睿思网讯：1月9日，华夏和达高科REIT发布了关于2025年下半年主要运营数据的公告，该基金以获取不动产项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理，力求提升不动产项目的运营收益水平，实现不动产项目现金流长期稳健增长。

在2025年下半年，即自2025年7月1日至12月31日期间，两家项目公司整体运营情况良好。具体来看：

和达药谷一期项目：研发办公及配套商业部分月末时点出租率在86.30%至95.82%之间波动，月末时点租金单价水平稳定在1.30元至1.35元/平方米/天；配套公寓部分月末时点出租率在90.99%至93.50%之间，月末时点租金单价水平在1.29元至1.30元/平方米/天，整体运营指标较为稳定。

孵化器项目：面对市场竞争压力，基金管理人及运营管理机构全面贯彻以价换量策略，孵化器项目出租率实现阶段性筑底并回升，从7月的57.09%提升至12月的65.11%。尽管月末时点租金单价水平有所下降，从1.33元降至1.16元/平方米/天，但随着出租率的回升，基金管理人及运营管理机构将择时调整招商策略。