保利·安澜天珺
全屋规划 七大场景研发
2026兰州产品观察︱「指兰针」
【楼盘档案：保利·安澜天珺】◎位置：七里河区马滩地铁站B出口；◎容积率：2.5；◎户型面积：约119-172平米
登场，即沸腾！
当美好准备就绪，便会在最佳的时机与我们相逢。
1月10日，保利·安澜天珺项目城市展厅，于兰州中心风华盛绽。
盛幕初启，我们深知，兰州的人居图景，正迎来一场深刻的变革和焕新。
1.「独梯入户」：至高规格体验感
摒弃传统住宅的拥挤动线，以独梯独户设计，为业主定制独立电梯厅，一梯一户一世界，业主的每一次归家，都是身份与尊崇的彰显。
2.「玄关光境」：采光扩容双进阶
玄关，不止是收纳与过渡，更是家的第一张「脸面」。
保利·安澜天珺打破传统玄关昏暗局限，匠心打造带窗玄关，电梯门开，推门即遇自然光。
3.「270°环幕观景」：超广角视野革新
项目匠造270°环幕观景玻璃，超广角视野将窗外盛景悉数框入，巨幕采光让阳光无界涌入室内。无论是清晨，还是黄昏，皆能坐享IMAX级观景体验。
4.「顶奢套房」：私享尊荣真我时光
起步都是套房设计，顶配独立衣帽间、专属家政间、大户型更是双套卫，让每一处空间都承载品质生活的想象，尽显居住的尊贵感与实用性。
5.「全屏向阳」：全维采光奢享
四开间至五开间朝南格局，将阳光的礼遇拉满，最大程度收纳窗外景观和自然光，带来舒适的居住体验。
6.「百平巨厅」：家庭社交主场
约一百平的一体化巨厅，构成了家族的核心交流场，让长辈的关怀、伴侣的温情、孩童的嬉戏，在无界空间中自然流动。
7.「双境露台」：多巴胺生活主场外延
南向露台揽清风入怀，凭栏俯瞰园林谧境，俯仰之间，皆成诗意。北向露台则藏起生活的烟火气，让琐碎日常也成井然有序的风景。
保利·安澜天珺：美好生活研发
在与大量改善型客户的交谈中，居住者提到最多的并不是更大的面积和更多的房间，而无一例外，是家中一处充满幸福记忆和温暖的小小角落。
例如一张植物区里的舒适躺椅，一处咖啡角或者茶酒HOME BAR，一块专属自己的阅读角或健身角，一方与亲朋好友欢聚的惬意天地。
我们将这些令居住者充满长久幸福感的空间一一整理后，发现可以归类为四种“空间情绪”：松弛感突围，自我即世界，沉浸式生活，人间烟火气。
「松弛感突围」源于当下人们的精神空间被日常挤占，对实现松弛的精神角落的渴望；「自我即世界」则反应了当下人们更尊重自己的感受和小世界，希望有更多自己的兴趣和专业化的玩乐空间。
「沉浸式生活」则源于信息爆炸时代下，我们所欠缺的高注意“心流空间”，它让每个家庭成员可以更好地工作、学习和自我提升；「人间烟火气」锚定一个家庭最重要的幸福感来源，也就是餐厨空间，在“外卖时代”它的角色应该更为突出。
保利·安澜天珺围绕全面积段产品作全面探索，对玄关、餐厨、公区、卧室、露台、家政等这几大模块空间进行了实验性创新，以7大创新场景承载上述四大“幸福空间情绪”，率先形成涵盖全部创新场景的“理想种子户型”。
当人生到达一定境界，专属、独享、私密等关键词，就成了标配的生活标签。
保利·安澜天珺以尊崇的归家体系将高标准落位于日常的每一处细节，纯T2社区以一梯一户，构筑绝对私密与高效分流，确保从社区到家门，每一步都彰显效率、尊崇与安宁。
▲效果示意图
专属电梯厅构成的外玄关是家庭入户的第一站，它更舒适、更整洁、为住户提供兼容暂避家人、独立喘息与隔离室内外的多重空间体验。
电梯门一开，就是专属的私家门厅，没有杂乱的公共过道，门一关，就是自己的世界。
