太离谱了！陕西西安，一男子买了一套34层的房子，可到了原定交付的日期却被拖延了，好不容易又等了两年，开发商开始交房，可男子却发现，最高就建到32层，现如今不仅房子没有，首付本金都没有全部退回

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2013年，沈先生买了套房，88平米，总价23万5，单价2646元一平。开发商当时明说了五证不全，只是拍着胸脯保证以后会补全，房产证也能办。沈先生信了，签合同当天就交完了11.77万首付款，合同约定2015年5月3日前交房

可到了交房日期，房子根本没盖好。沈先生从北京赶回西安一看，进度慢得离谱，12号楼盖到第二层就被叫停了

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又熬了两年，到2017年开发商终于通知他交房，附带一个让人傻眼的消息：12号楼只建到32层，没有34层。沈先生买的3401号房，压根就不存在

开发商给了两个方案，要么退款，要么换到32层的房子。沈先生犹豫了一阵，等他想通决定换房时，32层的房子也没了

从2018年开始，沈先生踏上了漫长的要钱路。开发商像挤牙膏一样，2020年退了2万，2022年退了5万，剩下的4万多本金死活不给。沈先生去申请仲裁，2022年6月仲裁委裁定开发商要退钱付息，总共7万4千多，逾期还要追加4万7的违约金

可开发商根本不拿钱出来。他又申请法院强制执行，西安中院一查，这家公司名下没存款、没房产、没车辆、没证券，干干净净像个空壳。法院只能冻结账户、限制消费，然后告诉你：钱暂时要不到了

记者去追问，开发商工作人员李先生说了句实话：这房子是小产权，没手续，本来就不让建的。按他的说法，不仅33层、34层不符合规划，整栋楼都有问题。公司现在的法定代表人更干脆，说这个项目不是我们开发的，是别的公司用我们的资质搞的，我父亲去世后我才接手，以前的事不清楚。用别人的资质开发，说白了就是挂羊头卖狗肉，出了事实际开发方早跑了，留下个空壳公司背锅

沈先生2013年买房，到现在整整13年。13年里西安房价翻了多少倍，当年23万能买到的房子，现在首付都不够。就算开发商哪天把钱退了，这几万块钱还能干什么？他亏的不只是钱，是13年的时间，是错过了整个房地产黄金周期，是对一个家、一个未来的所有期待

工作人员还说他“不配合”，之前公司要退他4万多本金，他想要8万多没谈拢，合同白纸黑字写着违约责任，人家要自己应得的，这叫不配合？

这件事真正让人无奈的地方在于，法律途径走完了，仲裁赢了，法院也判了，可开发商账上一分钱没有，你拿他没办法。

这说明对方从一开始就没打算让你拿到钱。这条利益链上最被动的，永远是掏钱的普通购房者。沈先生今年应该还在北京打工，那笔还没要回来的4万多本金，对他来说可能不只是钱，更是一个交代。可这个交代，不知道还要等多久。