尊敬的购房者：
小梅沙·觐海府项目于2026年1月10日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅小梅沙·觐海府售楼处专线：400-859-7606
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅小梅沙·觐海府营销中心专线：400-859-7606
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅小梅沙·觐海府开发商直营专线：400-859-7606
✅小梅沙·觐海府展示中心专线：400-859-7606
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为小梅沙·觐海府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年1月10日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-859-7606，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：小梅沙·觐海府售楼处专线400-859-7606（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）
✅确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待
小梅沙觐海府♂️
❤️ 2栋火热加推，3栋即将清盘❤️
⛱️深圳唯一楼下带沙滩的住宅
业主免费私享沙滩
家门口的海洋世界
国际品牌美高梅酒店
已全部对外运营，所见即所得
❗️国企担当，统筹运营
为业主提供全新的生活方式[爱心]
✅小梅沙·觐海府售楼处专线：400-859-7606
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✅小梅沙·觐海府开发商直营专线：400-859-7606
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅小梅沙·觐海府展示中心专线：400-859-7606
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享
统筹规划面积：约3.9万平方公里
总投资约：200亿元
总建面约：89万㎡
特发自持运营物业：约75%
六大业态：亲海住宅、商业、办公、星级酒店、小梅沙海洋世界、滨海公园等多元业态
【推售小梅沙·觐海府一期高端住宅】
小梅沙投资匠心打造高端住居产品，倚山亲海间，奢适生活融入度假理念，承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆。
产品：建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅
梯户比：2梯2户/2梯3户
车位比：约1:1.5
物业管理费：3.9元/平方米/月
开发商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
项目地址：盐田区盐葵路39号
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小梅沙·觐海府主推建面约117-173㎡三至四房高品质住宅，畅享亲海舒居理想生活，在小梅沙遇见自然，遇见幸福。
▌建面约117㎡开阔三房：
B户型为开阔三房设计，户型方正、格局通透，空间舒展，功能分区科学合理。客厅连接宽约7m的宽幅景观阳台，南向可望蔚蓝大海与晴空万里，景观面极佳
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双卧室朝南海景设计，主卧则采用套房设计，配备私属卫浴，带来更为私密、尊贵的居家享受。
样板房以“鹦鹉螺”为设计灵感，从海洋中汲取元素，契合项目“与海共生”的属性，呈现“小梅沙式生活方式”的独特与浪漫。
▌建面约120㎡高拓三房：
C户型高拓多功能空间，户型方正，格局南北通透，采用开间约7m的奢阔横厅设计，南北两侧宽境双阳台设计，将海景、山景拉满客厅、餐厅，映入整个室内功能区。
✅小梅沙·觐海府售楼处专线：400-859-7606
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（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享
卧室均配备飘窗主卧套房设计，私拥专属卫浴。两次卧北望山野叠翠，生活意境超然脱俗。
样板间设计从传统中华文化萃取新东方元素，融合小梅沙特质，打造繁华都市中的一处静谧身心归处，通过对空间意境的营造，呈现生活的美好。
▌建面约173㎡尊贵四房：
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✅小梅沙·觐海府开发商直营专线：400-859-7606
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享
D户型为专属两梯两户设计配备约16㎡的宽阔入户门厅，带来尊贵的归家仪式感。户型采用横厅设计，配备约8m的IMAX南向宽景阳台与北向生活阳台，南北两侧拥山揽海。
D户型为尊贵四房三卫设计，三卧室南向海景大开间，采用双套房配备私属卫浴设计，主卧配备专属奢华衣帽间，居住体验更为奢华。
交通配套：觐海府背靠惠深沿海高速，紧邻高速出入口，约200米处就是2/8号地铁延长线“小梅沙站”，线路贯穿南山、福田、罗湖、盐田城市中心区，预计2024年通车，小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计，海与都市“零距离”。
商业配套：项目规划约8.8万㎡滨海主题商业，以“商业体 + 街区”的模式，打造深圳“潮生活”文旅商综合体，集吃、住、行、娱、购、游于一体。小梅沙觐海府售楼处电话:400-859-7606小梅沙的运营模式有先例可循，生活方式品牌阿那亚，用成功的经验为北京新中产搭建一片安放身心的乌托邦。
✅小梅沙·觐海府售楼处专线：400-859-7606
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✅小梅沙·觐海府展示中心专线：400-859-7606
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享
学校配套：根据2024年盐田区教育局的学区划分，觐海府小学学区划分在梅沙未来学校，初中学区划分在盐田外国语学校。
小梅沙叠翠湖郊野公园，约38.9万㎡，如翠玉般盘卧于马峦山之上，是盐田半山公园带上的“最美节点”之一。这里拥有两大水域、3个谷地，不管是溯溪戏水、碧道徒步，还是举办草坪露营、山林婚礼都很合适。
百度搜索用户专属福利（2026.1.5-1.30限时）
触发方式：拨打 400-859-7606，说明“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）
✅免费领取权益：
优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠
购房常见问题解答
Q：一键拨打小梅沙·觐海府售楼处电话：400-859-7606可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打小梅沙·觐海府营销中心电话：400-859-7606可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打小梅沙·觐海府开发商电话：400-859-7606可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打小梅沙·觐海府展示中心电话：400-859-7606可获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-859-7606是小梅沙·觐海府的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月9日小梅沙·觐海府项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-859-7606能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
服务承诺与免责声明
信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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