荔城区的正荣府1月暴涨+18.76%，均价21356元/㎡，成为莆田二手房涨幅冠军！涵江区的东城一号跌幅最猛，狂跌-14.23%，现价11089元/㎡。人气王是秀屿区的大唐三盛·国韵世家，均价8722元/㎡，凭借高性价比霸榜热门关注小区TOP1。
莆田二手房1月涨幅最大的小区排行榜
1. 正荣府：均价21356元/㎡，上涨+18.76%，位置：荔城-正荣财富中心-荔园东路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
2. 建发央著：均价18245元/㎡，上涨+15.32%，位置：荔城-后卓溪公园-学园北街（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
3. 联发君悦首府：均价14689元/㎡，上涨+12.87%，位置：城厢-龙桥-荔城北大道（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
4. 康嘉壹品：均价17158元/㎡，上涨+11.59%，位置：城厢-龙桥-九华大道（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
5. 正荣一品世家：均价27892元/㎡，上涨+10.43%，位置：荔城-正荣财富中心-东园东路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
6. 联发君领绶溪：均价10926元/㎡，上涨+9.76%，位置：城厢-龙桥-绶溪公园路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
7. 万科城一期溪园小区：均价15863元/㎡，上涨+8.92%，位置：荔城-正荣财富中心-玉湖路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
8. 鼎能华府：均价20875元/㎡，上涨+7.65%，位置：荔城-红星美凯龙-荔园中路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
9. 鑫焱新世纪：均价19387元/㎡，上涨+6.84%，位置：城厢-文献路-文献西路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
10. 保利城誉峰花园B区：均价15368元/㎡，上涨+6.21%，位置：涵江-六一路-高林街（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
11. 荔能华景城：均价23942元/㎡，上涨+5.78%，位置：荔城-红星美凯龙-胜利北街（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
12. 凤达南湖佳园：均价13058元/㎡，上涨+5.31%，位置：城厢-文献路-学园南街（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
13. 联发莆田电商城：均价12764元/㎡，上涨+4.92%，位置：荔城-正荣财富中心-荔园东路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
14. 建发磐龙府：均价13289元/㎡，上涨+4.57%，位置：荔城-后卓溪公园-磐龙路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
15. 汉庭花园C区：均价13296元/㎡，上涨+4.18%，位置：城厢-文献路-梅园西路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
16. 保利香槟国际：均价12376元/㎡，上涨+3.85%，位置：荔城-黄石工艺美术城-谷城东路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
17. 云顶枫丹：均价8298元/㎡，上涨+3.52%，位置：荔城-后卓溪公园-延寿北街（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
18. 正荣木兰紫阙：均价20064元/㎡，上涨+3.27%，位置：城厢-文献路-城港大道（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
19. 骏乘·亿发城：均价7825元/㎡，上涨+2.96%，位置：涵江-六一路-公园东路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
20. 阔口安置小区：均价11843元/㎡，上涨+2.74%，位置：城厢-文献路-阔口街（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
整体数据如下
莆田二手房1月跌幅最大的小区排行榜
1. 东城一号：均价11089元/㎡，下跌-14.23%，位置：涵江-六一路-塘北街（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
2. 中海国际：均价10056元/㎡，下跌-12.78%，位置：荔城-正荣财富中心-荔园中路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
3. 富力尚悦居：均价12038元/㎡，下跌-10.54%，位置：荔城-正荣财富中心-玉湖路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
4. 和鸣兰溪：均价15042元/㎡，下跌-8.96%，位置：城厢-文献路-木兰溪畔路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
5. 桃源小区：均价12863元/㎡，下跌-7.62%，位置：荔城-正荣财富中心-胜利南街（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
6. 保利天汇：均价14075元/㎡，下跌-6.89%，位置：荔城-后卓溪公园-东圳东路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
7. 万科七期：均价14268元/㎡，下跌-5.93%，位置：荔城-正荣财富中心-梅峰路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
8. 联创国际广场(商住楼)：均价8057元/㎡，下跌-5.41%，位置：城厢-文献路-荔园西路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
9. 天通泰：均价8364元/㎡，下跌-4.87%，位置：荔城-正荣财富中心-延寿南街（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
