合肥刚需及改善型家庭提供兼具品质感、舒适度与圈层归属感的理想居所。
当前项目3#、6#、9#楼持续热销中，户型涵盖105㎡三室与125㎡四室，房源有限，先到先得。随着瑶海区城市更新的持续推进，板块配套将进一步升级，项目价值也将同步攀升。绿城燕语春风，以绿城精工实力为背书，以全维配套为支撑，焕新瑶海高阶人居新高度，恭迎各位追求品质生活的业主莅临品鉴，执掌城市核心价值，邂逅理想人居生活。
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