郑州楼市2026年会有小阳春的。

在2025年的时候郑州楼市都有小阳春，更何况2026年了。

在郑州楼市2025年小阳春的时候，郑州楼市的郑州东站板块房价维持在了1.8万，不涨不跌，还有CBD板块房价更是直接逆势上涨，从1.6万涨至1.7万，耀眼的很。

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在郑州楼市小阳春之后，郑州东站板块房价从1.8万降至1.6万，还有CBD板块房价从1.7万降至1.5万。

郑州楼市2025年的小阳春虽然热度不高，但还是来了。

2026年的郑州楼市经历了2025年的一年以后，就算来不了那种很热的小阳春，普通的小阳春还是可以的。

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而且现在郑州楼市的富人区房价已经比较稳了，郑州楼市的北龙湖板块在小阳春结束以后也就只是从3.7万降至3.6万，才降了1000元。这个降幅还是很弱的。

郑州楼市现在最大的问题还是整体的上涨预期不足。

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郑州楼市里面的一些老破小房价已经回到了2015年的时候，那会郑州楼市的一些老破小房价已经只有3000、4000的样子了，现在郑州楼市里面的那些老破小也就是这个样子。

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郑州楼市靠富人区没办法把整体房价拉起来的，而且郑州北龙湖的待售二手房也是在增加的，北龙湖待售二手房从1581套增加到了1833套。