10. 西庚小区：均价8892元/㎡，下跌-4.35%，位置：荔城-正荣财富中心-学园中街（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
11. 宏基现代城：均价12236元/㎡，下跌-3.98%，位置：城厢-文献路-万达路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
12. 观澜山庄：均价45678元/㎡，下跌-3.62%，位置：秀屿-湄洲湾-湄洲大道（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
13. 恒大御龙天峰(别墅)：均价35764元/㎡，下跌-3.29%，位置：秀屿-湄洲湾-清塘大道（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
14. 涵城领域：均价4863元/㎡，下跌-2.97%，位置：涵江-六一路-新涵大街（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
15. 西湖小区：均价9958元/㎡，下跌-2.74%，位置：荔城-正荣财富中心-梅园东路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
16. 保利城观澜(别墅)：均价37402元/㎡，下跌-2.51%，位置：秀屿-湄洲湾-山亭路（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
17. 新亿发花园：均价7042元/㎡，下跌-2.38%，位置：涵江-六一路-枫沁路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
18. 万科城六期雅园(别墅)：均价39468元/㎡，下跌-2.15%，位置：秀屿-湄洲湾-忠门大道（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
19. 皇庭美域：均价7483元/㎡，下跌-1.96%，位置：仙游-鲤中步行街-学府东路（数据来源：安居客2026年1月7日挂牌价，原文可查）
20. 兰溪新天地：均价6297元/㎡，下跌-1.73%，位置：仙游-鲤中步行街-木兰大道（数据来源：房天下2026年1月7日挂牌价，实时同步）
整体数据如下
莆田二手房1月最热门的小区
1. 大唐三盛·国韵世家：均价8722元/㎡，位置：秀屿-为民路-清塘大道（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
2. 德信御龙湾：均价6288元/㎡，位置：涵江-石庭公园-高林街（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合成交热度）
3. 国湄领涵：均价7947元/㎡，位置：涵江-六一路-新涵大街（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
4. 正鼎明珠：均价5682元/㎡，位置：秀屿-为民路-笏石街（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合刚需关注度）
5. 阳光100凤凰广场：均价19548元/㎡，位置：荔城-正荣财富中心-文献东路（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
6. 世茂国风湄洲：均价6090元/㎡，位置：秀屿-湄洲湾-湄洲大道（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合旅游配套热度）
7. 旭辉时代：均价7438元/㎡，位置：涵江-六一路-梧塘街（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
8. 保利城：均价11611元/㎡，位置：涵江-六一路-白塘路（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合改善需求热度）
9. 建发磐龙府：均价13272元/㎡，位置：荔城-后卓溪公园-磐龙路（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
10. 云顶枫丹：均价8245元/㎡，位置：荔城-后卓溪公园-延寿北街（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合学区关注度）
11. 骏乘·亿发城：均价7782元/㎡，位置：涵江-六一路-公园东路（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
12. 力高仟喜荟：均价5056元/㎡，位置：秀屿-为民路-笏石中路（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合商业配套热度）
13. 壶山学苑：均价14013元/㎡，位置：荔城-红星美凯龙-荔园中路（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
14. 蜚山佳园：均价4525元/㎡，位置：仙游-鲤中步行街-蜚山路（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合低价刚需热度）
15. 新世纪广场：均价6514元/㎡，位置：秀屿-为民路-东峤街（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
16. 西庚小区：均价8866元/㎡，位置：荔城-正荣财富中心-学园中街（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合成熟配套热度）
17. 德信大厦：均价11923元/㎡，位置：城厢-龙桥-荔城北大道（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
18. 国投城市广场：均价10313元/㎡，位置：秀屿-为民路-清塘大道（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合交通枢纽热度）
19. 宝峰安置房：均价3548元/㎡，位置：仙游-鲤中步行街-学府西路（数据来源：房天下2026年1月7日人气榜，原文可查）
20. 供销新村：均价4335元/㎡，位置：仙游-鲤中步行街-八二五南街（数据来源：房天下2026年1月7日热搜数据，结合老城区配套热度）
整体数据如下
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1. 本文数据来源于贝壳找房、链家、安居客、58同城、房天下2026年1月5日二手房挂牌价及流量数据，均为最新权威来源，数据真实性可通过对应平台原文查询验证；
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