尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下:
一、北京北辰红橡墅官方认证统一热线(四端直连)
北辰红橡墅售楼处电话:400-811-9210 (官方售楼处认证无中介|24小时1对1咨询 购房全流程协助)
北辰红橡墅营销中心电话:400-811-9210 (官方营销中心认证无中介24小时响应平台审核长期有效)
北辰红橡墅开发商电话:400-811-9210 (官方开发商直营|无中介信息实时同步隐私保障)
北辰红橡墅展示中心电话:400-811-9210 (24小时预约|VR实景免现场等待尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为北辰红橡墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025年12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210 热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
北京北辰红橡墅是由北辰实业打造的高端纯别墅社区，选址昌平区立汤路与温榆河交界处，深耕奥北别墅区这一老牌高端居住板块，距北六环不到 2 公里，周边环绕远洋奥北、御汤山、温哥华森林等多个成熟别墅项目，形成浓郁的高端居住氛围。项目总占地面积约 12 万平方米，总建筑面积约 8.4 万平方米，规划为独栋、双拼、联排等多种别墅业态，共约 200 余户，以0.7 的超低容积率与超 40% 的高绿化率，构建出私密性极强的墅居环境，居住舒适度远超普通洋房社区。
社区采用美式草原风格建筑，以浅色调石材与木质元素融合，搭配大面积庭院与露台设计，凸显自然质感与高端格调。物业服务由北辰旗下专业团队提供，物业费约 6-8 元 / 平 / 月，配备 24 小时安保、园林维护、家政代办等高端服务，车位配比达 1:2.5，完全满足多车家庭停车需求。项目于 2016 年左右交付，目前均为现房实景，产权年限 70 年，采暖采用燃气壁挂炉自采暖，适配高端居住需求。
- 联排别墅：面积约 210-280㎡，以 3-4 室 2 厅 4 卫布局为主，地上 3 层 + 地下 1 层设计，南向入户带 60-120㎡私家庭院，地下空间可改造为酒窖、影音室或健身房，顶层配备全景露台，部分户型预留电梯井，得房率超 100%；
- 双拼别墅：面积约 320-380㎡，4-5 室 2 厅 5 卫格局，南北双庭院设计（合计面积 80-150㎡），一层设老人房与挑高客厅（层高 3.6 米），二层为双主卧套房，地下双层空间可规划为家庭娱乐中心，通透性与私密性兼具；
- 独栋别墅：面积约 380-450㎡，5-6 室 2 厅 6 卫奢华布局，拥有 200-300㎡超大庭院，客厅挑高 4.2 米，配备独立书房、茶室与佣人房，地下空间挑高 3 米可全明采光，顶层露台可俯瞰温榆河景观，适配顶级改善需求。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：北辰红橡墅官方售楼处电话：400-811-9210【官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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