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【中建·云境】
总部基地·国匠造筑 进阶作品
建面约110-192㎡ 云幕平层 珍席竞藏
01
PART
项目简介
无极致 不云端 不是所有项目都可以做云端系
“无极致，不云端，不是所有项目都可以做云端系，中建·云境是TOP级的产品，必须以TOP级的品质来打造。”中建东孚总建筑师张俊富表示。
中建东孚洞察不同客户需求，回归产品主义，打造了蔚蓝系、星光系、云端系三大产品序列，而云端系承载着对生活的最高敬意，严格遵循土地质素稀缺性、交通配套完善度、高净值客群集聚、无缺点的产品基因四大产品要求，邀请全国顶尖的设计团队，实现空间全维度覆盖，致力于给居住者营造至臻至美的生活体验。
02
PART
开发商简介
【品牌价值】
【中国建筑】—全球最大的投资建设集团
中国建筑，位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，代表中国房建领域的最高水平，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区。在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。
【中建东孚】—城市综合开发服务商
中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源，着力打造“地产开发、资产运营、新型城镇化建设、综合服务”为核心的业务体系。现已布局上海、北京、广州、南京、苏州、杭州、西安、成都、合肥等核心城市，匠造人居作品。
03
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项目区位
【区域价值】
【一脉时代金线，履迹高精产业】
从中关村、金融街、丽泽金融商务区到企业总部基地，一条时代金线串联金融资本、科创产业、高精尖人才，汇聚世界500强企业，高能级规划、高水平产业、高成熟度板块，造就北京唯一的总部基地热土。
【总部基地，国央企集聚，产业有厚度】
历经32年澎湃发展，总部基地已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新的主战场（属国家级园区），是北京唯一国央企构成的价值板块，300余家国央企总部集聚，吸纳近30万产业人群，区域发展更稳健。
入驻企业超2.3万家
上市企业80家
300余家国央企总部
高新技术企业2304家
国家级高新技术企业627家
吸纳近30万产业人群
*以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府，数据截止：2024年3月11日
04
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项目基本情况
项目基础信息
项目名称:中建·云境
产品类型：高层、小洋房
开发商：北京万孚置业有限公司
总用地面积：约7.02万㎡
建筑面积：约16.83万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）
产权年限：70年
楼栋总数：16栋(14栋小高层、2栋洋房)
楼栋总高：8-18层
主力产品：建筑面积约110-192㎡ 三至四居
项目均价：8.3万/平米
项目总价：816-1700万
109㎡三室两厅两卫：总价816万起
110㎡三室两厅两卫：总价866万起
122㎡四室两厅两卫：总价912万起
150㎡四室两厅两卫：总价1078万起
170㎡四室两厅三卫：总价1361万起
192㎡四室两厅三卫：总价1675万起
室内层高：2.95-3.05米
交房标准：装修交付
交房时间：2026年9月30日，2027年4月
楼栋数：16栋（14栋小高层、2栋洋房）
总户数：838户
楼间距：60米以上
容积率：2.5
绿化率：30%
得房率：87-91%
物业费：8.87元
物业公司：中建东孚
供暖方式：市政集中，地暖
车位配比：1：1.2
05
PART
户型分析
【云幕平层，阔境宽厅，高使用率】
秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶更丰盛的人生。
110㎡ 三室两厅两卫
109㎡ 三室两厅两卫
122㎡ 三室两厅两卫
150㎡ 四室两厅两卫
170㎡ 四室两厅三卫
192㎡ 四室两厅三卫
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