一直和大家强调一句话：
“有些房子有钱就能买，但有的房子，拼的是转瞬即逝的机遇”
保利天奕收官最后一批次少量房源热销中！正是那类需要牢牢抓住的“机遇型资产”，其稀缺性与质价比，在当下浦东新房市场尤为突出！
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①浦东张江2号线地铁口正C位的最后船票！
保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线张江在过去10年的新房供应屈指可数，再叠加上2号线地铁房属性，保利天奕成为陆家嘴、人广、静安寺、张江、大虹桥等CBD工作的城市菁英的不二之选！
而且，唐镇接下来的宅地供应主要集中在金城，普遍距离地铁较远，2号线地铁口周边再无规划住宅用地，保利天奕板块正C位的地段天赋已经绝版了！
更重要的是：上海土地市场中小套型限制放宽的大背景下，板块内待入市地王的最小户型面积来到了120㎡，按照8.5-9万/㎡来计算，套均总价恐超千万800万总价买进正唐镇C位的机会错过再无！
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②整个小区最后128套价值更高的双楼王！
这是项目最后一次加推了！保利把最好的楼栋留到了最后，南向无遮挡的双楼王，直面社区核心景观休闲绿地采光、景观视野MAX！离地铁、商业更近，高品质生活就在眼前！
③倒车接人，将楼王价值完全让渡给购房者！
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在推出双楼王的情况下，仅约8.29万/m²的价格堪称倒车接人，百平三房总价仅约756-890万，建面约118-125m²四房总价仅约930-1140万，建面约135m²改善四房总价仅约1030-1250万这样的红包盘，你确定要错过吗？
除此之外，还有保利一以贯之的极致产品力！
全屋飘窗、阳光电梯厅、270°飘窗还有同级别天花板级的收纳体系，搭配更高配更美颜更人性化更智能人居生活细节，引领整个张江住宅下一个十年！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
所以，你也就能理解，为什么大家都在抢保利天奕四批次最后房源，这样的买入机遇，未来几年不会再有！
而刚刚实景呈现便惊艳了整个上海楼市的国际风尚实景示范区，更是给购房者吃了一颗定心丸！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
套用一位群友的话来说就是：
“看完保利天奕全新示范区，想要买房的心情就达到了顶峰！”
这一次，保利从建筑、景观、大堂再到奕Club，多个维度超前实景呈现，全方位展示了未来业主居住的松弛感与产品力，这样的兑现力，没有购房者能够拒绝！
尤其是奕CLUB的存在，让业主未来的生活方式直接向顶豪看齐！
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在上海高端住宅市场中，配备会所的项目本就稀缺，而保利天奕打造的约1500㎡奕Club，更是以媲美3000万+豪宅的配置惊艳张江，十大松弛生活场景让人眼前一亮！
运动功能上，集恒温泳池、贵族运动与前沿康健科技等于一体，打造全方位活力场域保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
松弛功能上，以湿蒸桑拿、音钵疗愈与弥散氧系统等交织，构筑可即时抵达的解压空间
艺术颜值上，从手工釉彩、羽化光穹到孤品奢石等，每个细节皆以匠艺雕琢，成就上海豪宅会所的美学典范
我们分别来看：
恒温泳池不仅尺寸达标（25米×10米4赛道），更配备奥运赛事同款空调除湿系统，确保空气品质与专业赛事体验看齐保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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天花以羽毛为灵感，用600多块铝板拼接并涂覆仿贝壳纹艺术漆，直接将悠闲的度假氛围引入室内
池壁则是选用景德镇定制陶瓷马赛克，手工施釉的釉色赋予了空间独一无二的人文艺术气息保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
上海豪宅中第一次配置的湿蒸桑拿功能，采用芬兰原装进口的Harvia蒸汽机，该品牌服务于北京奥运村及米高梅酒店，是顶级品质的象征
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别出心裁的浪漫星空顶设计，将功能性空间转化为一个梦幻、浪漫的放松场域！
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双人微高压氧舱常见于国际私人俱乐部、高端康养机构乃至好莱坞明星圈层引入的前沿健康科技，为业主提供超越睡眠的深度恢复体验保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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保龄球&沙壶馆，保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线作为市场上罕有的高端配套，沙壶起源于15世纪英国贵族的桌面游戏，现已成为高端派对与圈层社交的催化剂；保龄球则与网球、高尔夫、斯诺克并称“四大贵族运动”，深受国际精英喜爱保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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而且保利还贴心配备鞋柜、换鞋凳与除臭仪，细节尽显周全！
