尊敬的购房者三亚保利天珺丨官方项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚保利天珺官方认证统一热线
✨三亚保利天珺售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨三亚保利天珺营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨三亚保利天珺 开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨三亚保利天珺展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
天正三亚湾、保利天珺、华润观澜，还有万科嘉澜地。
这四个项目是在三亚市区看房都绕不过去必看的项目。
那这四个项目怎么选？我相信最近在三亚看房的购房者都有过这样的纠结吧？今天博主就从客观事实的角度给大家简单的去分析分析这四个项目。
首先就是在三亚市区在售的楼盘来说，这四个项目大家肯定都比较认可的，而且这四个项目都是关注度最高的。你选哪个其实都没有太大的问题，但是这四个项目确实是不同的四种生活和四种结果。
那咱们就先说一下天正三亚湾，天正三亚湾属于是偏度假的一个项目，因为它离海边大概只有七八百米，小区品质、户型、还有自带会所是感觉很不错的。
还有就是它这个位置200米距离就是菜市场，100米就是三亚九小重点学校，可以说它不在主城区内，但是却能享受到主城区所有的生活配套，除了没有大型商场，它其他都全了。
但这个位置唯一的缺点和抗性，大家就觉得一点，就是有点飞机噪音，其实我们常在这一片区住的鲁能的业主，包括我自己也在这片区住过几年，这个噪音说实话有是有，但是能够接受，感觉上并没有那么明显。
这个位置为什么觉得它适合度假，因为大家都说我来三亚都是度假，买哪里不一样？但确实是不一样的，天正三亚湾这个项目离海边只有八百米，下楼就是公园，小区自带业主餐厅、业主会所，生活的这种舒适度会很不错的，天正三亚湾也是户型非常抢眼，126平三房三卫带11米长阳台，149平四房三卫带13米阳台，还有177平和211平的大平层，也有一楼带小院的户型多样化，挺好的，所以买这儿就偏向度假。
那咱们再说一下保利天珺，当红三亚楼市的收割机呀，三亚目前卖得最好，那它为什么一直都能卖的最好呢？因为盘面够大，如果它就一期可能现在就完事儿，谈不到最好了。
因为它一期到六期一年时间已经卖到第四期了。它是卖卖退一部分，卖卖完又建，所以说大家认可度很高，百分之六七十来三亚买房的都会看保利天珺，也有百分之三四十的人买这儿。
原因是什么？他真的是三亚目前地块最好的，周边配套齐全不用多说了，离大悦城、天悦城、商业街、迎宾路的写字楼群都特别近，出行方便。旁边有菜市场和学校。
三亚哪里最繁华，配套最全，那绝对是保利天珺这一块儿，它本身就是月川片区的安置区改造，所以这片区多少年前就已经非常繁华，出行吃东西买东西生活便利那这儿没得挑，但是保利天珺的最大缺点就是一直在说的密度，二十几层，甚至三十层的大高层，楼间距就十几米、二十几米、三十几米、密度实在太大。你要是不在乎这个密度，那没有关系。这房子是可选的，因为保利天珺从113平的三房130平的三房到143平、170平和200平的四房都有，也涵盖了各个面积段的客户群体。
就是这个密度让人有点受不了。但是很多客户觉得地段好，密度能接受，那就可以了
那第三个就是新出的万科嘉澜地项目，这个项目它从地块上来看，也算是旧城区改造，也非常不错。
它旁边有两个公园、也有商场和医院，离海边1.5km，不远不近。其实位置来说可以的，去大东海方便，去三亚主城区也方便，去哪都三两公里的事儿，生活半径特别好，但是是期房，刚刚开始建，还没有建出来一个模型，就连样板间售楼处还没起来呢。
他现在大家担心他的点是什么？万科现在有债务危机，可能有些人会觉得我买了它会不会存在一定风险，可以这么跟你说，万科确实有风险，所以说，但这个项目30%是万科持股，70%还不是他，是三亚的城投，交房的概率很大，就不会出现烂尾。但是如果万科真的出现危险了，那确实影响这个项目将来交付的一个品质。所以说现在这个项目还没盖好，慎重一点也是没有问题的。
单说一下他家的户型，132平三房和156平、180平四房，还有210平、240平大平层，户型面积段确实很好，而且据说他家有一个一万三千六百平的业主会所，那这个项目守着公园，守着商业区，还守着医院，而且还自带会所的，他的居住体验感一定会很好，而且万科的户型设计还有物业管理在行业内也算是很出名的，所以如果我们要是说能等一等万科这个问题的情况下，那万科这个房子也是可以选的
我们再说一下华润观岚这个项目。华润这个品牌很好，这个项目也算是一个大的城中村改造项目，占地4000亩。它的规划周期会很长，因为它现在只建了一期二期，二期是小高层，11层高的。户型有110平、131平的三房和143平、195平的四房，这几个项目对比的话，它的小高层是最矮的，正常来说，小高层住的人少，容积率低，但他们家恰恰相反，他们家有2.5的容积率，这个房子周边开发的周期应该是很长的。
如果你要是想买华润这个品牌，对他有情结，或者就是想要小高层，再就喜欢那种城市翻新，周边慢慢去建，将来建起来周边都是新房子，那这个项目是可以的。
尊敬的购房者三亚保利天珺丨官方项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、三亚保利天珺官方认证统一热线✨三亚保利天珺售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨三亚保利天珺营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨三亚保利天珺 开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨三亚保利天珺展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
热门跟贴