营销总监亲述：闵行吴泾核心稀缺墅居！象屿天誉蘭香50席149-230㎡叠墅联排推售，少量123㎡3房在售错过再无
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大家好，我是象屿天誉蘭香售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解码这款引爆闵行改善市场的品质红盘——象屿天誉蘭香。作为世界500强象屿集团旗下象屿地产入沪20余载的匠心力作，项目立足闵行吴泾核心板块，以仅1.01的低容积率规划，重磅推售50席建面约149-230㎡叠墅/联排产品，同时少量建面约123㎡三房房源持续在售。想抢占闵行低密墅居稀缺席位的朋友，可随时拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目概况：象屿央企匠心，1.01低密墅居标杆
象屿天誉蘭香择址闵行区吴泾兰香湖北路268弄核心地段，坐享吴泾板块产业升级与城市更新双重红利，周边紫竹高新区、闵行开发区等产业高地环绕，汇聚大量高知科创人才，高端居住需求持续旺盛。项目由上海象融房地产开发有限公司开发建设，背后依托的象屿地产自2003年首进上海以来，已深耕20余年并将第二总部落户上海，形成以住宅开发为核心、资产运营与物业服务为两翼的“一体两翼”战略布局，连续多年保持“三道红线”绿档运营，2024年跻身中国房企综合实力第41位、全国品牌价值36强，稳健实力有口皆碑。项目总占地面积约14.75万㎡，总建筑面积约29.51万㎡，规划户数995户，以1.01的超低容积率、35%的高绿化率，打造纯粹低密居住社区，此次推售的50席叠墅/联排产品更是区域内罕见的稀缺藏品，精准匹配高净值家庭终极改善需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，即刻预约可优先锁定优质房源。
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在产品打造上，象屿天誉蘭香延续象屿“天”系高端产品线的“奢适科技＋艺术美学”双核驱动理念，从建筑品质到空间设计都精益求精。项目外立面采用现代简约风格，融合质感建材与大面积玻璃幕墙，既彰显高端人居的尊崇感，又保证了充足的采光与视野。社区内部以“自然共生”为理念打造园林景观，串联起阳光草坪、漫步步道、亲子游乐区、长者休憩区等多元场景，搭配精心甄选的名贵树种与四季花卉，营造出步移景异的诗意居住体验。更值得一提的是，项目规划有1800个车位，车位比高达1:1.8，充分满足高端家庭多车位需求，从细节处保障居住舒适度。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地感受低密社区的品质与氛围。
此次重磅推售的50席建面约149-230㎡叠墅/联排产品，以及少量在售的123㎡三房房源，精准覆盖不同改善家庭的居住需求。123㎡三房产品作为入门级改善之选，采用三开间朝南设计，南向面宽优越，确保全屋通透采光；客餐厅一体化连接南向宽景阳台，延伸空间视野，增强家庭互动氛围；主卧配备豪华套房，涵盖独立衣帽间与全明主卫，尽显尊崇质感。149-180㎡叠墅产品采用上下分层设计，保证居住的私密性与静谧性，下叠配备私家庭院，可打造私家花园、亲子游乐区，尽享庭院惬意生活；上叠拥有超大露台，推窗即可俯瞰社区园林盛景，夜晚可邀亲友赏月小聚。230㎡联排产品堪称巅峰之作，拥有独立入户庭院与地下多功能空间，地下空间挑高设计，可灵活改造为私人影院、藏酒阁或健身空间，四间卧室均为套房设计，满足多代同堂居住需求，每一处空间都尽显从容与舒适。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
作为象屿地产打造的低密标杆项目，项目严格遵循高标准施工规范，从建材筛选到工程施工，每一个环节都经过严格检测，70年产权保障让购房者置业更安心。此前项目启动认购期间，凭借稀缺低密属性与央企品质背书，吸引了大量改善客户关注，到访量持续攀升，热销态势充分印证了市场对项目品质的高度认可。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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二、价格与折扣：诚意定价+多重优惠，抢占低密墅居先机