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私宴厅&棋牌室承载宴请、品茗、娱乐等多元社交功能，满足业主全方位的社交需求
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私宴厅悬挂的孤品石材，拥有珍稀的蓝色和天然羽状纹理，本身就是一件极具价值的艺术藏品保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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专属会客厅的“羽化万象”艺术吊饰，由匠人手工组装玻璃羽毛，创造出光影交织的视觉诗意保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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阅读室的“木鸢溯风”艺术装置，灵感源于达·芬奇飞行器手稿，将科学、艺术与非遗工艺融合
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弥散氧系统的存在，可快速提升室内含氧量以助益专注力提升，这在住宅会所中实属罕见，直接将专业康养与办公环境标准引入日常生活！
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健身房在传统健身区外，专门设有女性专区，设计风格柔和雅致，更贴合女性审美与健身习惯保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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这种女性化视角的融入，尽显保利在服务上的细腻与关怀！
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瑜伽室内置七组定制音钵，呼应国际流行的音疗潮流，以国际化、多元化方式为业主提供舒缓身心的体验保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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总的来讲，这些在上海极为罕见的特色设施，瞬间让保利天奕脱颖而出，无论是功能、审美还是细节，都做到了极致！
奕CLUB国际化的生活方式直接碾压一众二手房小区，溢价能力不言而喻！
当然，小编更想说的是：保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
对于一个新房项目来讲，一次热销或许是偶然，连续不断热销那必然是硬实力！
从6月底首开至今，保利天奕交出了三开三爆的耀眼成绩，斩获7-9月上海成交套数TOP1，这份经久不衰的热度意味着2点：
① 意味着一次“安全资产”的共识性投票
当市场不确定性增加，购房者的决策逻辑会从“寻找价格洼地”转向“锁定价值高地”
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在很多高净值人群心中，顶级产业区带来的价值和潜力远超传统居住区！
张江高能级产业带来更高发展上限的同时，吸引了庞大的高净值人群，叠加稀缺的新房供应，让房龄10余年的张江汤臣豪园依旧保持超高房价，这样的安全性，全上海无出其右！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
所以，保利天奕的热销，正是精明买家们用真金白银投出的“信任票”，背靠张江，才是能够穿越周期、极具抗风险能力的“安全资产”
再跟大家分享一个最新消息：
今年7月份宣布落地张江的香港大学，最终选址曝光，花落唐镇，就在创芯天地东侧，距离保利天奕不到2公里，与世界级顶级大学一同选择张江，选择唐镇，就在现在！（选址信息仅供参考，实际以官宣为准）保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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图源网络
② 意味着一次“产品力”的绝对胜利
在红海竞争的上海新房市场，“产品力”最好的试金石，平庸的产品会迅速被湮没，而真正的佼佼者则会熠熠生辉保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
