尊敬的购房者，项目于2026年1月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京京玺官方认证统一热线（四端直连）
✅京玺售楼处电话：400-1789-606转接777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅京玺营销中心电话：400-1789-606转接777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
品牌之玺·国央企实力共筑
雄厚品牌实力与丰富开发经验，为迭新区域人居封面提供坚实保障
项目名称
楼盘位置：北京大兴黄村镇
开发商：中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资
建筑类型：小高层
占地面积：约2.697万㎡
建筑面积：约7.012万㎡
容积率：约2.6
绿化率：约30%
总户数：712户
层高：约2.95米
楼层数：9-18层
车位配比：1:1.2
车位数：864个
产权年限：70年
物业:龙湖物业
物业费： 4.88元/㎡
项目周边
交通
三横：兴亦路、五环路、黄亦路
四纵：京开高速、京台高速、新机场高速、南中轴路
三轨道：4号线、19号线南延线（规划中）、大兴机场线
公共交通：项目约500m内拥有两个公交站点。西北侧福苑社区站，可乘专24/专84/434/兴11/兴37/366路等多路公交，项目东侧设有兴18路公交站点。
商业
上德中心（北行约1km）、绿地缤纷城（西北侧约2.5km）、大兴大悦春风里（西南侧约3.5km）、西红门荟聚（西北侧约5km）、山姆会员店、新光界等人气商业。
教育
南侧为已封顶的12年一贯制学校（目前学校待定），西侧规划幼儿园用地；周边有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学校。
医疗
距项目约1.8km是（三甲医院）中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约3km为（三甲医院）北京大学第一医院（南院区），大兴区人民医院等多家医疗机构，守护家人健康。
环境
侧毗邻约10万㎡海户公园，约3km范围内分布有康庄公园、金星公园，黄村公园，高米店公园等多座城市公园，生态自然相伴。
户型欣赏
【星·熠】
偶数户型 建筑面积约 79㎡ 2+1室两厅一卫
【星·熠】
奇数户型建筑面积约 79㎡2+1室两厅一卫
【璨·月】
偶数户型 建筑面积约 89㎡ 三室两厅两卫
【璨·月】
奇数户型 建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫
【曜·华】
偶数户型 建筑面积约 99㎡三室两厅两卫
【曜·华】
奇数户型 建筑面积约 99㎡ 三室两厅两卫
【昱·境】
偶数户型 建筑面积约111㎡ 四室两厅两卫
【昱·境】
奇数户型 建筑面积约111㎡ 四室两厅两卫
【光·著】
偶数户型 建筑面积约120㎡ 四室两厅两卫
【光·著】
奇数户型 建筑面积约120㎡ 四室两厅两卫
✅京玺售楼处电话：400-1789-606转接777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅京玺营销中心电话：400-1789-606转接777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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