——北京热销盘【嘉棠璟樾】——
➤嘉棠璟樾售楼处电话☎️：010-5361 0555【已认证】
➤嘉棠璟樾营销中心电话☎️：010-5361 0555【已认证】
➤参观样板间预约热线☎️：010-5361 0555【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢
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西三环新房断供12年后，嘉棠璟樾带着第四代好房子标准近将入市。
7万5起的价格，比一路之隔的海淀二手房还要便宜将近1万元，直接戳中主城改善族的痛点。
一、位置＋全维配套
项目坐落在西三环与西四环之间，往北800米就是海淀。
直达金融街
直达中关村
直达丽泽商务区
直达总部基地
对西城、中关村、丽泽等核心商圈上班族格外友好
距地铁11号线二期（2029年年底通车）青塔站仅800米，未来通勤会更便捷。
楼下就是千禧商业街，A座和B座的底商有餐厅、药店、美发造型等便民商业，A座和B座的中间是一个足球场，永辉超市位于B座。
C座是北京宴酒店
D座是一个商业综合体
一路之隔有三大公园：足球公园、生态公园、万丰公园
600米302医院(三甲)
1.8公里解放军总医院(三甲)
2.5公里北京中西医结合医院(三甲)
3.6公里空军总医院(三甲)
4公里航天中心医院(三级)
五大医院为健康护航
二、项目信息
规划8栋10-18层小高层，总计约400户，容积率仅2.66，面积涵盖了99㎡、116㎡、136㎡、155㎡、176㎡的三/四居户型。
外立面采用玻璃 + 陶板錾铜，颜值与采光性兼顾。
会所地上＋地下约2000平，涵盖四点半学堂、棋牌室等场景
物业还提供亲子活动、老人陪护等定制服务，邻里氛围拉满。
三、户型情况
主力138㎡四叶草户型堪称王牌，南向三面宽+4.4米横厅，LDK一体化设计通透开阔，主卧套房带步入式衣帽间与270°转角窗，私密性拉满。
99㎡三居、加上阳台、设备平台等赠送面积，得房率最高达90%，相当于花99㎡的钱享110㎡的空间。（99平做了四个不同户型）
118㎡四居，南向三面宽，3.9米面宽搭配南向阳台，独立家政间让洗衣收纳集中处理，北侧书房赠送设备平台，可拓展成储物间或儿童活动区。
155㎡四叶草户型，南向阳台+5.3米宽厅，主卫双台盆设计，满足精致生活需求，北侧卧室带设备平台和飘窗，拓展空间灵活实用。
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