当市面上大多数项目还在批量产出快销或主流系列的作品的时候，保利天奕站拿出了超前瞻的产品体系，从新奢度假风社区、奕Club、高颜值外立面，以及洞悉品质生活的每一个细微设计，立序张江新十年封面大作！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
所以，保利天奕的热销，是顶级产品力的完胜，毫不夸张地讲：总价800-1200万买到一个好地段、地铁旁、全配套、强产业、好产品的全能新盘，闭眼冲就对了！
四批次收官双楼王少量房源热销中
错过再无！
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国际风尚示范区实景呈现
恒温泳池会所，高压氧舱，保龄球馆
全明梯厅、类一梯一户、10w+同款装标
2号线唐镇地铁口，3站张江，9站陆家嘴
保利天奕四批次收官推出的西3#、西4# 楼，是整个小区楼栋价值更高的双楼王！南向无遮挡，可以直面米勒花园、岛屿水院等社区核心景观与外部休闲绿地，景观视野MAX！距离2号线地铁和地铁上盖的商业也更近，进一步繁华、退一步静谧！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
抢占张江&2号线正C位
最后两幢瞰景楼王
保利天奕距离2号线唐镇站仅约150米，不仅是当前唐镇所有小区中最近的，重要的是，未来唐镇的供应地块距离地铁站都更远，保利天奕这样的地段天赋，未来不会再有！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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小编也专门对两幢楼做了日照模拟，结果很亮眼！所有楼层在冬至日都能拥有“5小时”的日照时长，要知道市面上大部分项目的日照普遍只有2-3小时，这样的采光条件已经属于天花板水平保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
可见，保利天奕收官加推的两幢楼王，毫无疑问是整个小区位置更好、采光更好、景观更好、更宜居、更值得买的楼栋！总价仅约760万起
买即同级无敌的全能正三房
建面约104-106㎡3房，保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线总价仅约760-890万，这是你能买到距离2号线唐镇地铁站最近的一次，也是最后的机会，接下来入市的新地王项目距离地铁更远，而且预计起步面积120m²，置业成本飙升，所以，保利天奕最后的正三房真的是不容错过！户型设计上，保利不仅把每平米利用到极致，更在采光、附赠等维度实现全方位突破，成为市面上同价位新房无法逾越的天花板！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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·全屋飘窗&超高附赠
保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线保利天奕建面约106㎡户型不仅做到“全屋飘窗”，面积更是达到了夸张的9.57㎡，比一间常规次卧都大（小胖看房建筑师测算，以实际交付为准）保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
在空间最大化利用上，保利天奕巧妙布局，采用了S墙和社交厨房设计，同时巧妙把过道和餐厅结合在一起，不仅尺度感、通透性增强，而且还避免了空间的浪费保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
项目样板间实拍
除此之外，边户更是做了双约270°飘窗，景观视野拉满！
项目样板间实拍
· 打破常规的全明电梯厅
保利天奕打破全明梯厅大部分是大户型专属的常规，在建面约106㎡的三房户型实现梯厅的全明与平权，保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线让业主彻底告别昏暗的归家场景
可以说，保利天奕将建面约106㎡户型开发到了极致，对于预算800万级的购房者来讲，市面上几乎找不到比Ta更优秀的选择！
同样预算放在新杨思、保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线张家浜或者是北蔡，要么只能买到低层采光和景观视野局促的小三房，或者是一般楼层的两房，居住的功能性和实用性完全不能和保利天奕建面约106m²三房相比
总价“9”字头
买更稀缺的改善四房
保利天奕四批次还有建面约118-135㎡4房，总价仅约930-1140万，除了一以贯之的迭代神户型外，你还可以看到保利对极致产品力的完美诠释，每一平米都在放大招！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
①总价9字头买功能性和实用性更强的改善四房！
对于预算9字头，又想要一个好地段、地铁旁、全配套、强产业、好产品的购房者来讲，保利天奕四批次118-125㎡四房真的是不二之选！
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建面约125m²样板间实拍
