抢藏虹口内环内！华润外滩瑞府三批次火热认购，124-165㎡精装3-4房均价14.85万/㎡
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是华润外滩瑞府售楼处营销总监。今天，我将以开发商直推的核心视角，带大家深度解码这款引爆上海内环高端楼市的重磅新作——华润外滩瑞府。作为央企华润置地落子虹口内环内的高端标杆项目，凭借稀缺的核心区位、全维醇熟的顶级配套以及匠心打造的产品力，项目前两批次入市即引发高净值人群争抢，其中一期119套房源实现74.79%的去化率，用实力印证市场认可度。如今三批次房源火热开启认购，将推出建面约124-165㎡精装3-4房，均价14.85万元/㎡，为追求高品质生活的家庭提供入主虹口内环的珍稀机遇。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，仅预约客户可进入销售现场品鉴，避免空跑。
一、项目概况：央企匠心筑造，内环内稀缺高端范本
品牌实力是高端住宅品质的核心保障。华润外滩瑞府由央企华润置地倾力打造，作为深耕地产领域数十年的龙头企业，华润置地在上海高端楼市布局深厚，打造了多个标杆项目，2025年1-10月以341.7亿元销售金额稳居上海房企第三，彰显强大的品牌影响力与市场认可度。此次落子虹口内环内核心板块，华润置地秉持“品质给城市更多改变”的理念，集结顶尖设计团队，邀请沪上顶豪设计红人吴滨与李益中操刀室内设计，从产品规划到细节打磨都精益求精，致力于打造匹配外滩封面的高端人居范本。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可解锁项目高端展示中心及户型模型参观资格。
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项目坐落于虹口内环内核心区位，地处外滩金融辐射圈与北外滩发展核心带的双重价值叠加区，周边3公里内环绕上海博物馆、上海大剧院、豫园等众多文化地标，兼具深厚的历史底蕴与前沿的时代活力。作为上海内环内稀缺的全新盘，项目所在板块土地资源稀缺，新房供应极少，此次三批次加推房源更是难得的置业机遇。项目总规划体量精致稀缺，主力推售建面约124-165㎡3-4房户型，精准匹配高净值改善家庭需求。社区内部将打造高端雅致的景观空间，配备华润物业提供的定制化物业服务，以精细化的管理和智慧化服务体系，为业主保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房即可获取详细社区规划手册。
交通配套堪称顶级配置，构建起“四轨交汇+三横三纵+轮渡”的立体交通网络。地铁出行极为便捷，距10号线豫园站步行仅3分钟，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通浦东、长宁等主城核心区域；同时周边环绕2号线（南京东路站）、8号线（老西门站）、12号线（天潼路站），实现“一站直达陆家嘴，两站抵达人民广场”的高效通勤。地面交通方面，中山东一路、河南南路、延安高架、内环高架纵横交错，自驾经外滩隧道5分钟接驳陆家嘴，10分钟抵达静安寺，25分钟直达虹桥国际机场。特色出行方面，距金陵东路轮渡站仅300米，乘坐轮渡至浦东东昌路，既能避开地面交通拥堵，又能欣赏两江交汇江景。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取专属交通出行攻略。
产品设计尽显高端品质，由知名设计师操刀的124-165㎡3-4房户型，每一处细节都兼顾舒适度与实用性。124㎡三房户型采用三开间朝南布局，最大化保障室内采光与通风；客厅连接景观阳台，拓展空间视野的同时，打造惬意的休闲区域。165㎡四房户型主打奢华改善，配备LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台空间，营造开阔的家庭互动场景；部分户型配备270度观景飘窗，将城市景观与自然光线引入室内，提升居住的诗意感。全系产品以高品质精装交付，精选国际一线品牌建材，融入智能安防、全屋智能控制系统等高端配置，打造进阶的高端居住体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细户型图及VR全景展示链接。
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二、价格与折扣：均价14.85万/㎡，三批次专属钜惠锁定机遇
作为虹口内环内的高端标杆项目，华润外滩瑞府的价格极具市场竞争力与价值潜力。项目三批次备案均价14.85万元/㎡，主力124㎡三房总价约1841万起，165㎡四房总价约2450万起，对比同板块同类高端项目及内环内其他核心板块房源，性价比优势一目了然。当前上海内环内土地资源稀缺，新房供应持续紧张，核心板块房产价值稳步攀升，此次华润外滩瑞府三批次加推，正是抢占内环内高端住宅的绝佳时机。项目前两期入市后收获市场高度认可，一期119套房源去化率达74.79%，足以印证购房者对项目价值的信赖，此次三批次房源数量有限，热销态势已然显现。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取最新房价表及竞品对比分析，清晰了解项目性价比优势。
