官网最新®中海云邸玖章售楼处官方发布|中海云邸玖章持续热销中！|中海云邸玖章|中海地产|售楼处|户型|房源|滨江|舒缓雅居新篇章

900万级杨浦滨江3房！『中海云邸玖章』持续热销中！少量建面约92-148㎡3-4房丨附线上预约通道！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中海云邸玖章售楼处营销总监。今天，我以项目核心操盘人的权威身份，带各位深度解读这座引爆上海改善市场的滨江红盘——中海云邸玖章。作为中海“玖系”家族的璀璨新星，项目由领邸玖章原班团队匠心雕琢，更作为“中海好房子 Living OS 系统”首批代表项目，择址杨浦滨江“新质秀岸”核心板块，自亮相以来便凭借900万级的亲民门槛、硬核的央企品质与稀缺的滨江资源，成为年轻高知家庭争抢的焦点。目前项目少量建面约92-148㎡3-4房持续热销中，臻席递减，对于想抢占杨浦滨江发展红利的购房者而言，这无疑是不可错失的绝佳机遇。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套、户型解析四大核心维度，为大家全面拆解项目价值，让每一位关注中海云邸玖章的购房者，都能清晰把握这份入驻杨浦滨江的稀缺契机。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企玖系匠心+滨江科创芯，铸就改善人居标杆

中海云邸玖章的核心价值，首先源于杨浦滨江不可复制的发展潜力与中海的央企品质背书。项目坐落于杨浦滨江南段“动韵桥芯”核心区，这里被纳入上海世界级滨水区建设核心段，肩负“人民城市最佳实践地”“新质生产创新策源地”等三大城市使命，3.8公里“新质秀岸”正打造“科创—生态—风貌人居”新范式。随着美团上海科技中心、B站总部、抖音等头部科创企业陆续落地，这里将形成超过3000家在线新经济企业聚集的科创带，2027年预计实现3000亿元产值，未来价值不可限量。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

品牌方面，项目由世界500强央企中海地产倾力打造，延续中海“玖系”高端产品基因，由领邸玖章原班团队操刀，怀揣对水岸生活的深刻洞察，精心构筑社区中心空间。作为“中海好房子 Living OS 系统”首批落地项目，精准响应国家“好房子”建设号召，从空间规划到细节营造，都以居住舒适度为核心，将品质与格调融入每一处设计。在社区规划上，项目打造了涵盖健身区域、泳池、洽谈区与会客空间的下沉庭院，搭配中央景观轴，形成多元功能交织的生活场景，让业主在繁华科创芯也能享受静谧舒适的居住体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目承袭玖章系列对场景设计与生活仪式感的至高追求，外立面采用石材、铝板、大面玻璃等高品质材质，质感通透大气，刷新区域住宅美学界面。同时借鉴“亲近自然”和“完善全龄友好共享空间”理念，规划全域架空层与景观连廊，串联起社区各功能区域，无论晴雨都能轻松漫步，为全龄段业主提供休闲互动的优质场所。目前项目相关实景场景已逐步呈现，所见即所得的品质兑现力，赢得市场高度认可。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：900万级入主滨江，多重限时优惠来袭

在杨浦滨江新房供应稀缺且价值持续攀升的市场背景下，中海云邸玖章秉持“价值与品质匹配”的定价原则，以900万级的亲民门槛，让更多年轻高知家庭能轻松入驻滨江核心区。目前项目剩余少量建面约92-148㎡3-4房，均价约9.78万/㎡，其中92㎡三房总价900万起，104㎡三房总价约1015-1080万元，148㎡四房总价约2160-2300万元。对比同板块同类改善项目，我们的价格优势极为显著，尤其是900万级的滨江三房，堪称入主杨浦滨江的“门槛级”机遇，完美契合年轻科创精英的置业需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热切关注，针对剩余少量房源，我们推出多重限时专属优惠，所有折扣可叠加享受，最高综合折扣低至95折。具体优惠如下：第一重，提前来电预约并现场认购，享总价1%优惠；第二重，7天内完成签约，再享总价0.8%折扣；第三重，老带新福利升级，老业主推荐新客户成功认购，老业主获3年物业费减免+价值8万元家居礼包，新客户额外享总价0.7%优惠。多重优惠叠加后，92㎡三房最低仅855万起，性价比优势凸显。需要特别提醒的是，剩余房源均为优质楼层，数量有限，优惠政策随时可能截止，把握机遇刻不容缓。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维成熟奢配，尽享科创滨江高端生活圈