拿快递、倒垃圾等行为也不用害怕被其他人窥见，还减少了与陌生人相遇的尴尬与不便。
朋友到访，直接在专属门厅迎客，体面又自在。
另外，独立电梯厅还可设计成一个精致的入户休闲角，归家时先在这里卸下一身疲惫。
这种设计不仅满足了功能性需求，还通过专属空间和仪式感，为业主带来身份认同和心理满足。
玄关独立成境，从容收纳风尘与喧嚣。
作为家庭入户的第一站，我们希望它更亮堂、更整洁，尤其是下班一回家，如果灯光暗会影响归家的心情。
玄关是采光较弱的区域，而保利·安澜天珺巧思设计增设玄关窗。
▲效果示意图
通过一面窗景，既改善了采光告别开门昏暗的压抑感，开窗可引入自然光线的同时，开窗见景，整体空间感也将有效提升。
此外，玄关作为入户第一道收纳空间，日常存放快递、临时放置物品时，封闭环境下异味易滞留不散。
接待访客时，昏暗压抑的玄关也会削弱归家仪式感与尊贵感。
▲玄关窗效果示意图 网图
而玄关开窗设计，正是针对这些痛点精准发力，从根源上改善玄关环境，改善室内空气质量，创造更健康的环境。
不止如此，玄关开窗还能扩大视觉空间，使玄关与相邻空间产生视觉连贯性，让空间显得更宽敞、开阔，弱化玄关的局促感。
当高阶人居的追求，早已跨越单一美学的维度，兼具颜值与性能的弧形玻璃，便成了层峯择居的一致热选。
毕竟，唯有极致的视野与光影，方能匹配塔尖的生活格局。
这项经高温精密弯折的成熟工艺，被保利·安澜天珺精准融入空间设计。
建面约172㎡的户型，以弧形玻璃让视野挣脱边框束缚，将景观无死角地揽入怀中。
客厅更是搭配270°无界观景窗，空间感和通透性直接拉满，举杯远眺，城市繁华与自然静谧尽收眼底。
▲效果示意图
视野无界，光影自由，这才是高阶人居的正确打开方式。
清晨，阳光顺着弧面倾泻而入，均匀铺满客厅的每一寸角落，无需追光，光自寻你，这是独属于弧形空间的光影礼遇。
傍晚，凭窗而立，城市的璀璨夜景如IMAX巨幕般铺陈眼前，弧形视野消弭了观景死角，目之所及皆是流光溢彩。
站在窗前，与生俱来的城市主宰感，突破视野局限，极致呈现都市繁华。
生活格调，藏于日常方寸。
保利·安澜天珺，起步户型都是套房设计。
户户配置独立衣帽间，让高阶生活的精致，落在家的每一处细节里。
▲独立衣帽间效果示意图 网图
这里是全家人的生活收纳主场，孩子的换季校服、先生的通勤西装、太太的精致裙装、被褥配饰，都能各归其位。
晨起时光，不用在卧室和衣柜间来回跑，每个家庭成员站在各自的衣帽间里就能完成穿搭搭配。
睡前整理，顺手将次日的衣服收拾好，全家的出行从容感，从这里开始。
独立衣帽间，不仅是收纳的天地，更藏着一家人的生活品味，让家的每一寸空间，都透着现代时尚的质感。
真正的品质生活，从不让家务占用太多时光。
保利·安澜天珺精心打造的独立家政间，堪称家务效率神器，把别人眼中的家务痛点，变成省时省力的生活亮点。
▲独立家政间效果示意图 网图
它可专门用于存放清洁工具、洗涤用品、家居维护用品，并进行相关家务活动。
它不仅仅是一个存放物品的空间，它还可以作为洗衣区、晾晒区、熨烫区和清洁工具、收纳存放区等多功能区域。
清晨将脏衣服扔进家政间的洗衣机，下班回家，直接在家政间进行晾晒，不用在阳台和卧室之间来回跑。
这样的设计使得家务活动能够在一个相对集中的空间内完成，大大提高了生活效率，还能增加收纳空间，让家更整洁体面。
家政间全依照日常家务动线设计，从洗衣、晾晒到收纳、清洁，每一步都顺理成章。
双套卫设计，使同一屋檐下的几代人互不干扰，将奢享体验一再升级。