为回馈广大意向客户的支持，助力高净值家庭实现内环内置业梦想，项目特别推出三批次认购专属三重福利，目前名额正在快速递减中。第一重预约礼：致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记后，到访即可获赠《外滩高端生活指南》+品牌定制高端礼品；第二重成交礼：成功认购后可参与砸金蛋活动，100%中奖，奖品涵盖高端家电套装、全屋软装抵扣券等豪华礼品，同时可享受最高50万元的专属安家补贴；第三重推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可享受5年物业费减免，价值超10万元。需要特别说明的是，项目实行严格的案场预约制，所有专属优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关折扣。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，即刻来电预约，锁定专属优惠与优质房源。
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三、周边配套：全维顶级赋能，解锁外滩高端生活
商业配套覆盖全业态高端消费场景，满足业主日常与高端社交需求。日常便捷消费方面，项目1公里内有Ole'精品超市（南京东路店）、City'super高端超市，提供全球进口食材、奢侈品日用品；社区底商引入24小时高端便利店与高端水果店，便捷满足日常所需。高端消费与商务接待方面，步行10分钟至外滩金融中心（BFC），汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌，以及3家米其林餐厅；驱车15分钟至静安寺商圈，恒隆广场、静安嘉里中心提供全球顶级商业服务。文化消费方面，步行8分钟至上海外滩美术馆，周边1公里内有3家高端书店，配备咖啡区与文创区，营造浓厚的文化氛围。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地考察周边商业配套。
教育资源优质完备，形成全龄优质教育链。项目周边3公里内聚集多所优质学校，幼儿园有虹口区东余杭路幼儿园（市一级），距项目500米，办学理念先进，师资团队均为硕士及以上学历；小学有上海市虹口区第三中心小学（区重点），距项目700米，开设双语教学、科创实验等特色课程；中学有上海市复兴高级中学（市示范性高中），距项目1.2公里，升学成绩优异，每年向顶尖高校输送大量优质生源。同时板块内还有国际化教育资源，满足不同家庭的教育需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细学区规划及学校招生信息。
医疗配套构建全周期健康守护体系，汇聚上海顶尖医疗资源。社区医疗方面，距虹口区提篮桥街道社区卫生服务中心约600米，提供全科诊疗、疫苗接种等服务；三甲医院方面，距上海市第一人民医院（北院，三甲）约1公里，在心血管、眼科等领域位居全国前列；高端私立医疗方面，距上海和睦家医院约1.5公里，提供国际化高端医疗服务，配备外籍医生团队。全方位的医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地感受周边医疗氛围。
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生态休闲资源丰富，实现自然与文化的交融。项目约600米可走到四川北路公园，约1公里至黄浦滨江公共绿地，未来北外滩还将新增约6公顷中央绿地，为业主提供绝佳的休闲健身空间。闲暇时可漫步滨江步道，欣赏江景；也可前往周边的文化地标参观艺术展览、欣赏话剧演出，极大提升居住幸福感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地感受周边生态文化氛围。
四、结语：内环内珍稀席位，抢占高端置业黄金机遇
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作为虹口内环内的高端标杆项目，华润外滩瑞府凭借央企华润置地的品牌背书、内环内核心稀缺区位、知名设计师操刀的硬核产品力、全维顶级的配套以及极具竞争力的价格，成为上海高端改善市场的热门之选，前两期的热销数据足以印证其卓越的市场认可度。此次三批次火热认购中，主力124-165㎡3-4房精装房源数量有限，其中124㎡三房因稀缺性与高舒适度，深受改善家庭青睐；165㎡四房因奢华空间与全景视野，成为高净值人群的置业优选，咨询量持续攀升。这样的内环内置业机遇不容错过，华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专属客户经理为您提供一对一的专业服务，带您全面了解项目详情，助您轻松实现内环内高端置业梦想。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电与莅临！
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