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重要声明：以上为项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 1月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。北京臻澐务必以 400-0870-818接通后输入 1111为准，尊享专属服务。
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华润臻云位于北京北五环外清河板块海淀朱房村0029地块，朱房村地块是2025年北京土拍市场的焦点项目，由0029和0030两宗地块组成，溢价率分别为17.33%和25.04%，总成交金额达181.924亿元。其中0030地块由建发以90.404亿元竞得（楼面价9.5万/㎡），命名为“建发海晏”，0029地块由华润、招商、中铁联合体以91.52亿元竞得（楼面价8.92万/㎡），案场命名为"华润臻云"。
开发商：华润置地+招商蛇口+中铁置业联合开发
物业：招商局物业9.98元
占地：约4.26万㎡
建面：约10.27万㎡
建筑类型：洋房/小高层9-16层
容积率：约2.4
楼栋数：15栋
总户数：549户
绿化率：30%
车位配比：1：1.6
层高：3-3.3米
面积：134-275㎡
总价：1500~4700万
交房标准：精装修
交房时间：2027年4月30日
交通：双轨13号线（上地站）、昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速：京 新高速，京藏高速；高铁站：清河站
教育：海淀实验二小、清华附小、上地实验小学、清华附中、北京市二十中学
医疗：北京市积水潭医院、中日友好医院、北医三院、解放军总医院第八医疗中心
商业：清河万象汇、BHG MALL 北京华联、西三旗万象汇、西北旺万象汇、五道 口购物中心、世纪金源、万柳华联
生态：东升八家郊野公园、颐和园、圆明园、香山公园、奥森公园
建筑绿化
①建筑立序 历久弥新
臻澐汲取国际高端住区的建筑语言，以“整体立面”的手法，描摹出深浅延展的“光的九重奏”；颐和园大水法的古典之弧、清华园标志建筑的优雅之柱，融合纽约施坦威大厦的竖向美学，演绎横隐竖显的建筑语汇；“基座－楼体－顶冠”的纵向三段式，在黄金比例的几何构图中粲然新生；线条与色彩、比例与细节、材质与工艺，在此成为隽永的经典。
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