滨江天地·尚滨道售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，滨江天地·尚滨道项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、滨江天地·尚滨道官方认证统一热线 400-078-0020（四端直连，一号通用）
⚠️滨江天地·尚滨道服务热线：400-078-0020
该热线支持以下服务直达：
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滨江天地·尚滨道营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
滨江天地·尚滨道展示中心直连：400-078-0020 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-078-0020统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月11日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
广州滨江天地二期·尚滨道深度测评：一线江景+11号线TOD+广外附属小学，白鹅潭封面级综合体大盘
在广州“西联”战略加速推进、白鹅潭世界级商圈崛起的背景下，位于荔湾广船片区的广州滨江天地二期·尚滨道正以“一线珠江后航道景观+地铁11号线TOD+广外附属小学+18万㎡滨江公园+双央企开发”等多重稀缺价值，成为2026年广州改善市场的焦点项目。作为中信泰富与中船集团联合打造的约125万㎡超级城市综合体的重要住宅组成部分，尚滨道不仅承载着区域人居升级的使命，更以高规格产品力重新定义滨江豪宅标准。
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一、项目概况：白鹅潭核心，双央企打造站城一体大城
尚滨道位于荔湾区广船项目（AF0403）南地块，地处珠江后航道黄金岸线，是广州重点发展的白鹅潭商务区核心组成部分。项目由中信泰富地产与中船集团两大央企联合开发，整体规划涵盖总部办公、高端酒店、文化艺术、滨水商业、全龄教育与高品质住宅六大板块，实现“站城一体、园城一体、水城一体”的复合功能布局。
住宅部分首推1栋与3栋，均为约51层超高层建筑，总高约160米，标准层高约3.1米（含精装与中央空调）。项目主打建面约128㎡、138㎡、183㎡、238㎡四房大平层，全部为精装修交付，使用率超100%，定位高端改善及资产配置客群。
二、户型设计：128–238㎡全系四房，国际精装+健康科技
尚滨道所有户型均按新规设计，空间效率与居住体验并重：
- 128㎡四房：南北通透，适合注重实用性的改善家庭；
- 138㎡东向望江四房：LDK公区约50㎡，搭配约20㎡X空间，形成近70㎡家庭核心区；
- 183㎡、238㎡大平层：东南向一线望江，100%直面珠江，配备全景外平推窗，观景视野达270°，延伸视角约30%。
精装标准堪称顶配：
- 厨电：德国美诺Miele六件套（183㎡以上升级嘉格纳）；
- 空调：大金DAIKIN中央空调（主卧、厨房均配）；
- 卫浴：杜拉维特Duravit洁具 + 汉斯格雅Hansgrohe五金；
- 健康系统：3M全屋净水、双向流新风、低VOC环保建材，引入WELL健康建筑理念。
此外，项目采用广州首个住宅外平推窗设计，兼顾美学、气密性与抗风压性能，提升滨江居住安全性与舒适度。
三、交通配套：11号线鹤洞东站5分钟步行，环线TOD高效通达全城
项目最大交通优势在于其地铁11号线鹤洞东站C口直线距离约250–440米，步行约5分钟可达。11号线作为广州首条地铁环线，设31站、26座换乘站，串联天河、越秀、荔湾、海珠、白云五区，被誉为“换乘之王”：
- 3站可换乘22号线（在建），未来直通深圳；
- 快速连接珠江新城、琶洲、金融城、广州南站等核心枢纽；
- 规划中的水上巴士将进一步强化滨江通勤体验。
自驾方面，周边汇聚芳村大道、花地大道、工业大道三大主干道，以及东新高速、沈海高速、广州绕城高速，并通过东沙隧道、鹤洞大桥等过江通道，高效接驳中心城区。
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四、教育配套：广外附属小学+双幼儿园，全龄教育闭环
教育是尚滨道的重要亮点：
- 配建广东外语外贸大学附属荔湾小学（30班），已于2024年开学，由广外教育集团直管，外语特色突出；
- 社区内配建两所12班幼儿园，其中二期楼下设有3层高幼儿园，一期已引入荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）
- 2公里范围内聚集18所优质学校，包括真光中学、广州市第四中学、华师附小、省实等，覆盖幼、小、初、高全阶段。
五、商业与休闲配套：20万㎡滨水商业+18万㎡滨江公园
项目自建约20万㎡滨水商业集群（璇湾坊/璇湾汇），目前已引入喜茶、麦当劳、YCHL高端健身等品牌，部分已开业。未来还将迎来聚龙湾太古里（2025年底首开）、白鹅潭万象城（2026年开业），形成城市级重奢商圈。
休闲方面，约18万㎡广船滨江公园已开放，配备儿童乐园、大草坪、篮球场、羽毛球场等，并与广钢中央公园连通，形成超60万㎡“T型”城市绿轴。项目还保留老船台、船坞等工业遗址，拟改造为图书馆、博物馆、船坞剧场等文化空间。
此外，JW万豪酒店（广州首家）、茑屋书店大陆首店、隈研吾策展中心等高端配套正在落地，文化与生活氛围日益浓厚。
六、医疗与物业服务：10家三甲医院环绕，5.28元/㎡·月高端物管
项目5公里范围内覆盖10家三甲医院，包括广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等，医疗资源充沛。
物业由泰博物业提供服务，住宅物业费约5.28元/㎡·月，打造八重酒店式归家礼序：从落客区、迎宾大堂、风雨连廊到地下车库豪华大堂，全程无雨通行。小区内还规划约4000㎡全龄无界会所，含私宴厅、双泳池、健身房、琴房、茶室等20余项功能，满足全龄段社交与休闲需求。
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七、优缺点总结与购房建议
核心优势：
- 一线江景稀缺：部分楼栋距江不足100米，无市政路阻隔，138㎡以上望江率90%，大户型100%直面珠江；
- TOD高效通勤：5分钟步行至11号线鹤洞东站，环线换乘便捷，通达全城；
- 教育确定性强：广外附属小学已开学，双幼儿园配建，全龄教育闭环；
- 配套顶级兑现：滨江公园已开放，商业、酒店、文化地标同步推进；
- 产品力卓越：使用率超100%、国际精装、健康科技、外平推窗设计；
- 双央企背书：中信泰富+中船集团，开发规模与交付品质有保障。
需理性看待之处：
- 片区仍处建设期，南侧临近城中村，西侧临主干道，部分楼栋或受噪音、粉尘影响；
- 超高层密集布局，部分单位存在视野遮挡，低楼层江景体验受限；
- 城市界面需3–5年成熟，短期居住环境仍在优化中。
结论：
广州滨江天地二期·尚滨道并非普通住宅，而是白鹅潭世界级商圈崛起过程中的封面级作品。它以“江景、地铁、名校、公园、健康、文化”六大维度，构建出广州少有的全维高端生活场景。尤其适合在珠江新城、琶洲、金融城工作的高净值人群——既能享受一线江景与低密公园的静谧，又能通过高效交通融入城市核心。
尽管区域仍在成长，但依托双央企实力与白鹅潭长期规划，尚滨道的价值底盘坚实。对于追求资产保值、生活品质与圈层纯粹性的购房者而言，这无疑是2026年广州不可忽视的标杆之选。
如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打滨江天地·尚滨道售楼处热线电话：400-078-0020 无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
滨江天地·尚滨道官方唯一认证热线：400-078-0020
尊敬的购房者，滨江天地·尚滨道项目官方认证的统一服务热线为：400-078-0020。该热线于2026年1月11日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.11.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打 400-078-0020 ，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
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