英国市场占有率居前列的三家大型按揭银行，在2026年新年之初，相继普遍下调住宅抵押贷款利率。
英国高档汽车迈凯轮的拥有者阿布扎比主权基金集团CYVN Holdings日前承诺，将在5年内投资超过20亿美元，扩大该品牌的市场。
英国焦点和生活实用信息导读：
英国三大按揭机构相继下调贷款利率；
英国超跑汽车迈凯伦获得所有者20亿美元的投资；
伦敦房产卖家亏损售房的比例高于全英平均水平；
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英国三大按揭机构相继下调贷款利率
英国市场占有率居前列的三家大型按揭银行，在2026年新年之初，相继大幅降低住宅抵押贷款利率。
包括Halifax、巴克莱和汇丰等三家机构，上周相继宣布下调按揭贷款利率，其中最低的利率被调至接近3.5%。
其中，汇丰银行针对首次购房者、换房搬家者和再按揭客户的大多数产品，普遍下调约0.1到0.15个百分点。下调后，汇丰银行最佳利率产品的年息为3.78%。
英国住宅市场按揭客户规模最大的Halifax则表示，从1月9日开始，将首次购房者的按揭产品的利率降低0.16个百分点。下调之后，该行不低于25%房款首付、两年期固定利率产品的利息为3.83%，零手续费；愿意支付999英镑申请手续费的按揭利率为3.62%。
巴克莱银行也宣布从1月9日，将首次购房者的按揭利率下调0.08个百分点；换房或者再按揭的利率下调0.05个百分点。针对首付款不低于40%的按揭，两年期固定利率降至3.57%，申请手续费为899英镑。对于首付不低于25%的再按揭申请，提供3.78%的两年期固定利率，999英镑手续费。
除了普遍下调按揭利率，巴克莱银行还放宽按揭的额度限制，向个人信用卓越的申请人提供税前年收入六倍的贷款，与过去几年相比，相当慷慨。
按揭顾问们表示，随着新年假期后逐渐进入工作状态，预计更多按揭机构跟进，下调住房抵押贷款的利率。
英国超跑汽车迈凯伦获得所有者20亿美元的投资
英国高档汽车迈凯轮的拥有者阿布扎比主权基金集团CYVN Holdings日前承诺，将在5年内投资超过20亿美元，扩大该品牌的市场，希望能够和法拉利或兰博基尼相媲美。
尽管迈凯伦的一级方程式车队在国际F1赛事中不断取得骄人业绩，但其汽车业务多年来一直处于亏损，危及到新车型的开发和市场拓展。
首席执行官Nick Collins表示，自迈凯轮于2025年4月与英国高档电动汽车初创公司Forseven Holdings合并以来，该集团需要迅速采取行动来清偿债务，减少汽车库存并扭转局面。其中面向零售买家的汽车库存下降了40%，保修索赔迅猛下降了80%。
消息人士称，该公司需要尽快克服包括财务、物流和工程的高级技术人员外流的现况；以及资方高层管理者缺乏汽车行业专业知识可能带来决策干扰等质疑。
伦敦房产卖家亏损售房的比例高于全英平均水平
根据最新的一项研究显示，受到按揭利率仍然较高，国际买家和英国本地投资者活动低迷等因素影响，去年伦敦市场上低于当初购入价出售的房屋比例高于英格兰和威尔士等英国的平均水平。
英国大型连锁的房地产代理服务机构Hampton汉普顿根据官方数据的分析显示，2025年14.8%的伦敦卖家的房屋售价低于他们最初购买时的价格，与2024年的份额相同，但远高于全英平均水平8.7%。伦敦的该比例在2019年为9.2%，2016年仅为5.9%。
该报告称，伦敦卖家亏本出售的比例较高，其中22%的公寓被亏损出售，而别墅类仅为3.5%。
就区域分析看，最昂贵的地区，亏损销售更常见，包括伦敦新老金融城、肯辛顿和切尔西、威斯敏斯特、哈默史密斯和富勒姆等区域的比例都超过20%。相反，房价相对便宜的郊区比例最低，包括Barking等区。
汉普顿的研究主管Aneisha Beveridge分析称，伦敦部分地区房价单向上涨的市场行情出现较大调整，对于短期持有或急于套现的业主们十分不利。
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