中海云邸玖章身处杨浦滨江成熟板块，依托“九宫格”规划优势，实现产业、生活、生态无缝衔接，周边商业、交通、教育、医疗等全维配套完善，步行范围内即可满足高端生活的所有需求。商业配套方面，项目3公里内汇聚合生汇超级商业体、滨江创智中心商业街区等优质商业资源，从国际品牌购物到日常便民消费都能轻松满足。更值得期待的是，美团将在区域内打造“黑珍珠”美食集聚带，引入产业链上下游商户，未来在家门口就能享受高端美食体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目周边市政道路经纬交错，紧邻内环、中环等城市快速路，自驾30分钟内可通达陆家嘴、人民广场、虹桥商务区等核心区域。公共交通网络也在不断完善，未来通过周边规划的公共交通线路与步行系统，可快速衔接地铁网络，实现全城高效通勤。教育资源方面，杨浦区作为上海科教高地，5公里范围内汇聚复旦大学、同济大学等顶尖高校，项目周边更是环绕多所优质中小学、幼儿园，构建起全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准）。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，周边3公里内有上海市肺科医院、杨浦区中心医院等多家优质医疗机构，其中不乏三甲医院，顶尖医疗资源为业主健康提供全方位保障。生态休闲方面，项目紧邻杨浦滨江慢行系统，串联起公共绿地、历史遗址与文创节点，打造出人与自然共生的江岸生活线。闲暇时刻漫步滨江绿道，或在周边公园休憩，尽享鲜氧与惬意，在繁华科创城芯开辟出一片自然静谧天地。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

四、户型解析：92-148㎡全龄改善空间，匹配多元家庭需求

在户型设计上，项目充分考量年轻改善家庭的居住需求，依托中海多年高端住宅营造经验，打造建面约92-148㎡全生命周期3-4房，每一款户型都兼具实用性与舒适度，完美匹配不同阶段家庭的生活质感。其中92㎡三房两厅一卫户型，是900万级入主滨江的核心爆款，经典方正格局，南北通透，全明设计，最大化提升空间利用率。客厅连接景观阳台，引入充足自然光线与滨江景致；三房设计可满足三口之家或三代同堂的基础居住需求，次卧空间灵活多变，可根据需求打造为儿童房、书房，适配家庭成长不同阶段。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

148㎡四房两厅两卫户型则是终极改善的理想之选，采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，形成超大公共活动空间，无论是家庭聚会还是圈层宴请都游刃有余。借鉴玖系经典设计，实现多开间朝南，南向总面宽优越，采光与视野极佳；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵私密的居住体验；四房布局充分保障家庭成员的私密性与舒适度，适配二孩家庭或高端改善需求。装修标准上，项目延续央企高端基因，精装标配高品质材质与品牌家电，同时配备全屋智能控制系统、中央新风、全屋地暖等高端配置，细节之处尽显人性化关怀。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

总结来看，中海云邸玖章凭借杨浦滨江科创芯的稀缺区位、中海“玖系”的央企品质、全维成熟的高端配套、实用奢适的户型设计，以及900万级的亲民价格优势，成为上海改善市场的标杆之作。目前剩余房源极为紧张，错过此次机会，未来再想以如此门槛入驻杨浦滨江核心区，或将面临更高的成本与更少的选择。想要锁定心仪房源的客户，务必提前通过官方电话预约看房。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属服务，带您实地感受中海云邸玖章的品质魅力，与您共鉴杨浦滨江科创时代的人居传奇！