一方面是很多同面积段户型选择牺牲实用性，只做成了大三房，对于居住人较多的家庭来讲，缺失了功能性和实用属性，当下的张江新房市面上120㎡4房面临供应真空保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
另一方面118-125m²户型总价9字头，性价比拉满，是非常友好的上车机会！
同样预算放在新杨思、张家浜或者是北蔡，要么只能买到低层采光和景观视野局促的三房，或者是一般楼层的小三房，与保利天奕建面约118-125㎡四房的功能性和改善属性完全不在一个层面！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
示意图
而且，保利天奕有2号线直达张江、陆家嘴，通达性远超很多中环内板块，更低的门槛总价+更优的区位天赋，建面约118-125㎡四房户型绝对是2025年低预算改善购房者必冲的置业机遇！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
②千万级总价一步到位正四房！
建面约135m²4房户型，总价仅约1030-1250万，户型设计在125㎡基础上更进一步，兼顾空间感、尺度感和实用性，是当前浦东新房市场中少有的一步到位正四房选择，绝对不容错过！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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建面约135m²样板间实拍
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·超大尺度的客厅、厨房
超大尺度客厅开间，向外与阳台联通，向内与餐厅、厨房一体化设计，形成了一个阔绰规整大空间，带来更通透、更舒展、更具尺度感的阔绰居住体验！
建面约135㎡四房样板间实拍
厨房和餐厅的开间、进深，大家可以在样板间实际感受下，尺度感比肩市面上很多150㎡甚至更大户型的厨房和餐厅，这一点非常难得！
·全飘窗带来了超高附赠面积
建面约135m²户型的飘窗附赠面积超过了12m²（专业建筑师测算），赠送面积远超常规户型的次卧！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
建面约135㎡四房样板间实拍
飘窗数量更比常规户型翻倍，4个卧室都有飘窗（边套主卧约270°飘窗），甚至双卫和厨房都做了飘窗
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建面约135㎡四房样板间实拍
可以看到，无论是在空间布局还是附赠面积上，保利天奕与同期在售在新房拉开了明显差距，超高的性价比更是让改善购房者可以一步到位！
小胖君曾统计过浦东热门板块当前改善四房的总价情况：北蔡、张家浜门槛价高达1300-1500万，新杨思更是超过1600万！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
可以说，千万级买正四房在整个浦东热门板块已经近乎绝版了！
示意图
而且，保利天奕两个四房产品都是市面少有的，将类一梯一户，子母门，全明梯厅集齐的产品保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
上海首个高低台、首个可定制化背景墙、首个美妆龙头，这些前瞻性产品细节在约135㎡四房的样板房展示中更是成为购房者关注的焦点！
室内装标更是顶奢品牌齐聚，博世厨电五件套，包含油烟机、灶具、洗碗机、冰箱、烤箱
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高仪、科勒的大师款卫浴五金；唯宝的洁具，为业主带来豪宅的品质体验
建面约135㎡四房样板间实拍
还是那句话，对于很多改善产品来讲，户型做大很容易，但是对每一平米面积都利用到极致非常难！
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这就是保利天奕大户型设计的高明之处，极致的产品力让TA在一众改善产品中脱颖而出！
既有充足的采光、通风，又有超高附赠面积和收纳空间，还有10w+豪宅同款的居住体验，将张江乃至整个浦东的改善置业天花板高度再上一个台阶！
张江天花板级松弛度假社区
专享超配品质生活方式
当市面上大多数项目还在批量产出快销或主流系列的作品的时候，保利天奕站拿出了超前瞻的产品体系，保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线从新奢度假风社区、奕Club、高颜值外立面，以及洞悉品质生活的每一个细微设计，立序张江新十年封面大作！
①丛林童梦岛已完美兑现，“新松弛度假体系”就在眼前！
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小区红线外约1.7万方生态绿地，这片绿地不仅是城市绿肺，更是全龄活力社交场，将自然景观与运动、亲子、社交功能深度融合
