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中建·玖上琅宸
二期热销中
推出建面约128-280㎡3-4房
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豪宅的优越感，正来自于这些‘不起眼’的地方。玖上琅宸的实景证明，它的匠心经得起镜头的无限拉近。
还有像约99米超级城市展面、首发环岛式中央车站等细节，就不再多赘述了。
总的来说，从实景中不难看出，中建玖上琅宸不是在卖房子，而是在提供一个位于城市核心的、独一无二的“出则繁华，入则隐逸”的生活解决方案。
也欢迎大家亲临实景，亲自去攀登那座园中之“山”，漫步那条园中之“水”，您会感受到这是一种何等超前的开发理念与生活承诺
项目户型图如下
（仅供参考）
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更多效果图如下：
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空间的革命——「浮岛社区」的沉浸体验
向外，玖上琅宸规划了一座精心构筑的空中廊桥，直抵大宁公园的葱郁腹地。
向内，项目更是以令人惊叹的魄力，打造了约6.3-10米超高层级全域架空设计。
这不仅在物理意义上将整个社区将社区生活平面整体托举，隔绝了地面层的喧嚣与干扰。
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- 生活的内核——「海派会所」的细节窥探
中建玖上琅宸约3000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。
整个会所包括了健身房、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）、私宴厅、艺术沙龙、茶室、私密会客空间、儿童乐园等高端配套。
也就是说，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。
同时，通过下沉庭院引入自然光与景观，消弭了传统地下空间的压抑感，营造出明亮、艺术、充满生机的氛围。
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再造一座山——「当代山水隐园」的宏大叙事
中建玖上琅宸以豫园为灵感，建设一了座当代山水隐园。
在社区内部，遵循豫园山脉、水脉，以现代化手法表达，形成立体的山水园林景观，包括立体的山林、引水入园、庭荫树影。
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这不仅是看的，更是可以“游”的景观。未来业主可沿小径漫步，体验“穿行于山林”的意趣，为孩子提供一个独一无二的、充满野趣的自然游乐场。
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一、核心周边配套
1. 交通配套
- 地铁
- ：距地铁 1 号线上海马戏城站约 590 米，步行约 7-10 分钟，在建 20 号线可同站换乘，3 公里内覆盖上海马戏城、延长路、汶水路等 10 个地铁站。
- 公交
- ：1 公里内有 18 个公交站，最近的灵石路共和新路站仅 335 米，101 路等多条线路可达，通勤便捷。
- 自驾
- ：临近广中西路、共和新路、万荣路 3 条主干道，可快速接驳南北高架，出行高效。
2. 商业配套
- 大型商圈
- ：1 公里内有久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等，1.5 公里内还有静安大融城等，涵盖高端购物、餐饮娱乐等全业态。
- 社区商业
- ：自带约 8000㎡高端社区商业，规划引入生鲜超市、连锁餐饮等便民业态，盒马鲜生等社区商业步行可达。
3. 教育配套
直线 3 公里内教育资源丰富，覆盖全龄段教育链：
学段
核心资源
距离
小学
大宁路小学、闸北实验小学
约 857 米、1 公里内
中学
市北初级中学北校、风华初级中学
约 1.06 公里、1.5 公里内
幼儿园
大宁国际幼儿园等
步行范围内
4. 医疗配套
1.5 公里内有多家优质医院，医疗保障完善：
- 同济大学附属第十人民医院（三甲）：约 1.17 公里
- 静安区中医医院（二甲）：约 1.35 公里
- 同济大学口腔医学院附属口腔医院：约 1.2 公里
5. 生态配套
南向直面约 68 万平方米大宁灵石公园，距离仅 670 米，步行约 5-8 分钟可达，是日常休闲、散步的优质场所。
6. 社区内部配套
- 约 3000 平方米下沉庭院艺术会所，含健身房、恒温泳池、私宴厅等。
- 约 8000㎡社区商业，规划引入超市、餐饮、亲子机构等便民业态。
- 35% 高绿化率，800 米健康环形跑道，全龄段活动空间丰富。
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