根据规划及建设单位的申请，1月11日，胶州少海新城少海北路以南地块的规划设计要点变更。地块位于胶州市少海北路以南、太湖路以东，用地面积约25.8万平方米（以实测面积为准）。

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变更内容包括

1、用地性质要求：用地性质由居住用地变更为二类居住用地；

2、建筑密度要求：建筑密度由20%以下变更为≤28%；

3、建筑高度要求：建筑高度由≤20米变更为≤54米（须满足机场限高、滨水视廊、近山临河等相关要求）；

4、绿地率要求：绿地率由50%以上变更为≥30%；

5、停车要求：由“居住建筑每100平方米建筑面积设1个车位，其他地块区别不同用地及建筑性质按照配建标准设置停车场”变更为“按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（青自然资规字〔2025〕39号）等相关法律、法规要求执行。”

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