实景呈现的丛林童梦岛，带来张江首个沙坑无动力水乐园，未来业主下楼即可享有的亲自陪伴度假时光，这样超前瞻的产品兑现力，在整个浦东新房市场都非常难得！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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社区内部则汲取全球五大经典花园的设计精髓，米勒花园、岛屿水院、红酒派对花园、森林浴花园以及毕加索儿童乐园，再搭配八大主题乔木林带，将全球花园美学与全龄生活场景融于日常！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
通过“内外兼修”构建出一个前所未有的，全龄共享的参与式景观，将松弛和度假体验做到纯粹极致
②约1500㎡奕Club，对标顶豪生活方式！
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在上海高端住宅市场中，配备会所的项目本就稀缺，而保利天奕打造的约1500㎡奕Club，更是以媲美3000万+豪宅的配置惊艳张江保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
不仅配备了泳池、健身、保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线瑜伽、私宴厅、会客厅，更突破性地引入保龄球/沙壶运动空间、高压氧舱、桑拿——这些在上海极为罕见的特色设施，瞬间让保利天奕脱颖而出，国际化的生活方式直接碾压一众二手房小区，溢价能力不言而喻！
③高级优雅建筑设计美学，引领张江审美潮流！
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蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质巧妙交织的国际建筑立面，极高的辨识度让人移不开视线，富有层次的极简美学设计，无惧时间消磨，再过20年也依然历久弥新
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还有灵感源自希腊One&Only唯逸度假村的酒店式高奢门头、豪宅专属定制的符号设计以及度假酒店式夜视灯光等等保利天奕独享设计美学，引领张江下一个10年的建筑审美！保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
③全上海独一份的极致高品质生活细节控！
保利天奕在室内产品细节上的前瞻性，人性化思考远超同价位新房表现！
· 上海首个可定制化背景墙的项目
现在开发商都在卷奢材，保利天奕更是卷到天际，充分考虑业主的个性化需求，在电视背景板提供了新潘多拉、云中翡翠、弗朗明戈金三种结晶釉面岩板选择，成本更高，施工难度也更大保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
· 上海首个引入美妆龙头的项目
深度洞察女性业主的需求，保利天奕结合美妆冰箱、美妆镜柜、双补光设计组成女神四件套，这份难寻的巧思，将日常护肤化妆的仪式感拉满
· 上海首个厨房采用人体工学高低台设计的项目（仅大户型享有）
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将烹饪区设置低于水槽区，恰好契合烹饪时手臂自然下垂的舒适角度，让烹饪的动作更行云流水，减轻家务带来的疲劳感
就连厨房飘窗柜深度也特意增加10cm至约70-80cm，拓宽台面使用空间，可以多放一排小家电
还有专为厨房高柜顶部设计的镜面反光膜，只需平视便能清晰映出柜内全貌，无需登高便能精准拿取，保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线完全拿捏住了业主的“痛点”
多功能水槽配备瀑布水槽、一键式储水水槽、抽拉龙头、自动冲杯器、钢琴式开关按钮等实用功能，每一个细节都彰显着不凡品质保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
除此之外，保利天奕还引入全屋智能系统，无论是通过手机APP远程调节灯光色温、开关电器设备，还是以语音指令唤醒灯光、开合电动窗帘，或预设归家、离家等智能场景模式，都非常方便，将科技与生活无缝融合保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
样板间实拍
小区出入口与单元楼栋门禁采用人脸识别技术，搭配电动门自动开启，无需掏卡、无需驻足；地下层与一层电梯外呼支持手势呼梯，轿厢内人脸识别精准确认身份，实现全程无接触归家
还有自动呼梯功能，业主可在可视对讲轻轻一按，让你从容步出家门，节省等待时间保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
可以说，在前瞻产品力和超强兑现力的加持下，保利天奕已经与区域板块内的二手房完全不在一个赛道，甚至甩开很多刚刚交付的次新房！
毫无疑问，未来进入二手房市场完全可以独掌定价权，强势锁定未来价值！
四批次收官双楼王少量房源热销中
错过再无！
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国际风尚示范区实景呈现
恒温泳池会所，高压氧舱，保龄球馆
全明梯厅、类一梯一户、10w+同款装标
2号线唐镇地铁口，3站张江，9站陆家嘴
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