工作日的清晨，家里再也不用上演抢厕所大战：老人、小孩、年轻人，各自都有自己的一方私密空间，如厕、洗漱，不用迁就彼此的节奏。
每个房间均带卫浴空间，真正体现居住平权，让每个家庭成员在专属的私密空间里，尽享生活的从容与尊崇。
▲效果示意图 网图
户型的面宽就像人的身高，是最重要的物理评判指标之一。
保利·安澜天珺南向四开间起步+大面宽，将南北对流发挥到极点。
有效提升进光量，每个空间风光并存，几乎是超能南向资源的代名词。
以建面约172㎡为例：
▲172㎡户型图
约19.8米的巨幅南向面宽+五开间，风光无限的生活，开窗即可尽揽，在市场上大杀四方。
对享受型的高阶客来说，这越级大空间不要太爽。
客厅、主卧、次卧、儿童房，甚至连餐厨空间都与暖阳坦诚相见。
清晨被第一缕光唤醒，傍晚枕着余晖入眠，清风穿堂而过，全屋鲜氧流转，让明媚成为生活的日常底色。
约100平的一体化巨厅，开先例的存在。
不要怀疑，保利·安澜天珺的客厅尺度足以吊打市面上的同户型产品。
它的设计，远不止宽敞的尺度，更是围合家庭聚合的资源场域。
保利·安澜天珺打破空间边界，重构生活尺度，将餐厅、客厅、厨房、和270°景观融为一体，打造约100㎡的超阔巨厅。
▲效果示意图
一举将兰州顶改市场的角逐，拉升至全新维度。
客厅的尺度足够大，孩子玩得畅快，长辈住得舒服，这才是真正意义上的改善。
很多时候，共享天伦不是一种选择，而是一种能力。
无论是父母种植的花花草草、太太的瑜伽，还是先生的茶具、孩子的城堡，均可随心布置。
此外，一体化的设计，更以精妙设计，消融过道冗余，杜绝面积浪费。空间利用率与视觉奢阔感，二者兼得。
无论是逢年过节，三代同堂、亲戚齐聚一块，还是平时家庭的休闲娱乐，一体化的巨厅都可以带来更多可能。
保利·安澜天珺追求的不仅是居住的功能性，而是营造具有情绪价值的生活空间场。
南北双露台，一边收藏风景，一边安放日常，置身其中，有光、有景、有闲、有生活。
南向景观露台，以约12米面宽的轩敞尺度，衔接客厅与卧室，将室内通透感无限延展。
▲效果示意图
露台置一摇椅或懒人沙发，午后阳光斜照，泡一壶茶，读一本书，或仅仅是闭目养神，感受微风拂面。
这里是专属于你的心灵栖息地，隔绝外界喧嚣，让身心在与阳光、微风的对话中，获得真正的放松与回归。
▲效果示意图 ▲效果示意图
那些被工作填满的疲惫，被琐事纠缠的烦躁，都在这一方露台中，慢慢消散。
北向生活露台，紧密串联厨房与卫生间，让洗衣、收纳、烹饪动线自然衔接。
▲效果示意图
这里是完美的派对场地，设置户外餐桌椅，无论是周末的家庭烧烤、好友的午后小聚，还是浪漫的星空晚宴，皆可在此从容开展。
还是家庭与朋友的欢乐场，承载笑语与分享，情感在开放空间中自在流动。
更妙的是，北向露台还可随季节种植时令花卉、香草甚至小番茄，体验从播种到收获的乐趣。
在方寸之间耕耘一片绿色，见证生命成长，收获的不只是果实，更是满满的成就感与治愈感。
露台或许不是生活的必需品，却是心灵的透气孔。
它容得下一把藤椅的闲适，也容得下一次深夜的独处。
119㎡户型图
139㎡户型图
保利·安澜天珺，全系产品户型核心基本落在：平衡一词上。
它希望通过空间场景重塑能平衡家庭、工作和个人；平衡家务、陪伴与休闲……它将“极致的平衡”作为改善类住宅的研发理念，为需求客户研发一个个可以贮存美好生活的家。
家的形象千千万，重要的是回家能被舒适和美环抱。
我们坚信，一个更好的户型，可以提高居住者的幸福度。
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