近日，在阿里拍卖上，贵港平南县迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，此次拍卖的房产位置比较特别，是一栋位于平南县大安镇贺岗小区284号（现门牌：贺岗大道368号）不动产，为一栋私人自建房。平南县大安镇区位优越，是平南县一个人口大镇，经济重镇，同时还是广西一个古镇，其镇区发展建设非常好，堪比一个小县城。

此次拍卖的这栋自建房，是一栋六层楼房，房子宗地面积为72平方米，国有出让用地，已经缴纳土地出让金，房子证载 468 平方米，实测仅 461.7 平方米，型：顶楼1房1露台，5层2房1卫，4层2房1卫，3层2房1卫，2层1厅1厨1卫，1层1厅1杂物房1卫。房子户型应该说比较一般，长条户型，门面非常窄小，然后房屋为普通装修，目前这栋房子已经空置没有人居住了。

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此次拍卖，起拍价为88.445万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，竞拍人数不少，这个竞拍过程也是比较干脆利落，只进行了24次出价就结束了，但是成交价来到了120.845万元，成交价比起拍价高出了32.4万元。按照建筑面积计算，成交单价为2617元/平方米。

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此次平南县大安镇这栋自建房，在大安镇区，位置还是相当不错的，属于沿街楼房，就在贺岗大道旁边，所以，这栋房子，其一楼还是具有一定的商业价值的。只不过目前房子所在片区，并不是大安镇区繁华地段，近期房子的商业价值还是难以体现的，主要还是用来自住。

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所以，对于这种目前主要还是用来自住的乡镇自建房，花120万元买下来，大家觉得这个价格如何呢？