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作为奥体核心的"封笔",这块地自然肩负着打造全新「豪宅符号」的使命。

以立面为起点,绿城发起一场土地、资源、产品的激烈碰撞,呈现出一个前无古人,大概也后无来者的新作品。

桂冠”二字,实至名归。

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没有谁比绿城更了解奥体。

值此收官,绿城以三大「领航级」的突破,为奥体定制“桂冠”。

土地/奥体「绝版」地王

当楼市定价权交给市场,西安悄然迎来“奥体时代”。

近三年涨幅明显,套均突破500万级还能四开四罄的新房在这里,二手房持续保持“量价稳定”的板块也是这里。

高净值人群从曲江、高新到奥体的迁移,用真金白银证明了这里的稀缺。

随着奥体最后两宗地块公开出让,绿城拿下的这宗“地王”,注定成为绝版。

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资源/千亿投资沉淀

作为核心区绝版地王,桂冠東方既是“唯一”,又占据着“核心”资源。

这份选择意味着:

立于时代潮头的荣光。从赛事场馆、人文系列、13家央企总部,到中央公园、灞河水岸均被桂冠東方收入眼底。独特的地理位置使之直面奥体的精华,从视觉上占尽风光。

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奥体核心区实拍 图源西安奥体中心微信公众号

卓尔不群的生活方式。一路之隔的奥体中心体育馆、地铁14号线奥体中心站,周围即将亮相的万象汇、王府井国际港、高新一中陆港学校、铁一中陆港学校、交大一附院陆港医院众星拱月,都在印证着“核中核”的城市能级。

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稀缺品的资产定价权。凭核心区”地王“动能和“最后一宗中轴首排”的光环,桂冠東方的价值将被成倍放大。

产品/五大独创价值

绿城三十年一路走来,“桂冠東方”仅有两座。

从杭州到西安,桂冠系与奥体深度绑定,始终以最高标准打造城市面向国际的作品。

大到社区规划、立面、会所、园林的设计,小到露台布局,细到室内隔音降噪、社群活动日程……面面俱到。

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桂冠東方的桂冠,是绿城献给奥体的王冠,代表着立于时代潮头的澎湃。

桂冠東方的桂冠,亦是高端人居美学的点睛之笔。

晨沐赛事场馆的朝气,暮揽灞河两岸的霞光,夜承城市地标的璀璨,将对城市资源的占有,升华为对西安国际化未来生活的率先收藏。

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立面,一直是头等大事。

犹记得去年此时,高新三期业主自费众筹2000万升级立面的事曾掀起一场大讨论,讨论材质、讨论工艺、讨论审美……

如今,曾经的天花板被彻底终结。

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绿城这次带来的不再是单一维度的材料内卷,而是涵盖形、色、技、质、艺的系统性破局。

形——原创钻石切角,强化视觉张力。

色——从“无铝板,不豪宅”,到陶板成为焦点,色彩表现更为细腻。

技——露台化零为整,带来四代宅的全新解法。

质——极致的细节处理,质感突出。

艺——东方美学的现代演绎,艺术感拉满。

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这次桂冠東方的钻石切角,是AI君心目中的最佳创意。

小众到硬生生把一个住宅做成了艺术品,大胆到让习惯讲规矩的建筑产品失去了统一标准。

再去讨论什么物料、工艺、成本,已经毫无意义,因为绿城选择直接走向现代工业的另一面:非标。

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为了无限接近钻石的形态,立面的每一处转折都需要单独处理。

切割、打磨、抛光,经历比往常至少多出一倍的复杂工序,塑造富有张力的角度和面,呈现独特的未来感。

不同的角度,迥异的材料,成倍数增长的反射路径,让整个建筑熠熠生辉。

清晰的切割线条叠加通透的镜面,将开阔的灞河水面作为底色,与“长安”系列建筑群交相辉映,重绘天际线。

随着陶板的加入,立面的色彩表达越发细腻。

于光影,陶板比铝板更丰富;于质感,陶板比石材更灵动;于性能,陶板自重轻,保温隔音效果更好;于造价,注定不菲。

第一个将陶板大面积应用在住宅立面的,就是绿城。

从杭州芝澜月华的“绿如蓝”,到西安长安玉华的“长安红”,再到桂冠東方的“赭石”,陶板的出现,本身就是一场巨额代价的“审美革命”。

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1200度传统工艺淬炼山川之色,岩之风情,坚固而稳定的赭石色极具包容,传达出天地间的辽阔壮丽。

搭配专金色的铝板,贵气而高级。

绿城甚至还精确控制了玻璃的灰度——再白一度,就过于轻浮;再黑一度,就过于突兀;最难的,就是像现在这样的「恰到好处」。

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造型与色彩的背后,是审美的沉淀与技法的打磨。

最直观的突破在于线条。

大胆的斜切手法,化解建筑体块的厚重感,让外立面更为几何、立体;细致的层次,呈现丰富的光影变化,优雅而灵动。

一方面,将建筑外框极限缩窄,放大玻璃面的张力,呈现挺拔的力量感。

另一方面,溯源了钻石的结构,通过立体斜切工艺,让建筑的开窗呈现向阳光敞开的姿态。从而创造出独特的轮廓,并进一步放大景观视野。

同时丰富线条的细节,陶板与铝板相互穿插,让每个窗框都宛如中古油画框般独具艺术风情。

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