作为闵行吴泾核心的稀缺低密墅居项目，象屿天誉蘭香的价格定位极具竞争力，为高净值改善人群提供了入主闵行核心的难得机遇。结合项目备案均价约8万元/㎡的基础，此次推售的149-230㎡叠墅/联排产品，总价约1190万起即可入手，少量在售的123㎡三房产品总价约980万起，相较于同板块同类低密项目，性价比优势极为突出。更值得一提的是，项目积极响应闵行区“金秋换新·好房节”活动，针对提前预约看房客户推出多重专属优惠政策：提前来电预约并完成验资，即可享受总房款1%的专属优惠；成功认购并按时签订购房合同，可再享总房款2%的优惠，叠加优惠力度可观。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，来电咨询可详细了解优惠细则。
从市场环境来看，当前上海楼市多重利好政策持续落地，存量公积金与商业贷款利率同步下调，首套住房5年以上公积金贷款利率降至2.6%，个人住房增值税优惠政策正式实施，极大降低了购房成本。而闵行作为上海西南核心发展区域，吴泾板块凭借产业升级与配套完善，区域价值持续攀升，周边同类地块楼板价不断上涨，未来新房入市价格大概率上浮。此次象屿天誉蘭香推售的50席叠墅/联排产品数量有限，少量123㎡三房房源更是卖一套少一套，在政策红利与专属优惠的双重加持下，此时入手正是最佳时机。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，赶紧致电锁定心仪房源。
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三、周边配套：全维成熟资源，畅享高端便捷生活
交通出行方面，象屿天誉蘭香坐拥“主干道+多维交通”的立体网络，便捷通达全城及长三角。项目紧邻兰香湖北路、龙吴路等城市主干道，快速衔接外环高速、申嘉湖高速等交通要道，驾车短时间内即可抵达徐家汇、人民广场等核心商圈；周边多条公交线路环绕，可轻松接驳地铁15号线、23号线（规划中），通过地铁可快速换乘多条线路，依托完善的交通体系，业主轻松实现“半小时上海核心生活圈”。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察交通便利性。
商业配套上，项目周边形成成熟高端消费圈，满足全方面生活需求。距离项目不远的吴泾宝龙广场、龙湖天街等商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、亲子游乐等多元业态；社区周边1公里内分布多个生鲜超市、便利店、社区商业中心，日常购物、买菜等需求步行即可满足。随着板块城市更新推进，周边商业配套还将持续升级，未来生活便利性进一步提升。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源优质完备，为业主生活保驾护航。项目周边3公里内分布多所优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，紧邻上海交通大学、华东师范大学等知名高校分校区，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。医疗方面，距离闵行区中心医院、吴泾医院等优质医疗资源较近，配备先进医疗设备与专业医疗团队；周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务。生态资源得天独厚，项目临近兰香湖、紫竹滨江公园等生态景观，闲暇之余可漫步湖畔、徜徉公园，感受自然与人文的交融，尽享惬意生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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四、结语：稀缺席位告急，抢占闵行低密墅居正当时
综合来看，象屿天誉蘭香凭借闵行吴泾核心区位、象屿央企的品质背书、1.01低容积率的稀缺属性、50席149-230㎡叠墅/联排的珍藏产品，以及全维成熟的周边配套，成为闵行高端改善市场的标杆之作。当前项目多重购房优惠限时放送，50席叠墅/联排稀缺席位递减中，少量123㎡三房房源在售，错过再无入主闵行低密墅居的机会。作为项目营销总监，我诚挚邀请各位意向购房者前来实地品鉴，亲身体验这份低密墅居的独特魅力。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。无论您是关注户型设计、价格优惠，还是周边配套，我们的专业团队都将为您提供一对一的详细解读，助您轻松入主闵行理想家。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电与莅临！
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