2026年01月04日，郴州市桂阳县挂网拍卖1宗商住用地：位于骏马大道与龙潭东路交汇处北侧的[GY2025D-080]地块，总面积13799.7㎡（20.7亩），起拍价3516万元。

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交易条件：

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、竞得人需落实“交房及交证”的责任和义务。

3、竞得人须捐建北腾湖公园二期，工程建安费为人民币1000万元，并在签订土地出让合同前将捐建工程所涉及1000万元工程建安费划入湖南禹志建设工程有限公司指定银行账户。

4、挂牌设定起始价3516万元，其中已包含教育设施异地建设成本费452.3870万元。

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标注仅供参考

地块位于骏马大道与龙潭东路交汇处北侧，邻北腾学校、金麟名著（在建）、锦绣金湾、金麟府，距离桂阳县政府、欧阳海广场约1公里。

地块旁边已于2023-2025年期间连续成交3宗地块，由郴州北腾房地产开发有限公司和湖南省北腾湖房地产开发有限公司竞得，这两家公司名称相似，股东和股权结构则是完全一致，可以理解为是一家。目前其中1宗地块已经在开发金麟名著项目，与其对面的金麟府可谓姊妹项目（金麟府开发商为北腾湖地产最大股东）。本宗地块处于[GY2023D-087]地块于北腾湖公园（在建）之间，理论上来讲北腾湖地产才是最有可能的买家。

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地块 范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地。

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地块北侧的北腾湖公园正在紧张建设中，目前已进入攻坚阶段，场地平整、卫生清理工作已稳步进行中，正在有序推进地面硬化、装饰装修等基础工序。

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地块地块旁边的北腾学校已经于2025年建成开学，教育配套已得到升级。总而言之，北腾湖片区将是桂阳接下来的重点发展区域。